【住展房屋網/台北報導】自0206美濃大震後，新北市政府便推動防災型都更，且推出多項配套措施，日前更修訂新北市都更建築容積獎勵核算基準，增加結構安全的獎勵項目，最高可獲得5%的容積獎勵，讓民眾能在更新後，住的更安心。 新北市都更處長王玉芬說明，本次修法是搭配中央近期推動的新建住宅性能政策，並增訂結構安全的容積獎勵。未來如都更案取得結構安全標準高於一般法規要求的等級三或四，將可獲得容積獎勵的3%或5%，以確保重建後市民住的安心。 結構工程技師公...

【住展房屋網/台北報導】日前宜蘭外海發生芮氏規模7.2的地震，震撼全台，對此台灣建築安全履歷協會理事長戴雲發提醒，民眾務必多留意自家屋況，必要時甚至得請結構技師檢測結構是否受損，進行維修補強，以防範地震來襲的生命財產損失。 戴雲發指出，如民眾發現牆面已出現大於0.3mm的裂縫，或呈現45度延伸至鄰牆、鄰柱的情形，務必請結構技師進行檢測。如已嚴重受損，則可朝都更合建方向重建。他也提醒，由於1999年底後設計的建物，土壤基礎及結構都已加強，因此即便位於...

【住展房屋網/台北報導】北市新北投車站今年確定將於七星公園，迎接100歲生日！北市都市設計審委會日前修正通過新北投車站重組案，並決議新北投車站將落腳七星公園。對此北市文化局副局長田瑋受訪時表示，預計在7月1日展開重組工作，希望趕在年底完成主體建物，明年農曆年前開館。 田瑋進一步表示，2014年從彰化返回的新北投車站，在當地居民和文化團體無法獲得共識的情況下，遲遲未能決定落腳地點。重組地點包含郝市府拍板的七星公園內側D案、靠近人行道的都發局微調...

【住展房屋網/台北報導】為協助淡水淡海路疑似海砂屋的公寓重建，新北市府日前舉行第2次重建說明會，將住戶對重建工作的相關疑慮逐一說明，並就資金籌措、財務負擔及重建程序等事項詳細解說；且因住戶決議選擇都更重建方案，因此市府將籌組更新會，推動師也將持續協助住戶整合。 新北市府指出，居民回收調查表中，有意願參與自主都更重建的比例高達98.55﹪；都更推動師亦持續聯繫各住戶，至社區對方案選擇與是否辦理海砂屋鑑定進行說明，希望能讓住戶瞭解自身權益，儘...

【住展房屋網/台北報導】為積極推動防災型都更，新北市城鄉局日前修訂「新北都計容積移轉許可審查要點」，鬆綁申請容積移轉的條件。市長朱立倫指出，本次修法將可加速新北市防災型都更及簡易都更，也希望透過分階段實施，讓更多單位、團體及個人了解相關規定修訂，讓新北市都市發展更有願景。 城鄉局長邱敬斌表示，依新北市現行規定，接受都更基地原須面臨8公尺以上的道路，才能申請容積移轉；但因本市老舊地區過去多臨8米以下道路，為增加整合重建誘因，因此放寬「簡...

今年三月，央行除降息外，又意外宣布解除選擇性信用管制措施，堪稱是送給不動產業者最好的春節禮物。到了今年五月，「小英」蔡英文總統走馬上任，業者期盼新政府對房市態度轉為友善，在利多連發之下，今年房市是否會從谷底彈升呢……央行於三月間召開理監事會議，原本外界預期央行只會宣布降息，孰料央行除了降息外，竟解除選擇性信用管制措施，大台北各行政區房市通通解禁，令各界跌破眼鏡。中央部會不只央行救房市，連金管會也陸續鬆綁管制。金管會正在研議，欲調降金融...

【住展房屋網/台北報導】北市府為推行「西區門戶計畫」，對三井倉庫遷移案持續施壓。台北市長柯文哲日前報告西區交通問題時指出，忠孝西路公車專用道是包含在西區門戶計畫內，為使北門重現，因此必須改善車輛動線。若遷移三井倉庫，交通問題可望解決，強調市府沒有既定立場。 柯進一步表示，由於三井倉庫位處交通要道，且無論移不移動都將重建。若東移50公尺，道路將縮為6線道，路寬勢必得縮小，恐增加當地車禍發生頻率。對此北市議員許淑華痛批，三井倉庫遷移與否，...

【住展房屋網/台北報導】原被鑑定為海砂屋的北市大龍社區及市場，日前由建商舉行開工祈福典禮，台北市長柯文哲出席時指出，大龍國宅及市場重建工程為北市處理海砂屋的重建首例，希望施工過程中不要干擾鄰近住戶，保障原住戶權益。此外，市府也已訂定新規，限定舉辦開工典禮後的24小時就應進場開挖，以避免開工典禮後，隔了許久工程都還未進行的弊端。 北市工務局長彭振聲進一步說明，大龍國宅及市場經判定為海砂屋後，已由工務局新工處在去年11月底拆除完成；而新建...

【住展房屋網/台北報導】台南市政府日前指出，由於台灣位處環太平洋地震帶，且適逢0206地震滿百日，因此三聯科技教育基金會捐贈自家產品「複合型地震預警系統」給台南市20所國小，並可透過校園廣播即時傳遞地震緊急訊息，讓全校師生掌握避難的黃金時間。 台南市長賴清德表示，除了感謝企業善心外，目前台南的重建工作正逐步展開，市府之後將秉持同理心、多元照顧、專案列管及公開透明四個原則，推動災後重建工作，將善款充分發揮。也將分享此次地震救災的經驗，貢獻社...

文＿余佩樺　圖片提供＿築悅空間設計屋齡約 15 年的透天中古屋，經過重新微調格局後，改善空間使用不良的情況，也讓動線變得更為流暢；同時再藉由風格、色系、材質的注入下，擁輕Loft味道之餘，也描繪出一家人嚮往的居家風景。Home Data設計公司：築悅空間設計設計師：陳彥維設計風格：Loft風房屋狀況：中古屋空間坪數：20坪空間格局：一樓：玄關、客廳、餐廳、廚房 二樓：主臥房、小孩房、起居室、衛浴主要建材：美耐板、磁磚、花磚、鐵件、栓實木皮、超耐磨木地板、系...