北投躍居房市最大熱區！前10月建物買賣移轉棟數年增率近27％ 台北市最新崛起的科技產業新廊道北投士林科技園區，近年磁吸不少買家，使得北投躍居房市最大熱區！鄉林不動產研究室今（23）日表示，據統計今年前10月北投建物買賣移轉棟數年增率近27％，奪得台北市榜首，也使得北投溫泉與高綠覆率的健康養生題材，吸引買家進駐。 鄉林不動產研究室表示，根據台北市地政局資料顯示，北市受打房及升息影響，今年前十月北市建物買賣移轉登記棟樓，累計近2.45萬棟，較去年...

以每年最少三千人的速度成長，連十年人口移入前二名 位於機場捷運A9站旁的林口新市鎮，市容規畫與環境、生活機能與商圈、學區等都已相當成熟，房價相對親民，每年除了近4,000棟的房市交易量外，人口也以每年3,000～5,000人的速度成長，為新北市連續十年人口移入前二名的區域，帶動房市大幅成長。 有巢氏房屋林口三井忠孝加盟店店長陳信誌表示，林口人口已突破12.5萬人，因應人口成長，高公局也積極規劃增設高架式南出北入匝道，還有公車轉運站、機場捷運林口A9站...

編輯著作／陳曼羚 (旅館示意圖，與本文內容敘述無關） 文／陳曼羚 疫情導致飯店業受創嚴重，儘管國門解封，旅館求售、換手消息頻傳。據房仲業者統計實價登錄資料發現，桃園今年4件億級大型商用不動產交易中，有3件為旅館易主，另1件為銀髮護理之家轉手。房仲業者指出，具銀髮商機的大型收益商用物件，具租金與增值效益，因而受建商與投資人青睞。 觀察實價登錄，上述3件旅館交易中，有2件為汽車旅館易主，分別為蘆竹鬧區汽車旅館，以總價1.2億元售出，以及大華...

疫情爆發至今已三年，雖然最近迎來國境解封，但有些飯店沒撐過疫情高峰期，使求售、換手消息頻傳！ 台灣房屋彙整內政部實價登錄資料，發現單單桃園地區，今年上半年四棟億級大型商用不動產交易當中，就有三棟是旅宿易主，另有一件交易為銀髮護理之家轉手，而這些大型商用不動產，不僅建設公司背景的買家青睞，也有醫藥體系的業者入主，未來除了重建推案外，亦可望發展銀髮長照事業。 台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，2022年截至目前為止，桃園億元以上的大型...

疫情重創旅館業，求售換手消息頻傳，桃園今年四棟億級大型商用不動產交易中，就有包括翰品酒店、168inn旅館、貝克漢Motel等三棟為旅館易主，另一件為至善天下護理之家轉手，這些大型商用不動產買方除了建商外，不乏醫療體系業者入主，搶攻銀髮商機。

編輯著作／陳曼羚 文／陳曼羚 低迷已久的店面市場，在國門解封後似乎出現回春。根據房仲業者統計資料發現，在台北市信義區忠孝東路四段，近期有店面創下今年以來北市月租總額最高的店面租賃交易。房仲認為，商圈復甦與否不能一概而論，仍需觀察未來空置店面的租金，是否回歸過往水準。 根據實價登錄揭露，該店面出租面積108.71坪，今年8月由醫療診所以每月43萬元租下，換算每坪租金3,955元。台灣房屋信義光復旗艦加盟店店長饒乃軍表示，該店面位處北市東區精...

「選地點」是買房的重點 ，一名女網友表示，近期和男友想買房，但要買在何處兩人卻意見分歧：她想買在桃園青埔，男友卻更中意竹北。對此，網友們一致推「買竹北」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 竹科男友想買竹北房  她認為青埔機能更好 近日，一名網友在臉書社團「新竹大小事」發文徵詢網友們的意見。表示自己和在竹科工作的男友近期正在看房，希望可以「自住+投資」兼具，但兩人卻為了該買在何處爭...

南台中最大的13期重劃區，面積廣達229公頃，目前已完成土地登記，預計最快明年推出首案，估單價上看6字頭！反觀緊鄰13期的南區，生活機能完勝，且房價相對親民，今年以來吸引包括惠宇、昌祐、國聚、富宇、元城等建商爭相搶進推案；登陽建設的百億大案也將進場，南區預售案量大爆發、單價已「坐4望5」！ 在地房仲業者表示，13期橫跨南屯區、南區，因鄰近發展成熟的八期、五期與南區的藝文特區，加上土地使用分區多半為「住1之1」，由於土地成本高昂，加上營造成本攀升...

多數人買房的目的是自住，但該再買第2間投資嗎？近日一名網友表示，已繳清自住房貸款，由另一半支付生活開銷，每月可存5至7萬，考慮再拚一間房抗通膨，引發網友熱議。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 41歲繳完自住房貸 該拚第二間？ 該名女性網友是在臉書社團「買房知識家 Ａ你的Ｑ」發文，表示自己已婚，目前住在高雄，自己名下已有一間兩房一廳的大樓房產，屋齡約6年，還有露臺可種花草，感覺很適合養老，...

房價高漲，若無長輩幫忙，恐怕難圓買房夢。近日有網友表示，預估50歲時存款可達千萬，打算作為孩子的購屋基金。但眾多網友卻認為從各種方面來看，此計畫都未必有利。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊！ ★追蹤「EBC地產王」買房免走冤枉路 估50歲時能存千萬！他想留給小孩買房 近日，一名網友在臉書《買房知識家 買房賣房攏滴+》發文表示，自己目前的現金資產約有600萬，推算到了50歲大概存到1000萬，這筆資金可用來換屋，但他比較想留給孩子作為購...