編輯著作／梁博超 文／梁博超 台北市都更5箭行動自即日起正式啟動！台北市政府今(7)日上午於召開「都更5箭 臺北無限」記者會，由市長蔣萬安親自宣布北市都更5箭行動自即日起正式啟動，市府將透過「降門檻、法放寬、速通關、排障礙、加碼辦」等5項行動措施，加速推動危老重建，將台北打造成一座安居城市。 蔣萬安宣布「都更5箭」啟動 加速北市都更及危老重建(圖/台北市政府都更處) 蔣萬安表示，首先「降門檻」為今年3月3日公告實施「公辦都更7599專案計畫」，受...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 過去曾被多家媒體報導過，位於台北市中山區松江路上有著「都更孤島」之稱的60年老透天，近期被發現在知名房仲網站上以 1.6億元開價求售。然而，有眼尖網友注意到網站所刊登的銷售資料中，地坪面積只有地籍資料登記的一半，不禁令人好奇所有權人是否沒有談攏？委任銷售的永慶房屋表示，該物件所有權確實由多人共同持有，本次銷售是由其中一半所有權人委託處理。 位於台北市中山區松江路上有著「都更孤島」之稱的60年老透天，近期被發...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 新北市於2022年9月推出「新北市加速推動都市危險建築物重建專案計畫」，也是所謂的「防災都更2.0」，位於新店區百忍街的海砂屋社區成為首件核准案例。地主可以基準容積1.5倍、容積率450%重建，將興建1棟地上13層、地下3層的住宅大樓。希望藉由本案促成更多海砂屋加速重建，未來市民能擁有更安全的居住環境。 新北防災都更2.0通過第1案 新店海砂屋社區將都更建13層大樓(圖/新北市政府都更處) 新北市都更處表示，位於新店區百忍街的...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 欣陸投控（3703）13日舉行法說會，2022年合併營收321.46億元、年增19.7%，受惠三大事業體都有雙位數成長，去年稅後淨利28.88億元，每股稅後盈餘3.51元，每股擬配發現金股利2.5元，股利發放率71.3%。統計去年營收、淨利以及股利均創歷史新高。 欣陸投控（3703）旗下大陸建設在手的7個建案中，有4個已完銷，預計今、明年陸續認列，其餘3個建案則預計在2025年認列。(資料照片) 欣陸旗下三大事業分別為不動產開發事業（大陸建設）、營...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 台北市公辦都市更新7599專案計畫自公告受理後反應熱烈，諮詢電話破百通，因第一階段意願門檻降至75%，讓市府團隊可以「早進場」協助整合，並由專業技術團隊「幫試算」協助第二階段方案評估作業，即刻啟動公辦都更。 台北市公辦都市更新7599專案計畫自公告受理後反應熱烈，諮詢電話破百通，因第一階段意願門檻降至75%，包括廣慈社宅西南側案、廣慈社宅西中側案及信維整宅等3案搶先達標，讓市府團隊可以「早進場」協助整合，並由專業技...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 開業41年、位於愛河畔的高雄國賓大飯店歇業後，將原地打造飯店及飯店式服務豪宅，預計最快今年下半年拆除，環評資料顯示將興建55層、高240公尺的新住商大樓，有望成為高雄第3高樓。 高雄國賓飯店改建最快今年下半年拆除 有望成高市第3高樓(圖/高雄市政府經發局) 臉書粉專「高雄好過日」日前分享出自《大港都組曲》畫冊的老照片，拍攝時間大約在1982至1984年間，畫面中最醒目的兩座地標，便是高雄早期代表性觀光飯店華王與國賓。 ...

編輯著作／成采錡 文／成采錡 根據住展雜誌統計，今年北台灣房市329檔推案預估量4,182.37億元，較去年同期成長約2,034.26億元、年增超過九成四，再創歷史新高紀錄。其中，住宅推案量約2,229億元，較去年住宅推案量成長約131.57億元、6.27％。其餘案量則來自商、廠辦案，指標案包括「京華廣場」、「國家企業廣場」、「忠泰世界廣場」、「東煒大局」等。 住展雜誌企研室經理成采錡表示，今年北台灣329檔推案量大增，原因為北市迎來大規模商辦案及延推住宅案進場，且...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 台北市長蔣萬安為加速台北市都市更新推動，日前提出「都更五箭」政策，其中已公告實施「公辦都更7599專案計畫」，受理意願門檻自90%降至75%，並引進民間專業技術團隊，以「早進場、幫試算、助選屋」三大創新服務，協助民眾參與公辦都更。 但台北市議員耿葳近日接到數件民眾詢問都更的問題，發現有「都更蟑螂」蠢蠢欲動，不明人士出示證件召開都更說明會，以話術誘導居民簽下同意書。對此，台北市都更處今(16)日澄清，該人士為新北市...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 新北市高氯離子鋼筋混凝土建築物處理自治條例自2022年4月實施，迄今已有4案停止使用，首例拆除案件已於20日展開拆除，預計一個月拆除完畢並將原地重建規模地下2層、地上12層共28戶集合住宅，實現住戶期盼的安全新家園。 新北市海砂屋自治條例通過以來，位於新莊區新泰路的首例拆除案件於20日開拆，預計一個月拆除完畢。(圖/新北市政府工務局) 新北市工務局說明，目前為止新北市列管的海砂屋計有82案，其中59案雖達得停止使用標準...

到北市交通便捷及生活機能成熟，吸引年輕首購族的目光 近年南港、內湖快速發展、台北商圈東移，帶動汐止房市能見度大幅提升，到台北市交通便捷以及相對親民的房價，吸引年輕首購族至汐止購屋，汐止中興路商圈因近東湖地區、生活機能成熟，二房加車位1,400萬～1,500萬元、三房加車位1,700萬～1,900萬元的總價帶相對台北市親民，剛性購屋需求不墜。 台慶不動產汐止喜來登加盟店專案經理林建全表示，汐止與台北市僅一橋之隔，還擁有國道1號、國道3號、環東快速道路、...