【住展房屋網/綜合報導】台中市政府地政局辦理「第14期美和庄市地重劃區」，其土地分配已完成，土地分配結果將於今(17)日至2月17日，在北屯、西屯區公所及中正、中興地政事務所與地政局公告30日，土地所有權人可至公告場所閱覽，對分配結果有異議者，可於公告期間以書面向市府提出。 地政局表示，「第14期美和庄市地重劃區」位於北屯、西屯區，開發範圍東以昌平東七路與潭子區為鄰、西抵水湳地區近中清路、南至大連路、北至環中路一段，總開發面積約404公頃，地主人數約...

【住展房屋網/綜合報導】宜蘭市運動公園附近地區(省道以東部分)以及礁溪都市計畫健康休閒專用區(休閒別墅區)2地地市地重劃土地分配作業及重劃工程已完成，剩抵費地合計共7筆(省道以東5筆，休閒別墅區2筆)，為利活絡開發活絡發展，宜蘭縣政府將再次辦理抵費地公開標售。 上述兩地的標售土地總面積為3686.92平方公尺，其中第三種住宅區1筆、第二種住宅區4筆、休閒別墅區2筆，標售底價每坪14.4萬元起至28.07萬元。另羅東都市計畫(鐵路以東地區)光榮路以西市地重劃區，尚餘1...

【住展房屋網/綜合報導】台南市今年第2季不動產交易統計出爐，該季土地移轉共14,192筆，季增18.39%；建物買賣移轉棟數6,191棟，季增15.72%。地政局表示，第2季適逢傳統新屋銷售旺季，且與上季相比，交易天數增加，因此使得該季土地及建物成交量同步增長。 台南市地政局長陳淑美說明，第2季房屋交易量仍集中於原台南市市區及南科地區，其中永康區、東區、安南區、南區、安平區及善化區為交易熱區。永康區該季建物移轉1,162棟，仍為全市最高，季增27.55%。主要是是永康區...

【住展房屋網/綜合報導】新竹縣政府稅捐稽徵局表示，土地重劃完成後，地價稅可減半徵收2年，土地所有權人若於2年內將所有權移轉，不會影響新所有權人減半徵收之適用。 稅捐局進一步說明，重劃土地自辦理完成之日起地價稅減半徵收2年的規定，其適用對象為重劃後之土地，非以土地所有權人為對象。若該筆土地於2年內移轉時，新取得人仍享有減半徵收地價稅之適用。 民眾若有地價稅相關問題或是想更進一步瞭解相關法令規定，可至新竹縣政府稅捐稽徵局網站查詢，或撥打該...

【住展房屋網/綜合報導】高雄市稅捐稽徵處表示，區段徵收或重劃地區內土地，於辦理期間，以致無法耕作或不能作原來使用，因此而無收益者，其地價稅全免，辦理完成後，自完成之日起，其地價稅減半徵收2年。 高市稅處進一步說明，如果土地在該重劃期間內仍作為住家、工廠使用，或營業使用等等，就没有免稅的適用，於重劃期間雖不符土地稅減免規則第17條前段免徵地價稅規定，但該土地於辦理重劃完成後，地價稅仍然可享受減半徵收2年。 該處提醒納稅人，土地於辦理重劃...

【住展房屋網/綜合報導】高雄房市似乎愈來愈有看頭。國防部日前委託高雄市政府標售4筆中都重劃區土地，吸引28封標單，全數標脫，標脫率100％！最被大家關注的一標，位於中都濕地公園的第一排，由興富發以92萬/坪，總價約7.6億，溢價率28％購得，底價為72.06萬/坪。 該標土地位於中都重劃區濕地公園首排，基地面積為824坪，住4土地，是此次標售的焦點，共吸引12封標單，投標建商包括達麗、聯上、京城及永信等，最後興富發以總價7.58億購得。興富發發言人廖昭雄接受蘋果...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市新工處辦理「桃園市觀音區草漯市地重劃第一、三、六區整體開發單元統包工程」標案，預算金額約新台幣38億6,286萬元，已完成標案公開閱覽，開發基地面積約147.88公頃，內容包括綠地、公園工程、污水及代辦管線配合等工程，後續將進行上網招標事宜。 觀音草漯地區鄰近北台灣最大的觀音工業區、桃園科技工業園區、大潭工業區等產業重鎮，近年廠商進駐引進大量就業人口，為提供就業員工及家屬良好的居住、生活環境，同時活化閒置土地，桃園...

【住展房屋網/綜合報導】不動產交易風險多多，新北市辦講座，讓民眾長知識。新北市中和地政事務所為引領大家重新認識不動產登記相關議題，訂於6月15日，邀請德霖技術學院暨健行科技大學兼任助理教授古美和老師於該所舉辦「不動產登記效力與損害賠償制度」講座。 中和地政事務所表示，這次邀請對於土地登記實務學養俱豐的講師，就大陸地區人民繼承臺灣不動產、預告登記、信託、權利變換、第一次登記、區段徵收、土地重劃、土地登記錯誤遺漏與損害賠償等面向深入淺出分...

【住展房屋網/綜合報導】台中市長春自辦重劃區（單元12）重劃會日前發函通知地主於本月18日換領權狀，但因尚有逾百位地主對配地結果提出異議，加上重劃會在去年底遭台中地院宣判不成力，引發地主反彈，要市府立即停止配地登記。 對此台中市政府地政局表示，公告期間地主提出異議的土地，以及重劃區抵費地，市府均未同意辦理登記，同時也將要求重劃會更積極處理異議案件。至於重劃會合法性，由於已進入訴訟，市府強調應尊重司法判決。 地政局強調，長春自辦市地重劃...

有關土地增值稅，除了課稅基礎(土地漲價總數額)、累進稅率之外，另一個減徵、免徵土地增值稅，及抵繳問題，更是攸關民眾賦稅人權。土增稅，可以分為減徵、免徵、不課徵以及抵繳等方面說明。免徵，是指免除課徵，但對於國家仍有租稅債務；不課徵，則指不屬於課徵的範圍。兩者實益是，課徵土增稅具有連續性(以前次移轉)為時點。玖：土地增值稅的減徵一、重劃後土地的減徵辦理土地重劃時，土地所有權人必須負擔公共設施用地及有關費用，對於土地重劃完成有相當大的貢獻，因...