地主抗議容積代金 北市府：研議保障權益
【住展房屋網/綜合報導】台北市政府日前於晶華酒店舉辦第4場居住正義論壇，邀集各方討論容積移轉推動方向、容積代金運用、地主權益保障等，現場有公保地所有權人陳情，要市府正視未徵收公保地所有人權益受損的課題。
台北市長柯文哲表示，北市未徵收的公設保留地，包括已開闢及未開闢部份，至少要花2兆元才能全數徵收，但最近3年，市府容積代金只收了6億，以此速度估計，要花上1萬年才能全部買回。
這代表若容積移轉改採全面代金制，公設保留地被徵收的時間，可能遙遙無期，讓地主高呼權益嚴重受損，這也讓捐地換容積舊制是否全面退場增添變數。柯文哲坦言，如何在容積移轉制度更迭中，兼顧公設保留地主權益，市府還在持續研議。
中華民國不動產開發公會秘書長于俊明表示，容積代金回饋若全面推行，不僅政府徵收土地曠日廢時，還會引發其他爭議，同時也會拖延開發商推案速度，並不是一個合適的辦法，應考慮目前捐地及代金雙軌並行。
都發局長林洲民則表示，都發局對於代金運用已有規劃，將研議代金優先運用於長期持有、未能納入原有捐地容積移轉機制的公設保留地，市府亦已制定相關法案，盼容積代金能運用於取得私有公設保留地及公設用地興闢。
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