當全台預售屋進入交屋潮高峰，多數重劃區面臨龐大的賣壓考驗。空屋率（居高不下，是否會成為拉垮區域房價的引信？本文透過市場客觀數據，系統化解析空屋率與房價跌幅的連動關係，盤點全台完工量大、供需失衡的重災區，並引述房產專家警告之「超漲、不成熟、大量推案」三大地雷物件。最後提供買方市場下的實務議價策略，教您如何在賣壓重災區精準砍價。※本文市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估...

上周五，台股出現狂風暴雨般大屠殺，加權指數大跌2953.71，跌幅達6.47%，這是史上最大跌點，但不是最大跌幅。史上最大跌幅發生在去年四月二日川普祭出對等關稅方案，他手上拿著手板，唸出每一個國家要被課的關稅稅率，台股正值春假，但四月七日開盤幾乎全面躺平，連台積電都跌停，加權指數下跌2065.87，跌幅是9.7%，台股有漲跌幅10%的限制，也意味著幾乎全部的個股都跌停，而這種非經濟因素通常都帶來一次逢低進場的好機會。 【文／謝金河】以牽動台股指數最具代表...

全球光通訊版圖由國際大廠及中國所主宰，在光通訊產業浸淫30年的威世波董事長陳曉昇認為，台廠在元件端有勝出機會，CW雷射供不應求仍無解。【文／林麗雪】AI引爆全球光通訊需求，CW Laser供不應求外，整個供應鏈也因為有許多技術待突破，衍生出新的商機及機會，過往全球光通訊版圖由國際大廠及中國所主宰；不過，AI資料中心對於光通訊的需求太過龐大，業者認為，未來將牽動版圖的挪移，尤其以台廠過往在半導體產業累積的技術實力，在光元件端將大有勝出機會，除了積極跨...

許多買屋族誤以為只要個人聯徵分數達到 800 分滿分、過往信用卡按時繳款，向銀行申請房屋貸款就能順利核貸八成。然而在實際核貸過程中，經常發生「信用無瑕卻被大幅砍成數甚至拒貸」的狀況。關鍵在於：決定房貸額度與過件率的核心指標不是「信用分數」，而是「DIR 負債比（Debt-to-Income Ratio）」。本文將客觀拆解 DIR 的計算公式、分析信貸與信用卡分期如何吃掉房貸額度，並提供首購族在送件前優化負債比的實務自救策略。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球企業混合債市場正經歷顯著成長與變革。根據《Neuberger》報導，2025 年全球企業混合債券發行總額達到 1,080 億歐元，較 2024 年的 780 億歐元大幅增長 38%。這類結合債務與股權特性的金融工具，在 2025 年已佔投資級債務市場逾 3%，並佔全球高收益債務市場逾 20%，顯示其日益重要的地位。 全球發行量顯著增長 2026 年上半年，北美、歐洲和澳洲市場的混合債發行總額已達 890 億美元等值。其中，歐洲混合債市場在經歷 2022 年至...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導全球宏觀投資格局正歷經顯著轉變，主要體現在各國央行儲備的結構變化，以及新興市場投資者對去美元化（de-dollarization）趨勢的積極參與。在此背景下，黃金與商品交易量飆升，而加密貨幣交易所則為全球投資者，特別是新興市場的參與者，開闢了新的投資管道。 根據國際貨幣基金（IMF）的數據，美元在全球央行儲備中的佔比已從高峰時期的逾六成，大幅下降至目前約四成，截至 2025 年第四季更跌至近 57%。與此同時，黃金的儲備佔比則呈...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導前紐約州州長安德魯·科莫（Andrew Cuomo）已於本週一宣布加入加密貨幣交易所 OKX 的董事會，並將其目光投向美國市場，力倡推動全天候的代幣化股票交易。此舉被視為 OKX 意圖在美國加密貨幣交易領域擴大版圖的關鍵一步，該市場目前由 Coinbase 等平台主導。 科莫向《Fox Business》表示，加密貨幣不應僅被視為代幣，而是未來的金融基礎設施。他強調，OKX、金融科技與洲際交易所集團（Intercontinental Exchange）及紐約證券交易所（New York ...

圖／本報資料庫商傳媒｜吳承岳／台北報導本週全球外匯市場的焦點，集中在歐洲央行（European Central Bank）即將公布的利率決策，此決策將是影響美元走向的關鍵因素。Forex.com 資深市場分析師 James Stanley 指出，儘管近期美國通膨數據不如預期，美元指數（DXY）仍展現強勁支撐，維持看漲的技術結構。 上週美國公布的消費者物價指數（CPI）與生產者物價指數（PPI）數據皆低於預期，但美元指數守住先前阻力區轉化的支撐位。去年週二與週三曾出現美元回檔，隨後強勁反彈...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術日益普及，越來越多美國民眾將其視為理財新工具。一項最新調查顯示，約有三分之二的美國受訪者曾利用生成式人工智慧（GenAI）尋求財務建議。其中，Gen Z（Z世代）與Millennials（千禧世代）的比例最高，均達82%，而Gen X（X世代）則有59%的人曾向AI諮詢理財，boomers（嬰兒潮世代）的比例則為30%。 然而，這股趨勢背後隱藏著風險。調查指出，逾半數聽信GenAI理財建議的民眾，最終坦承自己做出了糟糕的財務決策或錯...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導OpenAI 董事長佈雷特·泰勒（Bret Taylor）週一受訪時表示，目前企業在 AI Token（AI 模型處理文字的最小單位，也用於計算模型使用量與成本）上的諸多「困擾」，主要源於人工智慧市場仍處於發展初期。他預期，隨著時間推移，管理 Token 的負擔將會由其他公司承擔。 泰勒指出，今年稍早，不斷攀升的 Token 成本曾迫使許多企業縮減 AI 支出，並重新評估其投資報酬率。他認為，未來 AI 產業的發展方向將是「為成果付費」，而非為底層技術的運...