【住展房屋網/台北報導】為突破過去都更面臨的阻礙困境，北市府昨日通過《公辦都更實施辦法》，就都更困境提出創新機制，並作為後續操作流程的指導，以解決都更案由民間主導，開發爭議不斷、自劃更新單元過小、缺乏公益性、弱勢整宅與海砂屋等災損建物協助，及已取得拆除執照的更新案無法執行等困境。 北市府表示，公辦都更實施辦法的創新機制包含：建立公開估價條件，且事前估價權值比例、民辦轉軌公辦機制、爭議協商評估等，並於都更計畫中納入地區公益性或服務性設施...

【住展房屋網/台北報導】曾陪伴台南市民走過33年的台南中國城，日前傳出台南市府為改善市容，增進公共安全及衛生，促進都市發展，將啟動拆除儀式。市長賴清德表示，中國城的拆除對空間活化再生以及城市發展都具有重要意義，也感謝區域徵收範圍的住戶能犧牲小我，完成大我，支持都更發展計畫。 中國城商場興建於民國72年，為知名建築師李祖原早年設計作品，建築規模達地上4-11層、地下2層，總樓地板面積約47000多平方公尺。原是台南市吸引各地觀光客的著名地標及商圈，...

【住展房屋網/台北報導】行政院日前公布中央地調的土壤液化潛勢圖，並傳出台南市鐵路地下化專案照顧住宅基地，就位於中潛勢區內，也引起民眾疑慮。對此，台南市府特別解釋，土壤液化區並非代表不可興建建築，只要是經過改良的地質基盤；且在建築結構有適當設計，安全就不會有疑慮。 市府指出，照顧住宅基地位於南台南副都心的區段徵收範圍內，且地調所所公布的為區段徵收前勘查的資料；不過區段徵收或市地重劃區現皆已進行地質改良、地下水位監控，使土壤液化問題大幅減...

【住展房屋網/台北報導】台北市副市長林欽榮日前出席「2016智慧城市展」展前記者會時表示，展覽將於本月22至25日開始，其中包括智慧政府、市民、實證場域、公共基礎建設及服務等4大面向。其並透露未來3年內，市府將發包6個智慧社區，總計6000戶，目前東明公宅已經開工。 林指出，交通局和資訊局未來將共同合作「智慧車站」，希望未來能發展有電動車共享的Ucar，將生活和城市治理方法及共享經濟結合。而為因應高齡化社會，市府也將把智慧化生活延伸應用至健康老人宅，和...

【住展房屋網/台北報導】台中市政府日前表示，位處市區精華地段而備受矚目的西屯區惠來厝段計畫，目前正進行可行性評估，並將廣納民意。未來包括社宅及附屬事業、優質公設投入後，將可提供更多就業機會及人口，讓周邊生活機能和商業發展更為多元。 市府指出，為展現西屯惠來厝段社宅的公益性，都發局除規劃設置托老、托幼中心，還包括開放空間公園化、青年創業空間、社區圖書館、活動中心、長青活動場所（老人共餐）、i-Bike站、電動車電池交換站、E-car停靠站、派出所...

【住展房屋網/台北報導】北市建管工程處日前接獲通報，表示某建物外牆飾面鬆脫，且砸傷路人。經勘查後都發局依違反建築法規定，處該建物所有人30萬元罰鍰。而該建物所有權人不服提起訴願，經審委會審議，認定違規事證明確駁回訴願。 北市法務局指出，依建築法第77條第1項規定，建物所有權、使用人應維護建物合法使用與構造及設備安全。違反規定者依第91條第1項第2款規定，可處6～30萬元的罰鍰，並限期改善或補辦手續，連續處罰或限期停止使用，必要時甚至可停水電。 法...

【住展房屋網/台北報導】北市府都發局日前舉辦興隆公宅智慧電網第零期計畫成果發表，北市副市長林欽榮表示，興隆公宅1區作為第一座納入智慧電網示範的公宅，建置項目包含智慧建築與家庭能源管理系統、綠色公共用電微電網、智慧電動車充電整合管理系統、智慧電表等四大項目。 林欽榮表示，作為智慧電網先導示範的興隆公宅，未來將逐步推廣到其他公共建設，包括「信義廣慈博愛園區基地」與「六張犁AB街廓基地」，建構更具規模的公宅智慧社區電網系統，以期建立都市節能、...

【住展房屋網/台北報導】台中市政府都發局日前表示，將受理申請「台中市建築風貌及環境景觀改造補助」，讓符合申請資格的15年以上老舊建物，可進行外牆拉皮等修繕改善時的經費補助，每案最高補助金額可達總工程經費75%；今年也首度將5樓以下老舊公寓增設電梯納入補助項目，金額以不超過總工程經費20%為原則，盼能使長輩或行動不便者出入更方便。 該局指出，本次補助案主要是對屋齡15年以上的老舊建物立面修繕、外觀綠美化工程、立面節能減碳或綠能利用設施、建物機能性...

【住展房屋網/台北報導】全國首例由地方政府與大學共同推動，且由市府同意都更中心擔任實施者的公辦都更案誕生！「台大紹興基地公辦都更計畫」日前已進入公開展覽的法定程序，將正式啟動延宕十年的地區再生計畫。都發局指出，計畫內容自昨日起在北市府及中正區公所公開展覽30日，並於3月23日舉辦都計公開展覽說明會，歡迎市民一同關切都更議題。 該局表示，紹興公辦都更基地位於紹興南街與仁愛路一段，約有92%土地為台大所有，故台大於去年5月1日宇市府簽訂MOU，並在9月...

手機遠端控制節能 租金不加價成效可期公宅結合「智慧電網」更省電！台北市府昨宣布「興隆公共住宅1區」成為首座納入智慧電網的示範公宅，運用手機APP結合建置的智慧建築與家庭能源管理系統，達到節能作用，此次先以社區24戶作為「實證戶」，見證1年後的省電成效，估計24戶家庭每年能省5萬元電費。「興隆公宅1區」納入智慧電網，估計24戶住家每年可省5萬元電費。彭仁義攝興隆公共住宅1區共272戶，目前出租182戶，北市府耗資560萬元在社區推動智慧電網，選擇A棟3~5樓的24戶...