【住展房屋網/綜合報導】行政院長蘇貞昌聽取國發會「健全房地產市場方案」報告後表示，政府將從「紅、登、稅、貸、宅」五大面向，即強力稽查紅單交易、實價登錄2.0修法、杜絕規避稅負、貸款差別授信、廣建社宅，以健全房市、合理房價，請部會及地方政府通力合作，全力執行穩定房巿各項政策。 蘇院長表示，房屋應是居住設施，不應被視為商品炒作；為健全房市，政府提出幾項措施。首先，在強力稽查紅單交易方面，政府除要建立不動產市場供需價量、交...

【住展房屋網/綜合報導】房價節節高升、房市亂象湧現，為解決問題，行政院會將由國發會報告「健全房地產市場方案」，提出9項具體行動整合內政部、央行、金管會、財政部等跨部會共同出擊，對於市場炒紅單行為、強化預售屋稽查、加速實價登錄修法、查核不動產交易所得、以及適時採行選擇性信用管制等作為，讓房市健全。 此波資金行情回台帶動房地產熱潮，民眾憂熱錢帶動炒房，而政府這次在方案內提出短期立即實施可行的作為，以及中長期的方案。一，...

兩年來房價不斷飆漲，加以台股突破一萬三千點，再創歷史新高，最近又傳出缺工，連帶建案新發包價格，鋼筋、混凝土近一年漲幅高達五○％，模板工上漲五○％，裝修工、泥作工、機電工等工資也全面上漲情事，導致房價在「需求拉動」與「成本推動」情勢下不斷飆漲，主管機關警覺到如再不多管齊下，一旦資產泡沫化成形，必將嚴重影響整體經濟。 Q：請問莊教授，究竟應該祭出哪些有效對策，才可成功遏抑不斷高漲的房價？ 雖然目前主管機關已凝聚共識，必須多管齊下才能有效抑制...

【網路地產王/綜合報導】根據中央銀行最新統計，10月全體銀行購置住宅貸款（房貸）、建築貸款（土建融）餘額分別來到7.88兆元與2.37兆元，雙雙續創歷史新高。其中建築貸款餘額，和上月相比，暴增418億元，月增量罕見突破400億大關，顯見建商推案、促銷等動作更為積極。而房貸餘額年增率7.8%與上月持平，逾13年新高。 建築貸款餘額一向被視為建商推案信心指標，如今金額大增，央行官員表示，建商除了推案的前期規劃、開工需要資金，若成屋或餘屋要加強促銷，增聘人力也需...

【網路地產王/綜合報導】隨著國內疫情趨緩，房市有愈來愈火熱的態勢，財政部24日公布財稅資料顯示，持有一年內短期轉賣不動產件數，近五年呈現倍數成長，從近三千件成長到近六千件。中央銀行副總裁陳南光呼籲「應在房價上漲預期形成前超前部署」，最近各部會也確實動起來，央行、金管會、財政部、內政部等都有動作。 房市趨熱引發各界重視，財長蘇建榮表示，房地合一稅上路初期投資者皆觀望、量能縮減，近兩年房市回溫、量能成長，才導致短期交易件數增加，應屬自然現象...

【住展房屋網/綜合報導】對房市過熱衍生現象，政府再度出手！金管會日前宣布將針對三個項目，即餘屋貸款、土建融、投資客與豪宅貸款部分啟動專案金檢，預計將會有十家銀行列入此波名單內對象；並強調不會影響一般民眾購屋貸款。 由於突襲檢查針對授信風險管理進行了解，公股銀行、民營皆在查核名單，金管會強調是「打炒房，不是打房。」將針對貸款成數、授信條件、相關內控等部分進行關切。 餘屋貸款、及土建融對是否助長建商融資與養地的可能，將...

財政部長蘇建榮針對立委詢問，財政部曾表示中長期考量調高囤房稅，「中長期」為多久，蘇建榮回應「2年內」，並強調比起房屋稅稅率，稅基調整更重要，地方政府若再不適時出手，會重新將此納入補助款考核依據。 蘇建榮今天赴立法院財政委員會備詢。對國民黨立委曾銘宗詢問，所謂中長期研議要調高囤房稅，「中長期」是多久，現在是否是打房時機、是否會要求公股調降房貸成數、稅制上還會有哪些作為，又是否贊成實施限購令或選擇性信用管制。 立委賴士葆也關切，財政...

【住展房屋網/綜合報導】央行副總裁陳南光示警，不能忽略房地產過熱所帶來的負面效應，可能對金融穩定造成威脅；及對社會帶來影響，並應該超前部屬、抑制房價，而若失控上漲，將損長期經濟、並存潛在風險。 此外陳南光在指標及政策上表示，應做紮實研究；若仍看逾放比等指標，可能稍落後了一些。目前包括內政部、財政部、金管會、央行，皆具調控房市之政策與監控作為；此外，國發會也擬研議房市景氣指標。 近來政府對炒房現象可說是關注頻頻，除了...

美國費半指數再創歷史新高，一度帶動台股指數向一萬三千點接近，半導體主軸地位不變；政策推動的綠能產業，這次反彈一半以上個股股價領先創新高；其他如缺貨漲價的筆電相關零組件、運輸、二線塑化等表現都相對強勢，台股指數在美國總統大選前，高檔震盪量縮，業績股仍擔綱要角。美國十月驚奇持續發酵中，川普總統染疫到恢復，但民調依然落後；另一方面看似勝券在握的民主黨卻也充滿焦慮，生怕上次希拉蕊民調大勝卻落選情況再現，越接近十一月三日總統大選似乎市場越擔心...

過去本國銀行每賺5元，就有1元是海外業務貢獻；但受到疫情封境，海外信用風險升溫，國際放款與聯貸案幾近停擺，展望到明年初，海外業務拓展都不見樂觀。一家離台灣超過3000公里外的石油交易商倒閉，卻燒出國銀今年海外曝險大洞，也燒出後疫情時代本國銀行海外據點管理的警訊。3月底，新加坡石油交易巨擘興隆集團（Hin Leong Trading）因油價一夕崩跌，財務操作不及而發生巨額虧損，銀根用罄只能聲請破產。除了8億美元的期貨虧損之外，興隆還積欠銀行團1155億元新台幣的債...