【住展房屋網/綜合報導】由於921地震而倒榻的台中市「大里中興國宅」，憑藉著居民對這塊土地的熱愛，以及透過台中市政府、土地銀行及相關專業機構的鼎力協助下，順利自組都市更新會，將進行重建。該重建計畫已於日前舉行動土典禮，使居民對家的情感得以延續，對未來重建後的家園更充滿希望。 該次重建都市更新以更新會模式進行，面對複雜產權及不同條件的住戶，土地銀行及相關專業團隊深入瞭解居民重建需求， 順利整合所有權人意見，協助提供重建所需各項服務及融資挹注...

【住展房屋網/綜合報導】土地銀行自政府推動危老重建政策後，陸續於雙北、桃園、新竹、高雄等地區，協助危險及老舊建物加速重建。該行持續深耕全國各老舊城區，該次土銀首度於台中市與大鑫開發建設公司，配合政府都市再生藍圖，促進台中市太平地區的再開發，共同打造民眾溫馨、美麗又安全的新家園。 該次個案位於台中市太平區，屬於黃金地段，鄰近太平區運動場、太平國小、醫院等公共設施，居住人口密集；由於周遭社區多屬透天成屋，因此透過該次重建為地上12層、地下...

【住展房屋網/綜合報導】土地銀行以實際行動持續支持政府危老重建政策、協助政府規劃宜居城市，使讓民眾建立安全家園。土銀已協助數十戶老屋重建所需之金融服務，重建個案遍及全台包含雙北、桃園、新竹、台中、高雄地區，該次土銀協助位於桃園市區逾40年建物進行重建，於土銀全力提供專業融資服務下，使嶄新的家園夢想得以實現。 該桃園市區老舊重建個案為1棟加強磚造2層樓建物，完成於1975年，屋齡已逾40年。屋主因應政府推動危老重建政策及考量房屋老舊，為提供家人更...

信義全球資產受託辦理龍巖精華商辦位於敦北南京商圈的台北金融中心大樓，於今(11/7)下午二時假信義房屋總部開標，信義全球資產資深協理歐人彰表示，標售期間十餘組客戶積極評估，總共吸引4封標單參與競標，包含新光人壽、中國人壽、台灣人壽、臺銀人壽，激烈競價下，各封出價投標金額相當接近，最後由新光人壽得標，標脫金額約20億735萬元，成交租金報酬率逼近2.345%，溢價率約10.29%。以停車位300萬/位估計，標準層單價每坪成交單價約128.9萬元，顯示買氣相當熱絡。太平...

【住展房屋網/綜合報導】金管會表示，「以房養老」可分為商業型與公益型。商業型未來仍有很大的發展空間，目前最大問題是民營銀行參與意願低；公益型以房養老則因申辦件數少，自2015年來就幾近停擺，未來可推出國家信用保證機制，來擔保借款人長壽及房價下跌的風險。 根據自由時報報導，截至今年9月底止，共有12家銀行開辦「商業型」以房養老，銀行辦理該項業務承作件數共計2,883件、核貸額度合計約158億元；其中，「商業型」前5大承作銀行依序為合庫銀、土銀、華南銀、...

【住展房屋網/綜合報導】台北市稅捐處表示，今年地價稅將於11月1日開徵，繳納期限至11月30日止，逾期繳納者，12月3日起每逾2日加徵滯納金1％，納稅義務人應如期繳納，如未收到繳款書或繳款書遺失，民眾可向該處或其所屬分處申請補發。為方便民眾繳稅，台北市稅捐處提供多元繳稅管道，除已辦理約定轉帳繳納者應於繳納期間截止日於帳戶內預留足夠存款以備提兌外，亦可持繳款書至代收稅款的金融機構、便利商店以現金繳納，或以自動櫃員機、信用卡、活期儲蓄存款帳戶、晶片金...

【住展房屋網/綜合報導】地價稅將於今年11月1日開徵，台中市地方稅務局局長陳進雄表示，統計今年全台開徵戶數為831萬戶，較去年增加11萬戶，增幅約1.37%；開徵稅額為915億元，年減19億元，減幅約2.05%，主因是今年全台整體公告地價調降以及土地使用情形變化等因素所致。開徵稅額已連續兩年減少，惟減幅皆不大。陳進雄指出，今年全國公告地價年降3.63%，22個縣市中「11升、10降、1持平」。調降縣市的降幅明顯高於調升縣市增幅，因此使整體公告地價呈現下降趨勢。六都中，...

【住展房屋網/綜合報導】工商時報於昨日舉辦「2018都市更新與城市發展國際高峰會」，其口號為─「都更動起來，市景新風貌」。該高峰會邀請內政部次長花敬群、都更研究發展基金會董事長張隆盛、台灣中小企業銀行董事長黃博怡、工商時報社長陳國瑋做開場致詞；並由多位官產學業界代表進行專題演講與進行城市發展相關對話。 多為與會者皆認同在現今政府帶頭做都更及危老重建的情況下，台灣發展都更的環境已經較以往大幅改善許多，然而，多為專家亦表示，政府與金融機構的努...

【住展房屋網/綜合報導】內政部於日前進行部務會報由地政司報告「訪查陸資來台取得不動產使用情形」，部長徐國勇對此表示，我國開放陸資來台取得不動產的主因，是順應全球化潮流並有效運用資金及技術以提升台灣地區整體土地資源開發利用，並不樂見陸資來台有炒作房市、影響社會安定或產生國安疑慮等問題。內政部將持續透過嚴謹審核、追蹤管制措施，落實管理陸資來台取得不動產案件。 內政部表示，陸資來台取得不動產採許可制，均依照內政部訂定的「大陸地區人民在台灣地...

龍巖於8月10日透過董事會決議處分資產，分別為敦北南京商圈台北金融中心大樓部分樓層及忠孝SOGO商圈的太平洋商業大樓3個樓層，2棟商辦大樓都位於台北精華商業地段的核心，屬於近期難得釋出的純辦大樓，預估總價值高達35~36億元。信義全球資產王維宏經理分析兩棟商辦，太平洋商業大樓歷史成交單價在94~97萬上下，以釋出面積約1500坪，預估總價約14.5~15億元，台北金融中心大樓歷史成交單價128~136萬上下，預估總價約為20~21億元。台北金融中心大樓位於敦北南京商圈，前身...