【住展房屋網/綜合報導】台北市政府配合中央危老條例，增訂「台北市土地使用分區自治條例」第95條之3，放寬危老建築基地的高度、高度比、後院深度比及住宅區建蔽率，即日起生效，有望能夠加快危老重建腳步。 由於危險老舊建築物部分現況建蔽率大於法定建蔽率，申請容積獎勵後受限於「台北市土地使用分區管制自治條例」規定建築物高度、高度比、後院深度比等限制，導致基地無法充分規劃設計與利用，影響所有權人的重建整合意願。都發局為解決危老建築受管制的問題，進...

【住展房屋網/綜合報導】根據自由時報報導，新北市目前已核准23案危老重建計劃，為減輕民眾製作重建計劃書的負擔並提高民眾申請意願，新北市府獲得中央補助110萬經費作為危老重建補助，凡是經市府核准之危老重建計劃案申請人，只要檢附相關文件、發票影本，即可向都市更新處申請補助費用，每案上限為5.5萬元，期限至今年12月14日止。 新北市都更處指出，內政部於去年5月發布「都市危險及老舊建築物加速重建條例」後，市府即配合中央政策積極協助民眾打造安心家園，因...

【住展房屋網/綜合報導】日前有媒體報載「台北市長柯文哲4年任內，北市劃定更新區域的都更完成率不到1％」，對此，台北市都市更新處回應，台北市長柯文哲4年任內公劃更新地區範圍內，申請事業計畫共76案，核定37案，核定率約48.7%，其中已取得建照20件，完成率約26.3%。 都更處表示，近年來市府相當重視都市更新政策，秉持著「面對問題」、「解決問題」的態度改革都更，針對都更執行制度亦與業界定期討論交流意見，並於去年1月、4月、9月及今年2月召開4場公私協力改革...

【住展房屋網/綜合報導】台北市都市更新處主辦「第18屆老屋新生大獎」，即日起徵求台北市整建維護完工案例。都更處表示，今年度為了強調居住與街區空間的關係，以「老屋新生活運動」作為徵件主題，徵求【住宅類】、【非住宅類】、【社區空間類】等整建維護案例，並提供總獎金40萬元。 台北市都市更新處表示，台北市政府自2001年起就陸續舉辦都市空間改造、都市彩妝等運動，2012年更名為「老屋新生大獎」，期許市民在老房子的硬體、軟體方面進行改造，創造出可延續老房子...

【住展房屋網/綜合報導】國民黨台北市長候選人丁守中於日前舉行都更記者會，提出「3招救都更」，包含「提高容積率，一坪換一坪」、「成立都更局，一條龍服務」、「加速修法，拔掉釘子戶」，對此，台北市政府都市更新處分別針對該3項議題回應。 針對「提高法定容積率以加速都市更新」之議題，都更處表示，驟然提高住3之法定容積，會涉及全市道路寬度、學校、公園、綠地、醫院等公共設施更須配套調整，亦會影響全市其他使用分區如產業就業用地的容受力，實務上需通盤檢討...

【住展房屋網/綜合報導】日前有議員質疑台北市政府濫發綠建築容積獎勵，對此台北市都市更新處說明，都更案依據2008年中央修訂的都市更新建築容積獎勵辦法規定：｢建築基地及建築物採內政部綠建築評估系統，取得綠建築候選證書及通過綠建築分級評估銀級以上者，得給予容積獎勵，其獎勵額度以法定容積百分之十為上限。｣為了確保更新案確實可以取得綠建築標章，台北市也已訂有保證金制度。 都更處表示，台北市都市更新案的綠建築保證金制度，是實施者於申請使用執照時，...

【住展房屋網/綜合報導】台北市都市計劃委員會日前通過南機場整宅公辦都更3期及1期1棟審議，成為南機場都更通過審議的第一案。都更處表示，該案屬都市計畫細部計畫，無須再送內政部都委會；接下來將由更新會擬定都更計畫，市府會全力協助，目標是在2020年動工。 該次通過審查的是南機場3期及1期1棟，位置鄰近西藏路，屬於7塊更新地中的第2更新單元，而還需整合居民共識、安置攤商的南機場夜市區域，則不在此範圍內。 台北市都更處也向都委會提出將南機場更新範圍周...

【住展房屋網/綜合報導】繼推出「都市更新權利變換建物第一次測量預先審查制度」後，新北市政府再首創開辦「預為辦理都市更新權利變換之地籍整理」服務，實施者可提早確認都市更新地籍整理後土地的地號和面積大小，並與都市更新權利變換計畫分配清冊進行核對。 新北市地政局表示，為使都市更新權利變換產權登記的前置作業更有效率，自去年起，新北市已提供「都市更新權利變換建物第一次測量預先審查制度」，可縮短計畫核定後辦理權利變換清冊變更及建物產權登記的時程...

【住展房屋網/綜合報導】為加速落實今年3月23日實施的「新北市推動都市計畫內防災建築再生自治條例(簡稱防災自治條例)」，新北市府公告防災自治條例申請作業、租金補助及稅捐補貼相關流程及申請資料範本，讓民眾申請更為便利、簡單上手。 防災自治條例的主要目的，在於限期消除潛在危險建築物，提供重建及整建維護2種協助方式。新北市都更處處長張溫德表示，為降低民眾辦理建物結構加強的財務負擔，只要在109年3月22日前申請整建維護，比起一般案件，工程費用補助額度...

【住展房屋網/綜合報導】台北市中正區與萬華區交界處的南機場整宅都更案討論多年，日前北市府決定修訂都市計畫，擬調整更新單元的建蔽率、建築基地面積，預計今年完成都市計畫變更，但動工暫無規劃。 根據市府規劃，擬將第一個更新單元做示範點，範圍中2棟建物戶數分別為80戶、263戶，建物中間的計畫道路，將變更成可建築基地，增加新建物量體；至於容積率維持不變，建蔽率從45％放寬至50％，未來都更後樓地板面積須回饋30％給市府。 南機場整宅分成一、二、三期，...