【住展房屋網/綜合報導】「危老條例自2017年5月10日公布，據內政部統計，累計至今年5月止，全國受理約2千案重建計畫申請，核准1439件，其中有379件已開工，每年申請案量皆為倍數成長。內政部表示，為鼓勵民眾整合重建，內政部修法將時程獎勵修為逐年遞減，並延長至2025年5月11日，同時配套修法新增規模獎勵項目，以鼓勵基地整合擴大。 據內政部統計，全台危老案件平均重建計畫面積約686平方公尺，2020年5月危老條例修法後，平均重建計畫面積提高至...

文章來源危老跟都更這兩個名詞永遠搞不清楚嗎?到底哪一個重建方式更適合我呢?快來看小編整理好的危老及都更的定義及比較表格，讓你輕鬆分清楚這兩個的差別!首先一起先來搞清楚都市更新(都更)的定義及適用資格和流程吧!˙都更定義:都市更新就是透過重建、整建、維護這三個方法，使都市土地有計畫之再開發利用，復甦都市機能，改善居住環境與景觀，增進公共利益。而重建、整建及維護的定義分別是:一、重建：指拆除更新單元內原有建築物，重新建築，住戶安置，改進公共設施，...

【住展房屋網/綜合報導】立法院內政委員會25日審查立法委員及行政院提案「都市更新條例」第57條、第61條、第65條修正草案，內政部表示，本次修法主要是對於都更案內危險建築物，在已取得住戶絕大多數共識，並有完善都更審議與安置配套的前提下，可免除地方政府代為拆除的協調程序。 內政部說明，本次修法是結合建築法第81條的精神，在多數所有權人已達拆除重建的共識下，並踐行都市更新各階段的公聽會、公開展覽、聽證、審議等多道公開、嚴謹完整程...

危老重建到底是什麼?常常聽到危老重建這個名詞，但總是不清楚它的內容?今天小編就幫你整理關於危老重建的相關資訊及流程資格，讓你一目瞭然!幫助你更了解危老重建!讓我們一起來看看危老重建的相關內容吧~等等，我根本還沒搞清楚危老重建!那就來看危老重建說明吧!符合都市計畫範圍內且非屬古蹟及歷史建物，並通過危老建築評估後的合法建築物，經重建計劃範圍內土地及合法建築物所有權人100％同意後，在116年5月31日申請期限內，即可申請進行危老重建。相比起都更條例，基...

【住展房屋網/綜合報導】行政院院會17日通過「都市更新條例」第57條、第61條、第65條修正草案，本次修正主要是對於都更案內危險建築物，在已取得住戶多數共識，並有完善安置配套的前提下，可免除地方政府代為拆除的協調程序。另也提高容積獎勵誘因，最高可達原容積1.3倍，希望雙管齊下，協助民間加速重建，草案將函請立法院審議。 內政部表示，在921大地震發生後，政府已修法提高建築物耐震設計相關規定，但88年12月修法前的6層樓中高層建築物約有3...

【住展房屋網/綜合報導】據住展雜誌統計，2020年截至12月7日為止，大台北都更案（不含危老）推案量體已達約1,834億元，預料全年可望挑戰2千億元大關。將比去年暴增7百餘億元，年增幅高達近64％。住展雜誌研發長何世昌表示，在中央與各地方政府力推之下，以及受惠於景氣好轉、房價上揚，建商給予的條件較優渥，大台北都更因而呈現爆發式成長，屋主靠老房子翻身不再是神話。 北市史上第一次　12行政區都有都更案 大台北都更案量飆至新高，多數案量仍...

【住展房屋網/綜合報導】「新北市中和區保二總隊基地都市更新案」正式公告招商，受理申請至2021年3月3日下午5時止，本案將以公開徵求出資人並以權利變換方式實施，預估投資總額約達78億元。本案已經新北市政府公告劃定為策略性更新地區，為都市更新條例修法後全國首例策略性更新地區，目標為更新辦公廳舍提升員警值勤環境，貫徹政府住宅政策，串聯商業空間引入地區服務設施複合使用。 國家住都中心指出，本案具有四大招商誘因：一、100％公有土地，...

【住展房屋網/綜合報導】新北市「都市更新106重建專案計畫」於今年6月底推出，第一個申請案於日前經新北市都市更新及爭議處理審議會通過，後續將辦理核定公告實施，而申請案自受理迄今，審議時間僅花20工作天通過，大幅提升審議效率。 該案位於南雅東路及南雅西路一段 174 巷 1 弄所圍街廓範圍內，為板橋都市計畫之住宅區，基地面積約 8,095平方公尺，興建 4 棟地上 24 層、地下 5 層之住商大樓，外部空間不僅留意安全，更同時提升周邊環境品質，而...

【住展房屋網/綜合報導】為加速海砂屋更新重建，北市府再次主動劃定9處迅行劃定更新地區，未來，範圍內土地及合法建築物所有權人，只要都更同意比達1/2以上，即可依都更條例第37條規定辦理都市更新審議，藉降低整合門檻，大幅縮短海砂屋都更進程！ 北市都市更新處表示，考量北市海砂屋多為公寓或電梯大樓，土地及合法建築物所有權人意願整合較為困難，故北市府自2019年起，首先主動迅行劃定更新地區，劃定至今已有效提高民眾整合意願及信心，促使4...

【網路地產王/綜合報導】根據最新實價揭露，台北市天母天玉街一棟44年公寓，以總價2.5億交易，四層樓高，建坪354坪，土地坪數160坪，平均單坪約70.6萬。 據謄本資料顯示，該公寓目前由利泰國際建設、勤天開發、源創實業三方整合開發，目前交由瑞興銀行信託管理。當地老公寓一坪價格約50、60萬元，若用55萬估算，開發商以高於市場行情近三成購入，主要是看好都更改建。 台灣房屋智庫發言人張旭嵐指出，由於天母商圈雖然人潮減少，但是因有外僑學校，...