房市新熱點 三捷交匯＋四大幹道環繞　復興長安成台北最強通勤核心 【M傳媒房產中心／專題報導】 在台北市，有一個被四大幹道環繞、三條捷運線交匯的神祕角落，正悄悄成為房市新寵。這裡既是台北的金融心臟，又是充滿生活氣息的住宅區，更是許多家長夢寐以求的學區寶地，這裡就是「復興長安商圈」，一個兼具商業繁華與居住舒適的台北市中心稀有地段。 台北正核心 交通樞紐地位無可取代 信義房屋復興長安店主任段宇分析，復興長安商圈的最大優勢就是 「地段核心...

都更不再卡關！建築經理公司成老屋重建「專業神隊友」  【M傳媒房產中心／專題報導】 怕錢不夠、怕施工爛尾、怕權益受損，台灣老屋更新困境現轉機，專業建經公司制度上路，讓「不敢都更」變成「敢自主更新」 「一想到都更就頭痛！」 這可能是許多台灣老屋住戶共同的心聲。台灣都市發展腳步急促，老屋卻一棟棟老化、卡在都更瓶頸動彈不得。許多屋主腦海中總浮現一堆擔心：怕錢不夠、怕施工爛尾、怕權益受損、怕被人牽著走。尤其法規複雜、流程漫長，讓「想重建」...

詐騙集團成為房市隱形推手？詐騙資金湧入房市恐成房價炒作  【M傳媒房產中心／專題報導】 「找到台灣房市歷久不衰的原因了！」 近日有網友在臉書《賣房知識家》社團發文指出，懷疑房市價格居高不下的背後，不只是供需與政策因素，甚至「詐騙集團」也是推手。這番言論引發大批網友共鳴，許多人直呼：「難怪房價永遠跌不下來！」、「每天都有詐騙新聞，那些錢都變成水泥牆了吧！」   詐騙資金流入房市傳言甚囂塵上 根據CEIC數據統計，台灣房價增長在2024年9月...

房貸不夠信貸來補！「雙貸族」破40萬人　買房壓力創新高、連生活費都得借 【M傳媒房產中心／專題報導】 房價節節高漲、房貸成數又被銀行緊縮，許多購屋族為了「圓夢成家」只好硬著頭皮借第二筆錢，開啟「雙貸人生」。根據聯徵中心最新統計，全台同時背有房貸與信貸的「雙貸族」人數已突破40.4萬人，五年間暴增10萬人，光是過去一年就成長近3萬人，創下歷史新高。   這數字背後透露的，不只是買房的艱難，而是民眾財務壓力的全面失衡。現在不只買房要貸款，連...

文／朱福山 週日午後，記者實地走訪桃園草漯重劃區。這裡推案量龐大，幾乎每個主要路口都能看見新建案的戶外看板與廣告帆布，基地間布條林立、訴求各異，氣氛看似熱絡，然而接待中心卻明顯稀少。 多數建案改以街邊門店銷售，甚至僅採預約賞屋制度，案場在平日幾乎空無一人，只在假日才見銷售人員進駐。這樣的景象，不若過往這般熱鬧。事實上，根據《住展》長期觀察，房市進入寒冬後，無論大型建商或代銷業者，都紛紛調整銷售策略與節奏，以應對市場變局。 重...

停車位身價暴漲！台北一個車位要價300萬直逼進口車 【M傳媒房產中心／主題報導】 一個停車位的價格居然能買兩台進口車？ 根據最新市場統計，台北市住宅大樓坡道平面車位平均價格已達300萬元，十年漲幅超過25%，甚至有不少豪宅建案的車位成交價突破千萬水準，簡直比超跑還值錢！   車位價格飆漲全台有感 台北市300萬只能買個停車格 知識傳媒 貸款達人 呂崑富表示，最近如果你在台北市買房子，可能會發現一個停車位的價格比許多進口車還要貴！根據房產網路平台...

【溫泉造鎮卡關】埔里福興「新廬山」陷沉寂　房貸限縮＋觀光低迷業者不敢動工 【M傳媒房產中心／主題報導】 原本寄望成為「新廬山」再現榮景的埔里福興溫泉區，如今卻陷入發展停滯。南投縣政府耗資多年推動重建計畫，設施完善、土地已釋出，但受房貸限縮與國旅低迷影響，投資業者觀望氣氛濃厚。縣議員黃世芳直言：「縣府規劃太死，只准蓋旅館和商店，難怪沒人敢投資！」   廬山溫泉昔日被譽為「天下第一泉」，是南投觀光的代表地之一。無奈歷經辛樂克與莫拉克...

自主都更救得了雙北千年都更路？　專家揭成敗關鍵 【M傳媒房產中心／主題報導】 全台550萬老屋危機下，行政院擬推「自主都更」新模式，但面對整合難題與專業門檻，這帖都更解方真能加速雙北150萬戶老屋重生？   老屋危機迫在眉睫　雙北重建需等千年 根據統計，全台老屋約有550萬戶，其中台北市屋齡30年以上老屋約65.4萬戶，新北市則有近83萬戶，雙北合計約150萬戶老屋亟待更新。特別的是，台北市老屋比例超過七成，堪稱全台最老城市，從防災角度來看，重建工...

「昨天看還是兩千多萬，今天突然變一千多萬！」專家教法拍待售物件眉角  【M傳媒房產中心／專題報導】 眼前一間兩千多萬的台中四房豪宅，一夜之間突然變成千萬有找！這從天而降的價格背後，藏著的是一場與時間賽跑的法拍冒險。 「昨天看還是兩千多萬，今天突然變一千多萬！」 一位台中網友在社群平台上的分享，道出許多購屋者心中的震撼。原來，他關注已久的物件突然進入法拍程序，價格直接腰斬，房仲更信誓旦旦保證能幫他「處理」用法拍價買到房子。這種「半...

「大到不能倒」銀行名單出爐！這6家連六年蟬聯　台灣銀行成潛在第7家？ 【M傳媒房產中心／專題報導】 你的存款放在「夠大」的銀行嗎？金管會最新公布2025年「大到不能倒」銀行名單，六家業者連續六年全數蟬聯，而且已經提前達標最新資本要求！   知識傳媒 貸款達人 呂崑富表示「這六家銀行，已經成為台灣金融體系最堅固的防火牆！」 金管會在11月4日公布2025年度「系統性重要銀行」（D-SIBs）名單，再度由中國信託商業銀行、台北富邦商業銀行、國泰世華商業銀...