市府指出，該案基地位於三重區文化南路與中央南路95巷所圍街廓，西側為光興國小，且距基地直線距離300公尺內共設有3個公車站位，離捷運台北橋站步行約5分鐘，交通十分便利。更新單元面積2617.34平方公尺，市有地面積比例約占總面積80%，使用分區為商業區(建蔽率70%，容積率440%)及住宅區(建蔽率50%，容積率300%)。
此外，招商文件內容有以下重點：一、評選方式採資格審查及綜合評審二階段，綜合評審合格入圍者，開啟共同負擔標單以最低者為最優申請人。二、本案更新範圍不得變更，不得申請容積移轉。三、市府分回之樓地板面積主要作為三重消防分隊辦公廳舍，其餘部分全數作為青年社會住宅。
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