林口地上權案豪昱5.47億得標

發布：2018年12月02日
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【住展房屋網/綜合報導】由台北市財政局辦理的「新北市林口區力行段70地號市有土地設定地上權招標案」已於日前開標，開標結果由豪昱營造股份有限公司以投標權利金5.47億元得標，取得50年的土地地上權。財政局表示，該案基地位於文化1路2段與四維路街廓，現況為空地，土地面積約9,373平方公尺，容積率210%，總樓板面積約19,683坪，都市計畫使用分區為產業專用區，未來預估民間投資金額約50億元，並可創造超過500個就業機會。

該地上權基地位於民視總部與TVBS總部預定地旁，權利金底價為5.42億元，最終以5.47億元標脫，脫標率約0.86%，拆算每坪地上權土地單價約5.83萬元，預期將打造為廠辦、研發中心、商場等複合式開發建築。

根據自由時報報載，商仲業者指出，該次地上權案的背後出資者是老爺酒店大股東廖年毓，近1年多來，已合計砸下43億餘元，陸續取得台北市議會舊址、舊址旁的地上權及該次的林口力行段地上權案。其中市議會舊址將與互立機電工程及海悅國際開發合作，舊市議會旁的地上權則與福清營造合作，近日取得的林口地上權案據推測也已尋得合作對象。