文／王奕淳 新北市為加速危險建築物重建速度，自去（2023）年7月開始，透過推動「危險建築物580專案」，鼓勵社區居民自行整合意願，並向政府提出申請，迄今獲得不少反應，甚至已有同意比率超過門檻、成為民間申請公辦都更的首案。 新北住都中心執行長錢奕綱昨（11）日表示，從去年7月1日開始推動的「危險建築物580專案」，是指居住在危險建築物社區的居民可透過自行整合，在意願比率達過半後向政府提出申請，再由住都中心及市府投入資源、導入新北都更大聯盟專業...

預售屋賣的是未來價，所以售價往往會比新成屋貴，不過台灣房屋集團統計近2年第1季七大都會區的預售屋與新成屋均價變化，以台北市價差達每坪20.5萬元最多，最意外的則是新竹縣預售屋均價比新成屋還低，每坪略少8千元，呈現房價倒掛的特殊現象。 根據台灣房屋集團趨勢中心統計近兩年第1季六都和新竹縣市的預售屋和新成屋均價變化，多數都呈現預售屋高於新成屋的狀況，其中台北市預售屋均價每坪119.3萬元，與新成屋均價每坪98.8萬元價差最大，每坪有20.5萬元落差；台中市預...

今年國中會考竹苗區成為焦點，即便考5A都上不了竹苗第一志願竹中、竹女，竹科實驗中學更以5A10+的錄取分數擊敗建中、北一女，引發家長抱怨太離譜，還有人乾脆讓孩子轉學籍到台北，對此馨傳不動產智庫執行長何世昌認為，以學區為目的來買房，只是有錢人追求階級流動的手段，一般人難以想像，只能盡量改變自己避免被環境淘汰。 根據補教業推估，今年竹苗區最強高中仍是竹科實驗高中，以5A10+的錄取分數擊敗建中、北一女，其次為竹中和竹女，今年推估最低錄取分數要5A6+及5...

全球貨幣政策逐漸寬鬆，美國聯準會（FED）降息預期也逐漸提升，外界關注台灣是否跟進降息，央行總裁楊金龍今（10）日赴立法院財委會進行報告，他表示，台灣情況與美國不太一樣，央行考量貨幣決策時，會衡量國內外情況來思考，目前為止，並無降息規劃。 我國央行在今年3月升息半碼，6月維持利率不變、但調升存款準備率，維持緊縮基調，立委今日詢問央行有無降息時間表，楊金龍回覆，央行考量貨幣決策時，會衡量國內外情況來思考，目前為止，並無降息規劃，但若全球央行都...

越來越多現代人主張「不婚不生」。近日就有1名女網友認為，月薪5萬以下，且沒房沒車的人，就不要結婚了，同時更不該堅信「婚姻是對自己的保障」，然而朋友聽完卻不以為然，說她這樣以後會沒人要、老了沒人照顧，而且心態還覺得男生可以全額負擔整個家的開銷，沒想到才短短3年，朋友老公就外遇，淪落到養不起小孩要四處找人借錢的窘境。 有女網友今（9日）在Dcard以「月薪5萬以下真的不要結婚」為題發文指出，如果月薪在5萬以下，沒有存款，也沒有房子、車子，她自己就會...

2023年台灣唯一入選「全球前40最酷街區」的台北市中山區「南西商圈」，近期逾百店家因遭大量檢舉違反《台北市土地使用分區管理自治條例》，陸續收到諭令改善的公文，店家恐商圈遭「團滅」，組成自救會請市府展延，並揭發疑為投資客惡意檢舉店家的都更手法，不過台北市都發局澄清「未收獲相關訊息」。 相關新聞：台北中山商圈恐遭消滅！？百店遭檢舉違法 相關新聞：成師大2.0？中山商圈逾百家店恐關門 粉專揭投資客舉動 相關新聞：覬覦都更利益？「中山商圈」傳遭檢舉逼...

文、整理 電視部│圖片提供 浩室設計這間 35 坪的居家空間，是邱炫達設計師與屋主的第七次合作。每一次的合作風格都有所差異，從原本的溫馨感轉變到時髦精緻的大器風格。設計師的設計也陪伴屋主走過多年，見證了屋主生活方式與品味的演變，並且在每一個新設計中融入了最新的設計理念和技術，創造出一個又一個令人驚豔的居住空間。Home Data 設計公司：浩室設計設計師：邱炫達設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：35/坪居住成員：大人：2人空間格局：兩房...

文／王奕淳 考量民眾對於社會住宅的大量需求，高雄市府決定設立南部第一個住宅及都更中心，作為行政法人專責機構，持續落實居住正義及推動都更，預計2025年上路。 高雄市社宅決標及動土戶數如今位居全國之冠，高雄市長陳其邁表示，高雄市的社宅已規劃達2.2萬戶，預計在2027年陸續會有8,205戶完工；高雄市都發局也補充，在近年與財政局、文化局等機關單位，合作推動公辦都更之下，目前公辦都更案共計達9件，預估可招商引資達1,400億元以上。 高雄市長陳其邁出...

政府接連打炒房但效果有限，今年房市仍逆勢向上，讓鄉林集團董事長、全國商總榮譽理事長賴正鎰直呼，「自己是開發商也很傻眼！」不過他今（8）日指出，被管制5年的回流台資將於8月起逐批鬆綁，多數可望投入股市與房市，估計下半年新推預售案銷售會加快、大面積及整棟新商辦行情看俏，「不動產行情未來3年持續穩健」。 根據各不動產開發公會的申報開工資料統計，六都在今年上半年推案戶數約4.41萬戶，比去年同期的4.57萬戶小幅減少3.6%，以新北市和台南市減幅達2成最明顯...

文／翁嘉妤 近期房市交易熱絡，北市都更議題正夯，老宅交易熱度也上升不少，北投區關渡周邊一處屋齡約106年的古厝，建物加上567坪土地，以總價近2.8億元成交，大家房屋企劃研究室公關主任賴志昶指出，該案近期周邊土地交易頻頻，應是業者看上周邊推案價值，而願砸重金搶進。 圖／翻攝自Google map 百年古厝2.8億成交 專家：看上周邊價值 根據實價登錄，北投區一德街這處屋齡逾百年古厝，建物坪數約84坪，土地坪數約567坪，地址鄰近關渡商圈，2022年7月以總...