台中近幾年包括重劃區、捷運、中科話題，房市發展熱絡，雖然目前以水湳經貿園區、14期重劃區話題性最高，房價漲幅也最驚人，不過舊市區仍有機能優勢、補漲話題，也讓網友不禁好奇台中房地產未來在哪些區域？ 台中房地產未來在哪邊？網力推2大區 有網友在PTT表示，以重劃區來看，北屯可開發面積大，水湳號稱另一個信義、七期計畫區；西屯為目前台中最精華的地段，百貨、酒店、商辦聚集處，南屯是精華區第二扛霸子，東區則有大車站計畫；烏日因為三鐵共構、購物城開發紅...

全台有6家醫美診所的聖宜集團，5年前跨足建築產業成立營造團隊聖岳興業，近期在桃園青埔特區外圍推出新案「湖苑」，開價3字頭但打出廣告戶28萬元起，強調「比重劃區內便宜一半」，業者表示跨界初衷是想幫診所年輕員工，也幫助買不起青埔特區的首購、換屋族，一圓買房夢。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 根據實價登錄資訊彙整顯示，10年來全台房價漲幅高達48.62%，雙北房價更高到讓買房民眾望之卻步，因而成為...

01│建成花園廣場建案基本資料「建成花園廣場」位於台北市松山區民生東路五段196號，是民生圓環社區中心點最熱鬧的優質生活圈，屋齡33年，房屋主構造為RC(鋼筋混凝土)，外牆建材遵二丁掛建造，總戶數有698戶，樓高20層、地下3層，公設比為18.42%，坪數規劃8~60坪，格局方正採光良好；建案規劃分別有套房、住宅(一至四房)、商辦、店面的住商混合大樓社區。02│建成花園廣場社區簡介「建成花園廣場」社區共有四棟建築，每棟大樓中間皆有梯間設計，整齊方正排列成田字型，位址...

台南市「安南區副都心」重劃區，包括公辦的37.17公頃「商60」、以及私辦的47.38公頃的「草湖一」重劃區（商60北側住宅區），面積共有84.55公頃，三地集團、京城建設集團、以及台南在地建商等，多家重量級機構已提前卡位，買進土地，該區重劃前的農地價格平均每坪4萬元，目前已漲至25萬元以上，地價框金。

今年房價漲至攻頂，全台各縣市明年公告土地現值調幅普遍大於今年，全台已公布的15縣市中調幅中，有11縣市高於今年，以桃園調漲6.74％最高；各縣市「地王」清一色由老面孔蟬聯，基隆廟口大四美百貨、嘉義市金豐成銀樓、嘉義縣朴子市第二市場附近的「地王」都已超過25年屹立不搖。 已公布的15個縣市地價評議結果，超過7成縣市公告現值現值高於今年，六都調漲幅度在3.3～7.6％間（高雄市尚未公布），調幅普遍較非六都高出一個檔次，六都外則以新竹縣調漲2.66％最高，南投、...

受惠「商60」重劃區，引進百貨、飯店和商場等商業設施的規劃，台南市安南區副都心周遭土地和房價齊揚，建地從5年前的每坪20多萬元，漲至每坪40多萬元，漲幅100％，大樓售價也從每坪20萬元到25萬元，漲至每坪37萬元到39萬元，漲幅介於56％到85％之間。 在安南區副都心生活圈擁有1,000多坪建地的太普建設表示，因為看好安南區副都心的未來發展，太普建設3、4年前，即已前往當地考察，物色適合的物件，後來以每坪30多萬元，購得土地。 據了解，目前正在安南區副都心生活圈...

台中七期一塊占地900多地的寶地，去年地主丟出來賣，還打著「買不起不要問」的廣告台詞，沒想到還真的賣出去，以一坪101萬的價格，大約9.5億元賣掉，讓不少房仲驚呼，再貴的東西都有人買的起。 疫情降溫之後，台中的房市也熱到爆棚，就有地主趁機要來賣這塊地，這是去年刊登出來的廣告，上面寫著買不起不要買，用這麼誇大的言詞來賣，沒想到一年之後還真的賣掉了，以單坪101萬的價格賣出去，等於是整塊地要價9億元。 超狂寶地，當初就是這塊看板，引人注意，買不起不...

根據內政部「預售屋建案備查」最新資料統計，今年截至12月22日止，桃園全市目前已有279筆預售案推出，總戶數近2.74萬戶，其中唯一破5千戶大關推案戶數的中壢區，以5,015戶奪下2022桃園市預售推案量冠軍頭銜，接著為龜山區和桃園區，分別以4,832戶和4,127戶位居二、三名。不過，內政部出的平均地權條例修正草案，五大枷鎖初審過關，對建商影響重大，推案恐將趨於保守。 建商桃園推案 搶攻這3區 台灣房屋集團趨勢中心協理江怡慧表示，中壢區45筆推案、共5,015戶，量能...

今年房市出現不少雜音，導致民眾在購屋意上願陷入觀望，不少推案量較大的新興重劃區也同步受到影響，價格上也出現了議價與下滑的空間，因此有民眾好奇，當房市出現反轉跡象時，室內設計或裝潢的費用是否也會因不景氣而作出調整。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 網友議論是否將調整裝修費用 近日，就有網友於《PTT》發文表示，全台的房屋移轉登記量，很明顯在全球市場升息後開始下滑，並從去年12月高點36421件...

今年房市以年底一記「《平均地權條例》修正草案初審過關」重捶敲下撼動市場的收場，多數房產業大老皆哀鴻遍野，不過仍有房仲認為若第一手預售市場轉售遭閉鎖，將轉換至二手屋市場，「對房仲業是商機」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 中華民國不動產仲介經紀商業同業公會全國聯合會今（23）日舉辦年終記者會，理事長張世芳直言，2022年的房地產市場可說是詭譎多變的一年，上半年景氣買氣大好，一片看好；下半...