從小年夜美濃地震、小英當選總統，到英國脫歐、美國總統大選川普意外選出；2016猴年，可說是相當多事的一年。不僅如此，房市端也發生很多大事，對當年乃至後續市場，都產生重大影響。以下，就帶您掌握去年的房產重大事件…時光荏苒，二○一六丙申猴年轉眼走入歷史。在這一年中，國內外幾乎是大事每月一爆；國際間，去年中英國脫歐及年底川普當選美國下屆總統，都跌破外界眼鏡。回到國內，最重要的當然是再次政黨輪替，蔡英文成為台灣民主政治史上第一位女總統。不過她上任...

【住展房屋網/綜合報導】為加速老舊及危險房屋改建都更，行政立法政策協調會報昨日達成共識，將訂定老屋重建專法─「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案」。未來將透過容積與建蔽率獎勵、減稅優惠等誘因，加速危險老屋重建，最快可望在明天由行政院政委張景森審查草案，後天送出行政院交立院審議。 行政院副發言人張秀禎表示，內政部提出的專法「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例草案」，主要適用於屋齡30年以上，經耐震評估有結構安全之虞，需拆除重建的...

【住展房屋網/綜合報導】為鼓勵金融業者配合中央投入都更政策，行政院長林全日前與金融業者座談，並在當中釋出都更利多！據了解，由於銀行法第72條之2的限制不宜任意更改，因此金管會擬透過修改都更條例的方式，讓銀行對都更案的放款額度突破銀行法融資上限30%限制，放大建築放款空間。 銀行公會受媒體採訪時指出，目前已與內政部達成共識，將在都更條例第52條增列第5項排除條款，解套銀行法72條之2的規定，最快可望在下個立院會期提出，預計明年6月底立院會期結束前...

【住展房屋網/綜合報導】為積極推動公辦都更案，北市府繼上月底確認公股銀行參與公辦都更的意願後，日前再度邀請各公股、民營銀行、壽險業者與信保基金等業者喝咖啡，期盼金融機構能協助向中央喊話鬆綁包括銀行法第72條之2條、75條、以及保險法第146條之2條對金融機構放款與不動產投資的限制，加速推動公辦都更。 台北副市長林欽榮指出，北市今年推動的10處公辦都更案，包含政府自行投資、協助民間自組更新會、與都更推動中心協助招商等三種類型；但因政府主動介入力...

【住展房屋網/綜合報導】為配合中央近來重視舊屋都更議題，並朝修法、提高容積獎勵及擴大減稅等進行改革，新北市長朱立倫日前表示，中央訂定的三方向改革措施，新北市早已推動，盼中央修改都更條例，給予地方更大彈性及授權，以利各縣市推動都更。  朱立倫表示，全國各縣市推動都更案成效緩慢，主因是相關法令太過繁瑣、行政程序冗長、以及民眾參與意願不高等，故新北市先前提出簡化法令和加快都更程序、提高容積獎勵及減免相關稅捐等措施，與中央進行的改革不謀而合；...

【住展房屋網/台北報導】為協助加速民辦都更效率，台北市政府昨日宣布「都更168專案2.0版」正式啟動！除市府更新處推動都更168專案將加速審議外，更增加建管處優先排審，加快建照核發，以及地政局於專案同步申請使照階段，進行產權登記前的建物預先測量制度，節省民眾利息負擔約1.5個月。 此外，北市財政局也向中央提出稅賦修法建議，建議可修正「都更條例」規定，讓都更案採「協議合建」者，可比照「權利變換」方式享有土增稅及契稅減免等，以及授權各地方政府因地制...

【住展房屋網/台北報導】為促進市有不動產之活化利用，並透過都更達到提升都市機能、改善環境品質及引導地區再發展等目標，新北市政府日前依據都更條例，以新北市三重區光興段三重消防分隊周邊公私有土地為更新單元，透過公開評選機制，委託民間業者為實施者辦理都更事業。 市府指出，該案基地位於三重區文化南路與中央南路95巷所圍街廓，西側為光興國小，且距基地直線距離300公尺內共設有3個公車站位，離捷運台北橋站步行約5分鐘，交通十分便利。更新單元面積2617.34...

【住展房屋網/台北報導】延宕16年的北市永春都更案，日前竟傳出不同意戶的王家，遭建商無預警拆除，引發社會議論。對此北市府強調，永春都更案延宕多年，市府以公開透明並可受公評的態度面對，除呼籲實施者仍應持續溝通協調外，也期許住戶能早日重返安全且舒適的家園。 北市都更處指出，由於未同意戶與建商對於權利變換未能達成共識，且同意戶認為未同意戶罔顧99%同意戶的居住安全及財產權利，故市府先前雖在與未同意戶的訴訟中敗訴，但依行政訴訟法第116條第1項，原...

【住展房屋網/台北報導】台中市首例都更整建維護大樓完工！台中市政府日前指出，位於台灣大道一段及平等街口、屋齡30年的長生金融大樓，去年獲得300萬的立面修繕工程經費補助後，於今年6月完工，成為台中首例取得都更整建維護補助的完工案例。 都發局說明，由於長生金融大樓先前出現外牆磁磚剝落、立面滲水等問題，且因該大樓位於中區優先整建或維護都更地區，因此在管委會申請後，於12月獲得總工程費45%的300萬立面修繕補助。此外，因外牆拉皮須依都更條例，取得一定...

【住展房屋網/台北報導】都更爭議不斷，知名建商瓏山林集團日前遭北市議員踢爆，涉嫌在北市信義區永吉段一小段305地號等146筆土地的都更案中，以虛灌人頭的方式取得都更主導權，偽照人頭高達76人，痛批北市都更根本毫無公平正義可言。 北市議員李慶元日前指出，依《都更條例》第10條規定，都更範圍內私有土地及私有合法建物，同意所有權人均需超過十分之一，但瓏山林集團卻以灌人頭的違法方式通過門檻，北市都發局也未駁回不合法的申請案，甚至給予充足時間讓業者補足...