新北三大工業區轉型啟動 捷運周邊將打造複合機能新都心 新北市政府為推動老舊工業區轉型，近日通過板橋、泰山、新莊三處工業區都市計畫專案通盤檢討。這項計畫將針對捷運板新站、輔大站及丹鳳站周邊老舊工業聚落進行全面改造，透過導入住宅、商業及產業研發總部等複合功能，預計將為大新板及新泰地區帶來嶄新的都市風貌與產業發展契機。   此次都市計畫檢討涵蓋三大重點區域。捷運板新站周邊8.66公頃的乙種工業區，將轉型為住宅、商業及知識經濟產業發展區。該...

農地違規超商整頓風暴 地方政府強力執法掀歇業潮 農地違規興建超商的現象正面臨前所未有的整頓風暴。根據各地方政府最新統計，新竹縣已有八家農地超商被迫歇業清空，桃園市與彰化縣更分別有十多家違規超商在強力執法下黯然熄燈，掀起一波超商歇業潮。這場整頓行動源自中央去年起要求全面清查農地違規使用情況，雖然已有顯著成效，但過程中仍可見不少「累犯」超商繼續違規營業，最終面臨裁罰甚至移送法辦的命運。   農地超商整頓反映土地使用管理問題 地方民代...

信義商圈2.3公里「天空之城」！空橋、地下道串聯11大百貨 2028年環狀路網全線貫通 「不用等紅綠燈，從101一路逛到市政府！」台北信義商圈不僅是全台百貨最密集的黃金地段，更擁有全國最完整的「立體步行系統」——總長超過2.3公里的空橋與地下連通道，宛如一座「空中城市」，讓逛街、通勤、午休健走都能風雨無阻。而隨著2028年「南山A21綠環塔」完工，信義商圈的環狀路網最後一哩路也將正式串聯，打造無縫接軌的都市步行體驗。    從101到市政府 30分鐘「空中...

【中和房市新熱區】環狀線工業區生活圈崛起！捷運+產業轉型催生購屋熱潮 新北市中和區房市版圖正在重劃！根據中和地政事務所最新統計，2024年雙和地區預售屋交易出現驚人變化，環狀線工業區生活圈以全年943件的驚人交易量，遙遙領先南勢角捷運站生活圈的131件和頂溪捷運站生活圈的114件，成為中和房市的新霸主。   群洋國際地產集團 總經理 張惠山 表示，此轉變絕非偶然 環狀線工業區生活圈去年有超過900戶新建案交屋，強勁的買氣背後隱藏三大關鍵因素： 首...

全台土地價值突破134兆元！雙北佔4成 坐擁金礦卻難變現!? 內政部最新公布的數據震撼市場：全台公告土地現值總額首度突破134兆元大關，這個數字相當於台股總市值的1倍、台灣GDP的5倍，成為國人最龐大的財富項目。然而，這筆驚人的「地表財富」卻面臨著「看得到、用不到」的困境，多數土地持有人猶如坐擁金礦卻難以開採，甚至成為詐騙集團鎖定的目標。   雙北獨佔鰲頭 土地財富集中化加劇 細究這134兆元的土地財富分布，呈現極度不均的現象。台北市以34兆元高居...

臺南北安商業區重劃完工 22公頃黃金地段7月點交 打造安南商業新核心 在臺南市政府地政局積極推動下，「臺南市北安商業區市地重劃區」已於今年6月30日完成全區權利變更登記，並將於7月16日至18日分批次辦理土地點交作業，正式交付土地所有權人使用。這項歷時近五年的重大開發案，不僅為安南區釋出22.11公頃的優質商業用地，更同步完善公共設施與防洪系統，被視為帶動區域經濟升級的關鍵引擎。    商業副都心成形 帶動安南區經濟躍升 北安商業區重劃案位於安...

導致台灣高房價的問題常被討論。有網友認為，低利率、新青安、實價登錄等政策，縱然推出時是為了降低買房難度，卻反而推高房價，認為高房價是政府「寵」出來的，引發熱議。 該名網友在論壇PTT以「台灣高房價，也是政府寵出來的吧？」發起討論，提到近年來房價高漲，不少人都認為是炒房的投資客導致，但他認為，若仔細思考，就會發現前幾年長期的低利率、好放貸、成數高等政策，才導致整個社會氛圍鼓勵人們買房投資，勝過做實業，難怪房價會被炒高。他也提到，之前的低利...

輝達（NVIDIA）執行長黃仁勳5月宣布有意在北士科T17、T18基地設立總部，新光人壽終於在昨天正式發文給北市府，願意將兩土地轉讓給輝達使用。對此，台北市副市長李四川表示，因為原本契約是新壽蓋好，拿到使照才可以 直接轉移，恐與契約不符，若新壽從輝達得到很大的利益，就會有圖利的問題。 黃仁勳5月宣布有意在北士科設總部，後續傳出地點就在T17、T18，但新光人壽始終沒有點頭，直到昨天發文給台北市政府，強調願意將兩地轉讓給輝達使用，等待處理好合約以及土地合...

文／李科諺 台灣重劃區仍是進行式，「生活是否到位」依舊是購屋者反覆追問的關鍵句。然而，一間超市、一條捷運、甚至一項政策利多，是否真能帶來有感的生活溫度？ 《住展雜誌》將從一線觀察出發，檢視生活機能與房價成長是否同步、投資與自住需求是否重疊，並進一步追問：當城市藍圖仍在建構，而房價早已先行，買房這件事，究竟是「進場卡位」？還是「提前交作業」？ 一提到買房，多數人直覺會朝市中心尋找，不外乎看重工作通勤便利、教育資源集中、生活機能...

【基隆捷運TOD戰略啟動！5大場站規劃出爐 2033年打造北北基科技廊帶】 基隆城市轉型的關鍵拼圖正逐步到位。基隆市政府秘書長方定安3日率隊會勘基隆捷運市區5座場站，並與新北市捷運工程局共商TOD（大眾運輸導向發展）開發策略。這項總經費696.89億元的重大建設，不僅將在2033年改寫基隆交通版圖，更透過5大場站的差異化定位，重塑基隆產業與居住型態，打造北北基科技廊帶的關鍵節點。   深入觀察這項規劃，北五堵站作為捷運進入基隆的首站，將轉型為「基隆智慧...