大家都說：「景氣不好，不推案了！」但令人意外的是，台北市去年推案量竟出現谷底翻，預估今年在豪宅案量挹注之下，北市推案量可望連二年正成長……回顧去年房地產市場，可說是有喜有憂；喜的是政府已不再打房了，房市外部干擾因素已經褪去，憂的是買方信心並不強，連動衝擊到建商推案信心，全年推案量持續萎縮。信心止穩　案量小減據《住展雜誌》統計，二○一六年北台灣新成屋、預售屋推案量達七九五六點四九億，僅比一五年減少五四四點○八億，年減幅約六點四％。雖然推案...

【住展房屋網/綜合報導】台中市政府為持續輔導未登記工廠及中小型企業轉型，出資11億餘元在精密機械科技創新園區二期興建標準廠房，相關工程已於日前動土，預計107年底完工；完工後可提供39個標準廠房單元，租售並行。 台中市長林佳龍表示，築巢引鳳、打造良好投資環境及招商是市府的首要任務，興建標準廠房，就是希望促成高科技產業聚落，帶動產業經濟永續發展，並為台中創造更多就業機會。 林佳龍表示，精密機械園區的開發，是台中被行政院核定為「智慧機械之都」...

作者 / 黃紹婷　圖片提供 / 築悅空間設計45 坪的樓中樓老房子，原本格局略嫌封閉，無法展現原有的採光優勢，經過設計師翻新改造後，利用天井設計為一樓的公領域引注光線，瞬間變得明亮又寬敞，也讓新婚夫妻省去了考慮換屋的煩惱。設計師以屋主最喜愛的工業風為基底，運用木質、鐵件，以及樂土等材質，型塑出俐落明率的設計感，並局部加入亮黃、土耳其藍等軟件，Home Data設計公司：築悅空間設計設計師：陳彥維設計風格：Loft風房屋狀況：老屋(15年以上)空間坪數：45/坪居...

【住展房屋網/綜合報導】台北市不僅有住宅指數，現在還多了「商辦指數！」。日前在台北市居住正義論壇Ⅱ中，北市地政局率全國風氣之先，首度發表「台北市商辦租金指數」，希望對北市已具相當規 模的商辦市場，提供官方版租金趨勢指標，協助各界解讀租金市場，進一步提升資訊透明。 地政局表示，北市參考香港、新加坡等亞洲主要都市經驗，編製發布公部門商辦租金指數，建立跨國企業評估投資、設立據點的重要參考指標，強化與國際市場接軌的能量。 有別民間以自行調查...

【住展房屋網/綜合報導】為落實建築管理制度及保障購屋者消費權益，高雄市工務局對於新取得使用執照建案持續進行全面巡查，以遏止新成屋二次增建歪風，也減少日後買屋、賣屋糾紛情形。另外，該局建管處也訂定「高雄厝設計及鼓勵回饋辦法」及「太陽光電計劃」，提供民眾另一種合法增建的創新思維。 據資料統計，在違建處理大隊針對二次增建強力取締拆除下，違建平均新增數量自104年起，每年約有50%的降幅，尤其是105年，降幅更高達約60%。工務局表示，除了加強新建案巡...

【住展房屋網/綜合報導】老舊房屋不一定要重建，整建維護也可以讓居住環境變的更好！新北市府日前開始受理「都市更新整建維護規劃設計及實施經費補助」申請，民眾可以藉此機會向新北市都更處申請建物外牆拉皮、結構補強或公寓增設電梯，每個申請案補助最高上限達50% 、1000萬元。 新北市都更處處長張溫德指出，對於都市更新的認知大家普遍認為老房子只有拆除重建這一條路，其實建築物結構狀況如果良好，透過整建維護的方式，也可以改善建築物使用機能、增強建築物結構...

【住展房屋網/綜合報導】去年台南0206地震引發土壤液化，造成台南市中西區文和街住宅嚴重傾斜倒塌，在房屋不適合居住及住戶經費不足的情況下，多個地方不動產開發商業公會捐贈市府共1,000萬元善款，協助受災戶於原地重建家園，重建工程上月完工並驗收完成。市長賴清德日前受住戶邀請參與謝土祭祀典禮，並像住戶致贈紅包入厝禮。 賴清德表示，去年0206地震的土壤液化，造成文和街住宅嚴重損壞，發生塌陷、龜裂情形，經市府評估已不適合居住，必須重建才能確保住戶安全，...

【住展房屋網/綜合報導】內政部次長花敬群昨日主持正義國宅都更案啟儀式時表示，內政部將在3月1日立法院開議時，提送包括「都市危險及老舊建築物加速重建獎勵條例」、「中央住宅及都市再生條例」及「都市更新條例」修正案等三大優先法案，加速推動都市更新。 花敬群進一步指出，除了上述三大法案外，中央不排除再針對大街廓都市更新訂定「都市再生條例」，建構完整的「三加一」都更法案體系。同時也希望藉由法制的完善、透明化，使都更推動更加順利。 花次長強調，...

【住展房屋網/綜合報導】為全面提振經濟，行政院提出4年1兆元的「前瞻基礎建設計畫」， 新竹市長林智堅日前表示，新竹市已向中央提出「大車站計畫」、「大新竹輕軌路網計畫」、「新竹市棒球場拆除重建計畫」、「國際展演中心暨客家會館」、及「新竹漁人碼頭計畫」等五大建設，整體經費約275億，初步獲得政委張景森支持與肯定。 林智堅指出，作為竹竹苗150萬人口的中心城市，新竹市公共設施嚴重不足，基於新竹市城市治理的長遠規劃，向行政院提出上述五大建設需求，若成...

作者 / 楊涵硯　圖片提供 / 雅一設計設計團隊為 60 坪空間製造許多對比，包含建材、色調與風格，當穩重的建材遇上輕盈的色調，營造清新不失豐盈的空間張力。將公領域化為一個大型開放空間，在局部立面使用色調或材質較為沉重建材，另一方面引入豐沛的陽光，讓明暗為之平衡，適當調和溫暖與清新的比例。電視牆與沙發背牆雖皆選用石紋材質，但經由挑選後，以Home Data設計公司：雅一設計設計師：張文彥、許佳容設計風格：混搭風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：60/坪居...