【住展房屋網/綜合報導】中央於去年5月開始施行「都市危險及老舊建築物加速重建條例」，3年內申請可享額外容積獎勵，為提高重建誘因，台北市修訂「土地使用分區管制自治條例」，放寬建蔽率、高度限制，該修正法案自去年底送進市議會，於日前三讀通過。據統計，目前全台北市符合危險或老舊建物共有2.4萬棟，修法後將有助於加速重建。 台北市都發局說明，該次修法重點主要在建蔽率和高度，以建築基地面積1千平方公尺為界，分為大基地和小基地，住2原建蔽率為35％，修法後...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府持續推動8年1萬戶社會住宅的政策。於日前台中市議會進行市政總質詢時，市議員李天生、何敏誠向市府詢問「大里光正段社會住宅」的工程進度及相關後續期程。 台中市都發局長王俊傑表示，「大里光正段社會住宅」目前第1期工程進度近96%，正在進行最後裝修及景觀工作，預計今年10月底即可完工，共規劃201戶社會住宅。 王俊傑補充，目前該社會住宅的租金正在估價中，預計今年11月會正式對外公告相關細節與規定，預計明年1月初開始受理申請...

【住展房屋網/綜合報導】日前聯合國「世界人居日」世界不動產聯盟台灣分會於台中文化資產園區衡道館，與巴黎、紐約、雅加達等城市同步舉行「可負擔住宅論壇」，會中邀請到產官學界等多位人士，由政策、金融、技術、庇護等4大脈絡進行5場次的專題座談，共同探討居住正義議題，期盼除致力使民眾擁有可負擔住宅外，也能同時享有共好的友善環境。 台中市都發局表示，該次的「可負擔住宅論壇」台中與巴黎、紐約、雅加達等城市同步舉行，從政策、金融、技術、庇護等4大脈絡，...

【住展房屋網/綜合報導】台北市「南港區南港廠場基地公共住宅統包工程」於日前上網招標，工程預算為73億元，計劃興建1,520戶住宅。台北市副市長林欽榮於視察基地時表示，該公宅統包工程等標期為40天，預計11月評選出廠商；興建期程約3年，未來將導入「智慧化設施」、「循環經濟」，打造公宅新典範，實現台北市新東區的願景。 「南港機廠公宅」位於台北市南港區忠孝東路7段南側，鄰近北部流行音樂中心、捷運昆陽站、4鐵共構的南港車站，基地面積約7.8公頃，未來預計提供...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府都發局舉辦的「2018台中市共好社宅新生活概念展」於日前在台中文化創意產業園區B03展區正式開幕，以「連結好關係」為展覽核心，並有 4大主題「共居好台中、共享好設計、共享好角落、未來好鄰居」。展現出台中市共好社宅的核心價值與精神。 台中市都發局指出，該次展區分為4大主題「共居好台中、共享好設計、共享好角落、未來好鄰居」，以「共享、連結」為核心概念，由參與共好社宅設計規劃的7位建築師傳達「綠色開放、共享交流、循環...

【住展房屋網/綜合報導】台北市「重新劃定85處都市更新地區計劃案」日前送至都委會進行審議，距離前次由市府主導盤整各行政區劃定都更地區已逾18年。本次重劃都更的考量面向包含：地區發展現況、整合公共設施改善、大眾運輸導向發展、防救災及配合市政建設等，面積約627.54公頃，後續將視實際情形及需求，每6年檢討一次。 未來重新劃定都更地區審定公告後，區內申請案的都更時程獎勵將重新起算，且新增獎勵容積評定標準，並訂定開發時程規範，同時由市府統整發布地區公...

【住展房屋網/綜合報導】台中市「水湳智慧城」的「水湳智慧停車場」及「水資源回收中心」已完工，「中央公園」工程也到了尾聲的階段，「中台灣電影中心」方面也已開工；而「台中綠美圖」、「水湳轉運中心」、「智慧營運中心」及「國際會展中心」也都陸續進入細部設計階段。台中市政府表示，水湳智慧城逐漸成型，透過完善規劃，將使水湳成為一座放眼未來的智慧城市。 台中市都發局長王俊傑指出，「中台灣電影中心」配合「水湳智慧城」的定位，以「智慧、低碳、創新」為宗...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府持續活化綠川、柳川等舊城區的老舊房屋景觀，除了訂定「2018年度中區老舊街區活化整修補助計畫」，更編列1千萬預算，以中區成功路的建國路至三民路段，以及綠川東街的雙十路至成功路段，為第一優先示範地區，改善建物本體、室內裝修及外部環境改善，促進街區活化再生。 都發局補充，該補助計畫也包含了委託專業輔導團隊，輔導申請人活化經營閒置的店面與企劃，藉以改善閒置空屋的議題，不僅提升地方老舊街屋的整體風貌，更增進公共性...

【住展房屋網/綜合報導】為鼓勵民間釋出閒置的房舍，台北市政府推出「包租代管」、「查水表清空屋」政策。透過包租代管降低地價稅、房屋稅等方式獎勵吸引房東，據統計，已成功媒合了近400件物件。另一方面則以「用水度數」來判定房屋是否有居住事實，目前已查出1萬多戶空屋，並將之改課徵2.4％、3.6%的非自住稅率。 根據內政部統計，台北市閒置1年以上的住宅約3.8萬戶，為鼓勵出租閒置房屋，市府自去年10底即開始實施「包租代管」政策，只要加入包租代管，即可委託與...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市政府所辦理的「中壢區中興巷都市更新案」，基地位於中壢國小北側，該基地上之建物為原中壢警察宿舍，由於宿舍年久失修，住戶也陸續搬離，逐漸成為閒置房舍，經桃園市政府團隊勘查後，決議將此地作為由市府主導的都市更新基地，並將於該地興建社會住宅及地方所需的公益設施。 該都市更新基地屬於公有土地，是桃園市政府首件主導辦理的都市更新案，其位處商業區，距離興建中的機場捷運老街溪站步行只需7分鐘，且區域生活機能良好、土地權屬...