文／朱福山 輝達來台設海外總部，現階段各地被點名的，包括台北南港、已拆除的一殯現址、北士科、新北產業園區等，不過，根據先前輝達執行長黃仁勳在美接受媒體採訪，針對被點名的一殯現址，他反問台灣媒體「這是一個好主意嗎？」，甚至也請大家給他建議，主要因為台灣目前的辦公室空間不足，而其中被點名可能落腳最大的地點，以台北南港呼聲最高，據悉他將在今年6月的台北國際電腦展揭曉，不過，本月17日他將出席台灣輝達尾牙，該話題勢必再掀一波。 觀察為何南...

文／李科諺 桃園市政府都市發展局於本週經市政會議審議通過修正「都市計畫法桃園市施行細則」，並將函報內政部審議，預計今年上半年發布實施。此次修法內容包含三大重點，旨在強化社會住宅政策、提升防災型都市更新誘因，加速舊城再生，同時推動淨零碳排的城市發展，總計修正達11條細項，全面檢討並調整都市土地使用與管理規定。 市府指出，修正內容首先新增了「可負擔住宅」的法源依據，強化政府在推動民間捐建居住建築物的法律支持。為鼓勵民間投入社會住宅及...

輝達（Nvidia）計畫在台設立海外總部，近日選址成為熱議焦點，包含一殯舊址、南港台電CR-1都更案、北士科、新北產業園區、桃園航空城等地都遭點名，執行長黃仁勳對此賣關子表示，將在今年6月電腦展時揭曉；經濟部長郭智輝今（10）日再被問及此事時則笑說：「大家現在猜的地方都不對」。 根據目前輝達透露的選址條件，至少3公頃土地、低密度建築、建蔽率要大；而黃仁勳去年6月來台時則透露，總部地點要靠近夜市、近台北、價格不錯且視野良好的土地。許多縣市首長皆熱切表...

文／李科諺 雖然當前房市稍冷，但近年火熱的房市令不少建商動作頻頻，而今營建業借殼上市的案例再添一樁，興富發集團入主上櫃公司印鉐，並將於本月20日更名為「泰霖事業股份有限公司」，成為興富發集團旗下第三家上市櫃公司。 興富發總裁鄭欽天，透過新成立的豐盛投資公司，用私募積極掌控股權及經營權入主印鉐，並改選全部7席董事，擔任豐盛投資法人董事代表人的，包括有興富發董事長室主秘劉東嶽、翊峰科技董事長張志弘、興富發建設董事長室特助洪培麟、興富發...

台北房價高，因此不少人寧願買其他縣市的房子。有網友卻認為，台北仍有總價1000多至1500萬的房子，不至於完全買不了，問「在台北買不起房是不是假議題？」 原PO在PTT發文談到在台北買房的議題。他表示，撇除掉上億或好幾千萬的房子，其實網站上還是有些總價1000多萬到1500萬左右的台北房子，這個價位是許多買房族可以接受的，即使是買在新北、桃園A7等地方，房價也在這個區間左右。他認為，雖然同總價的台北房子坪數可能比較小，或屋齡較高，但若願意調整一些條件，應該...

昨（6）日三重建案驚傳重大鄰損事件，2年內連續發生2起建案基地施工，卻釀成鄰屋倒塌事件，讓危老問題再度引發關注。根據內政部不動產資訊平台的統計，全國半數住宅均為屋齡30年以上老宅，台北市30年以上老宅更是高達7成以上。有網友在網路上問「雙北多少人住老公寓？」釣出一票老公寓住戶悲嘆「換不起」、「希望未來壓死我！」 一名網友在《台大批踢踢》八卦板問卦「雙北到底多少人住在老公寓啊？」他表示看到三重建案造成鄰房倒塌新聞，直呼「好恐怖」，網友寫道：「...

文／王奕淳 昨（6）日，位於新北市三重區六張街的建案，於基地開挖時不慎造成鄰房190號公寓嚴重傾斜，甚至超出安全標準必須拆除。經市政府工務局勒令停工，並會同消防局、區公所等單位將9戶、22位居民緊急疏散安置。於後續搶救過程中，工地另一側公寓發生倒塌，所幸該處居民已提前撤離。 新北市工務局表示，該工地興建地下2層、地上9層集合式住宅，目前正在進行開挖地下室工程。昨日上午8時許接獲通報後，相關單位緊急進場處置，將地下室灌水平衡內外水壓，以穩...

文／朱福山 環境部於去（2024）年底公告國家自定貢獻（NDC）的減碳新目標，第三階段管制目標，2030年減碳目標相較2005年基準年提高至28±2％，碳盤查則擴大至超商、醫院等，開發商雖仍未被點名，然有遠見的業者，早已投入ESG永續作為。 隨著ESG浪潮席捲全球，大型開發商品牌形象紛紛著重在建材、設計，然而為拉大差異化，近來開始力拚無形有價的企業社會責任（CSR），現已是市場新顯學。 主要因為在這幾年公部門宣導下，加上都更、危老案多訴求綠建築、綠建材...

文／翁嘉妤 AI半導體產業不只讓世界看見台灣，更讓國內商辦、住宅布局出現重大轉變。隨著科技產業發展蓬勃，近年市場上的新商辦如雨後春筍般冒出，導致不少老舊商辦開始加緊腳步翻新，掀起一波都更潮，甚至引發企業總部的遷移，也間接決定了商圈興衰。 走在有「台北華爾街」之稱的南京東路上，一棟棟商辦大樓矗立在眼前，跨過逾30年的老商辦『蘇黎世產險大樓』，下一個街口便是價值破千億的『環亞大樓』，轉個彎進入敦化北路，遠遠就能看見歷史悠久的『台塑總...

人手一機、科技網路高速發展的「社群年代」，藏在螢幕另一端的創業家，正悄悄的改變產業型態，甚至牽動微型商辦的崛起⋯⋯。 文／翁嘉妤 「市場環境在變化，年輕人自己創業當老闆的意願提高，電商、網紅、直播主產業逐漸興起，甚至斜槓青年也希望能有屬於自己的小天地，這股新風氣帶動了微型商辦的需求。」代銷業者分享，微型商辦的興起，和產業變化有直接關係。 微型商辦怎來？三大現象改變一切 過去對於辦公室的印象，大多都是上百坪的使用空間，然而現今...