【網路地產王/綜合報導】時代變遷，買房世代著重的觀點不斷在改變，然而始終不變的定律就是「地段」！ 地段的唯一性無可取代，便利的交通、未來性的重大建設題材、繁榮完整的商圈等等條件堆疊出來的地段價值，賦予房地產獨一無二的增值潛力。 今年人口成長新北第一的「林口」，建設議題不斷，剛性購屋需求帶動房市買氣，銷售表現亮眼，尤其以鄰近機場捷運A9站的「前段」一帶，最受購屋者喜愛，今年初順利脫標的「林口國際媒體園區」，就是位在此區段，由三立、三井、東森...

雄市21日召開地價評議委員會通過，高雄市110年公告土地現值全市平均調幅為0.76％，最高地價區段仍由位於南高雄中山二路與三多四路口的大遠百百貨公司第8度蟬聯，公告土地現值維持每平方公尺57萬元，換算每坪約為188萬元，地后仍是漢神巨蛋，公告土地現值維持每平方公尺為44萬元，換算每坪約為145萬元。 高雄地政局長陳冠福21日耆出，高雄市110年公告土地現值經地價及標準地價評議委員會，衡量各項影響因素與市場動向後，21日評議通過110年公告土地現值全市平均調幅為...

【網路地產王/綜合報導】台中市不動產開發商業同業公會16日指出，台中房市在台商資金回流、重大建設逐步到位，以及人口持續成長等利多帶動下，預估2020年推案金額衝破3,000億大關、高達3,049.08億元，年成長9.2％，創下民國82年以來新高。 台中市不動產開發公會理事長林正雄表示，台中市今年邁入軌道經濟元年，正式脫胎換骨轉大人。因為任何一個高度發展的城市，都必須要有捷運建設，尤其台中又是全國第二大都會，整個城市充滿了正能量及向上提升的經濟力。 台中市不動產...

回顧2020年商用不動產及土地市場，儘管歷經年初疫情、中美貿易戰、到年底央行祭出信用管制政策打炒房，商用不動產交易上半年雖在低檔，但在第三季揮別愁雲慘霧，疫情衝擊反而促成資金回流契機，台商及企業加碼投資的硬需求支撐下，帶動整體大型案件交易，各類產品紛紛有創下單件總額為歷年新高之交易；而市場強烈的需求也帶動建商、壽險業在土地市場積極購地開發，其中以台北市最為亮眼，全年土地交易總金額為近10年新高。信義全球資產公司總經理柯宏安分析，今年商用不...

台中市不動產開發商業同業公會今（16）日指出，台中房市在台商資金回流、重大建設逐步到位，以及人口持續成長等利多帶動下，預估2020年推案金額衝破3,000億大關、高達3,049.08億元，年成長9.2％，創下民國82年以來的歷史次高！ 台中市不動產開發公會指出，2020年台中房市不受疫情影響，市場呈現「價漲量增」格局，各區域房價平均上揚二至三成，產品則以二房、小三房為主力，主力總價帶則落在800萬至1,200萬元間。 台中市不動產公會市調委員會指出，2020年台中房市不僅推...

大台中重大建設與投資不斷，加上中科園區5萬名科技族群帶旺房市與百貨零售餐飲業，這批科技族群，原本是沿著74號線快速道路匝道附近購屋置產，隨著台中捷運綠線即將開通，捷運藍線也緊鑼密鼓規劃中，「逐捷運而居」的軌道經濟，預料將成為引領台中房地產未來10年發展的新趨勢。 鄉林集團董事長賴正鎰指出，大台中的人口紅利與消費實力驚人，尤其是捷運帶動軌道經濟利多由北而南逐步發酵，多數人看好捷運題材在雙北創造出龐大商機與利多，台中購屋與置產族逐漸將目光...

今年受疫情影響，熱錢湧入股市、房市，房價也在低利率催化下衝高， 不過最新房價10大強漲區出爐，結果蛋白區漲勢竟然比菁華區更猛，讓眾人意外。 新冠疫情衝擊觀光業，房市卻越挫越勇，在資金行情推升下，房價驚驚漲。《住展房屋網》統計今年一到八月北台灣新成屋、預售屋房價漲幅最高的前十個行政區，結果讓人意外，由於蛋白區房價基期低，比精華區搶手，在前十大排名中佔了大部份。 第十名：頭城 頭城鎮是宜蘭距離台北市最近的行政區，國內疫情趨緩後，出現一波「報...

隨著2020年新冠疫情影響全球，大批的台商返台及民眾資金回流，許多熱錢湧向房地產，五大都會區陸續在下半年公開爆量推案，擁有眾多建設利多的桃園青埔再次成為了媒體曝光焦點，今天21世紀不動產企劃研究室就帶著民眾來看看青埔如何逆襲成為北台房市新寵兒。房價從1字頭到3字頭 青埔默默逆襲房市與重大建設息息相關，哪裡有建設買氣熱潮就往哪裡席捲，隨著2007年台灣高鐵通車後，原本高鐵旁綠油油一片的田野早已不見，緊接著便是出現一棟棟地高樓大廈，再來雖然青埔在2014...

【住展房屋網/綜合報導】新北巿政府最近統計，移居淡海新巿鎮受首購與小資族的青睞，而相關的重大建設也陸續完工，繼本月15日輕軌藍海線通車後，緊接著28日「淡海新市鎮區外供水計畫」通水典禮，慶祝區外供水計畫的完工，居民可以享受優質民生用水。 營建署表示，「淡海新市鎮區外供水計畫」的主要構想，是以翡翠水庫為主要水源，直接將清水由新店的直潭淨水廠，經由台北市之大同加壓站、大度加壓站、及新北市淡海中繼加壓站，輸送至淡海新市鎮特定...

【住展房屋網/綜合報導】看好台中發展潛力，台灣三井不動產集團加碼投資台中，繼東區LaLaport購物商城今年6月動工，三井台中港OUTLET PARK二期增建工程也於日前取得建造執照，力拼2021下半年開幕；市府經濟發展局表示，屆時OUTLET總店鋪數將從現有170家提升至220家，預估每年將能吸引1,000萬以上來客數、增加200個以上就業機會，帶動海線經濟發展再升級。 經發局表示，三井台中港OUTLET PARK一期2018年底開幕，第一年即締造50億元佳績，表現亮眼；...