【住展房屋網/台北報導】為積極推動只租不售的社宅政策，台中市政府目前運用國有地興辦社宅共有16處；但北屯區東山段、東區尚武段、東區東勢子段及梧棲區三民段等地均屬需有償撥用的國有地，且撥用金額近15億。故都發局日前表示，希望中央能讓地方改採長期租用方式取得，或持續協助如無償撥用國有地，並將後續衍生的收益繳庫等限制，加速地方社宅興辦進度。 都發局進一步指出，市府今年向國產署申請撥用4處國有地，其中，北屯區北屯段、東山段及東區練武段等3處已獲國...

【住展房屋網/台北報導】台中市都發局日前表示，最早動工興建的豐原區安康段社宅，工程進度已超前達25.8%，並已取得銀級綠建築及合格級智慧建築候選證書，盼議會支持通過明年度市府編列的最後一筆預算。目前正進行6樓版樑鋼筋綁紮及水電配管施作，預計107年初完工後，將成為首處市府直接興建社宅的示範案例。 該局指出，豐原安康段社宅基地第1期工程委由姜樂靜建築師設計監造，華盛營建承攬施作。規劃興建地下2層、地上13層的電梯住宅，配置1房型（8坪）120戶、2房型...

【住展房屋網/台北報導】台中市都發局日前對第13期重劃區內缺乏商業區規劃說明，該局表示，市府規劃13期時，就將其定為「低密度住宅區」；但為符合當今發展需要，先前已在台中市都計第四次通檢草案，新劃設大慶車站附近住宅區，允許申請變更為商業區範圍，並調整大慶車站南側部分乙種工業區變更為產專用區，允許商業使用。此外，麻糍埔個案變更草案也將多數住1用地調整為住1-1及住1-3。 該局進一步指出，為因應未來城市發展、人口增加的土地使用需求，市府75年將台中...

【住展房屋網/台北報導】民進黨市議員簡舒培日前於北市議會質詢都發局長林洲民時指出，北市府想將興隆公宅作為典範，在管理上卻相當粗糙，且市府的「公宅管理公司組織辦法」至今仍躺在市議會，顯見公宅管理已成大問題。對此，都發局發出新聞稿回應，將虛心檢討改進。 該局進一步說明，興隆公宅一區是市府積極推動公宅建設的首部曲，各項生活設施完善，並建置智慧電網及屋頂農園。管理方面除透過公開評選委託專業物業管理團隊進駐，亦屬都發局積極輔導管理的公宅場域。...

【住展房屋網/台北報導】為落實居住正義，台北市都發局長林洲民局長日前說明市府公宅的執行成果，同時宣告各年度工程發包期程，目標在2018年完成2萬戶公宅工程發包興建，且將採多軌併行以縮短時程。預計今年底前會有6千戶施工或完成發包。其中，明倫公宅統包工程已於9月30日上網公告招標。 林洲民表示，都發局推動公宅興建，傾聽地方意見，自今年2月起已於各公宅基地舉辦公聽會，目前已辦了29個場次，並將公宅的規劃構想、未來願景，透過影像圖像等輔助工具，結合相關...

【住展房屋網/台北報導】台中市都發局與專業技師公會，日前對全市37處高樓施工工程執行專案稽查，加強抽查施工架及塔吊，督促工地依規設置安全防護措施，結果有2處工地發現缺失，並已要求改善，。 都發局表示，因日前發生李方艾美酒店頂樓施工架崩落地面、市政北七路工地鋼管掉落等多起意外，故市府針對37處設置塔吊，且施工容易掉落物品的高樓層工地進行專案稽查，查核項目包括施工架及塔吊是否經專任工程人員及專業技師簽認、自主檢查情形、與結構體穩固情形、組搭...

【住展房屋網/台北報導】為鼓勵房屋所有權人釋出空屋作為社宅，台中市都發局明年編列預算1030萬，辦理「民間興辦社宅包租包管」試辦計畫，由政府建構平台，扮演居間角色，提供屋主保證收租、稅賦減免與修繕補助等優惠誘因，並引進民間業者協助辦理租屋媒合、經營管理、通報社政單位居住關懷訪視等服務項目，預計試辦100戶。 都發局指出，目前國內面臨高房價、高空屋率、低租金報酬率及低住宅出租率等問題，導致閒置空屋雖多，多數屋主卻怯於租賃管理及糾紛處理問題，...

【住展房屋網/台北報導】為強化公共設施，改善都市機能，台中市政府積極推動海線及屯區都市更新，目前正辦理先期規劃中，為讓市民更瞭解都更意涵與程序，市府都發局將於今天至20日陸續在沙鹿、清水、梧棲、太平及大里區，舉辦5場都更居民座談會，邀請市民踴躍參加。 市府都發局指出，都市更新是在都市計畫區內，為了復甦都市機能，增進公共利益為目的的土地再開發利用，主要針對老舊市中心區、巷道狹窄有礙救災及居住環境品質不良等地區，以重建、整建及維護等方式汰舊...

【住展房屋網/台北報導】台中市市政北七路的一處建築工地，日前發生鐵條掉落意外，且砸毀車輛。對此勞動部職安署表示，由於該工地未依規定吊掛施工架相關配件造成掉落，將予以停工，並處以6萬元罰鍰；市府都發局也指出，該建案承造人已3度違規，除將加重處分6萬元外，也勒令停工改善工安防護，待改善完成許可後才可復工。 都發局表示，該案領有台中市101年府授都建建字第3204號建照，承造人為東霙營造公司，為地上22層的新建建物工程。本次意外的起因，疑是因吊掛施工...

【住展房屋網/台北報導】先前因排放廢氣、汙水、違建等問題的豐原東億紙廠，已遭民眾陳情檢舉達48次，經台中市政府環保局派員稽查後，查獲12次違反空汙法、水汙法與廢棄物清理法事證，裁罰134萬。環保局長白智榮日前表示，為釐清該紙廠違規狀況，市府在跨局處聯合稽查後，確認該廠違建有影響公安、衛生與交通安全之虞，因此將由都發局依規強拆。 白局長說明，市府自104年起至105年8月止，共接獲民眾檢舉陳情東億紙廠48件，並分別查獲3次違法空氣汙染防制法、7次違反水...