【住展房屋網/綜合報導】台北市捷運局於日前舉辦捷運環狀線中和站(Y11)、橋和站(Y12)、中原站(Y13)土地開發案甄選投資人招商說明會，就環狀線「雙北市合作機制」、「土地開發制度」與「3場站土地開發財務評估結果」進行說明並安排現場問答。 捷運局表示，針對各界對於土地開發案的建議，台北市政府已於今年2月修正「台北市台北都會區大眾捷運系統土地開發權益轉換原則」，並於8月修正「捷運土地開發投資甄選暨權益分配標準作業程序」及「台北都會區大眾捷運系統土地...

九合一選舉結果出爐，立即有人對於未來房市又充滿信心，甚至期許房市未來十年榮景，但是，台灣物業管理學會副秘書長郭紀子卻認為，可以激情投票，但不可以激情買房。 郭紀子說，不要太高興這些政治人物爭取到的選票，恐怕很難馬上轉變成為人民手中的鈔票，人民手中沒有鈔票，房市就不會好。 雖然執政黨的改變一定會影響到一些投資者和民眾的信心，政策也可能會做一些調整，這次的選舉結果對房市應該是好消息，但是，在各種因素的交互作用下，其影響程度有限。 郭紀子...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府辦理「桃園市中壢區青埔國民小學第2期新建校舍工程委託規劃設計及監造技術服務」標案，預算金額為新台幣1,572萬餘元，已於日前決標，將儘快開始規劃設計、提供師生更良好的學習教學環境。 青埔國民小學位於中壢區與大園區交界處，距離高鐵桃園站僅約500公尺，由於桃園高鐵特區都市計畫變更，校地面積由原本的0.8公頃增加至2.287公頃，班級數由20班提高至40班。為因應未來青埔地區發展所帶來的人口增長，桃園市政府推動青埔國小校...

桃園工業地產發燒，工業地更搶到偏遠的非都市地區。統計顯示，桃園工業地今年交易規模和往年水準相當，不過卻結構大變，都市工業區土地在桃園整體土地市場的占比，從2016年的14.6％，跌至今年6.6％，但非都市工業地卻從4.2％，大增至7.2％，交易總額更超過都市工業地。 日前外媒指桃園成為中美貿易戰最大受益者，近年因大陸限汙、查稅政策，今年來中美貿易戰更加速而動台商返鄉設廠動能，帶動桃園工業地產上漲，據實價登錄統計，近年每年桃園工業區土地約有150～190億元...

【住展房屋網/綜合報導】為促進新北市林口地區的經濟發展與提升在地就業，「新北市林口工1市地重劃開發工程」於日前由新北市長朱立倫主持開工動土典禮，期盼該工程完工後能夠吸引更多產業進駐，完善林口地區的生活機能，進一步帶動新北市產業發展。 朱立倫表示，近年來許多台商回流，其重大議題為土地的取得，故市府積極推動媒合。該次開工動土的林口工1工業區有近108公頃的土地，其中67公頃將提供產業進駐，加上日前新店寶高園區也已正式動工，相信新北市將成為台...

【住展房屋網/綜合報導】近年來都市型工業區土地取得越來越困難，廠商拓廠也更不容易，行政院於今年核定通過「都市型工業區更新立體化發展方案」，供業者有條件換取容積獎勵，而為了因應該立體化方案，新北市政府也已修訂「都市計畫法新北市施行細則」，並於今年11月7日公告實施。 根據經濟部估算，新北市樹林、土城及林口，受惠於立體化方案，可望能夠增加樓地板面積約27公頃。根據聯合報報載，光是土城工業區內就有約10家業者有意願進行立體化方案，包括區內的電子...

【住展房屋網/綜合報導】台中市龍井區公園數量不多，台中市政府建設局為增加民眾休閒場所，將大肚山台地與平原地交接處的兒童公園預定地，規劃為面積約1,394坪的「水師寮兒童公園」，該公園已於日前完工。公園內依地形起伏而設置的溜滑梯，以及健走環山步道，使該公園增添自然野趣的特色。 建設局表示，龍井區龍崗里民一直期盼能有一處休憩空間，市府為此於龍井區都市計畫範圍內兒65-2公園預定地進行公園新闢工程，由於該地點在清朝時期為水師軍隊駐紮之地，故命名為...

【住展房屋網/綜合報導】由台北市財政局辦理的「新北市林口區力行段70地號市有土地設定地上權招標案」已於日前開標，開標結果由豪昱營造股份有限公司以投標權利金5.47億元得標，取得50年的土地地上權。財政局表示，該案基地位於文化1路2段與四維路街廓，現況為空地，土地面積約9,373平方公尺，容積率210%，總樓板面積約19,683坪，都市計畫使用分區為產業專用區，未來預估民間投資金額約50億元，並可創造超過500個就業機會。 該地上權基地位於民視總部與TVBS總部預定...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市「高鐵左營站轉運專用區BOT開發案」主辦機關為交通部鐵道局，該局計畫將站區面積約4,023坪的轉運專用區，引入客運轉運站、商場、宴會廳以及旅館等設施，投資金額約20億元。根據該案都市計畫書限定，全案必須在明年11月完成招商簽約，若逾期則放寬之建蔽率與可開發的樓板面積將回復原狀。 高雄市政府都發局表示，為提升高鐵左營站區聯外大眾運輸的交通便利性，去年11月正式公告實施轉運專用區都市計畫變更，放寬建蔽率由40%提高至50%，...

【住展房屋網/綜合報導】新竹市「公道3都市計畫變更案」已於今年5月31日公告發布實施，目前正進行安置基地工程，預計明年中完工，日前新竹市長林智堅前往該基地視察，責成工務處要求廠商如期如質完工，以利推動後續的公道3主線工程。 公道3都市計畫變更案公告發布實施後，市府為保障拆遷戶權益，提出「以地易地安置計畫」及「市價補償」等方案，並於延平路1段闢建面積約9,933平方公尺的安置基地，預計開闢8公尺寬道路、排水暗溝、寬頻管道、排水箱涵與小型口袋公園等...