最近各國房市爛尾樓事件頻傳，台灣是否有此現象備受關注。馨傳不動產智庫25日表示，全球25個主要國家全體銀行2022年底的「不良貸款率」，多數國家約1％多，其中台灣不良貸款率居全球最低、僅約0.15％，同期住宅貸款逾放比更只有0.07％，房貸違約率同為世界最低，堪稱績優生，金融、房市都安啦！

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 大家都在抱怨房價太高，但時至今日，房子實際上已經成了一種金融產品。很多人之所以認為當今的房價是天價，那是因為房子在他們眼裡就只是房子。而如果你把房子看成一種金融產品，你就明白為什麼房價在一路飆升。 未來的每一件物品、每一項服務、每一個企業，都可以變成一個金融商品，然後對其進行金融操作。 什麼是金融運作？就是推動資金流入最有效率的國家和地區、最有效率的產業、最有效率的企業、最有...

不想努力了！面對低薪、高房價的大環境，買房變得越來越辛苦，不少人早就看開，努力一輩子賺來的錢，可能根本比不過繼承的財富，因此乾脆原地躺平，等著接收上一代的資產，讓一名網友不禁好奇「國中生就想躺平，該如何開導？」 該名網友在PTT指出，偶然聽到一位國中生，認為爸爸名下有房子，未來肯定會留給他，因此不用繼續用功，即使躺平，未來也能舒服過一輩子，一番言論讓他感到非常震驚。 ▼有年輕人躺平，盤算著靠繼承財產變有錢。（示意圖／pixabay） 對此，...

行政院今年7月推出「300億元租金補貼」2.0版本，申請門檻降低還主打「免附房東身分證號」、無資料者可用切結方式申請等，看似利多的政策，實則引發不少爭議，一名網友抱怨租屋補貼已請領8個月，因房東逃稅竟被追討，針對類似個案，營建署曾給予相關回應。 網友在PTT論壇發文，自稱近期收到政府通知，有關租金補貼方面，因房東沒繳納房屋稅，必須把錢全額退還，即使得知房東逃漏稅，還要求自己（房客）向有關單位檢舉，抱怨補貼政策儼然成為「懲罰房客的方式」，還透露...

台灣低薪高房價惹來極大民怨，也讓許多人直嚷「躺平」，政府為解決此狀況提出不少方案，卻仍未解決年青人購屋焦慮。旅美博士從英美國家的「先租後買政策(Rent to Own)」提出建議，認為台灣可在非六都的縣市率先推行青年住宅，讓年青人能擁有自己的房子。 高房價、投機客炒作、年青人買不起房引發居住正義的討論，也是明年總統大選的熱門政策攻防，「品觀點」主持人暨財經評論家黃世聰日前訪問台大農工系畢業、赴美攻讀結構力學工程博士的徐紀高，旗下擁有橋梁營造公司...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 法蘭德室內設計現代人工作壓力大，要維持舒適的婚姻關係，居家空間的設計就顯得十分重要！60 坪預售屋在規劃上依照屋主需求，跳脫常見的開放式客廳設計，採取動線更流通的橫廳設計並搭配雙向沙發，在客廳兩道牆都規劃成電視牆，在公領域創造出不同的視聽娛樂功能，女屋主可以在客廳追劇、男屋主則可以在同一個空間享受電玩放鬆時光。Home Data 設計公司：法蘭德室內設計設計師：法蘭德設計團隊設計風格：奢華風房屋狀況：預售屋空間坪數：60/...

政府猛打炒房不斷推出抑制政策，不過民眾卻仍看漲未來房價！僑馥建經公布今年5~6月針對民眾購屋意願與需求調查，高達54.7%認為房價會漲，又以新竹縣市高達61.6%最多。學者分析，其實不管民眾有沒有購屋意願，房價趨勢都持續上漲，因為被課的稅都會轉嫁，「沒有人願意虧損賣房」。 僑馥建經與逢甲大學合作，調查今年5~6月民眾購意願與需求，總共回收了1433份有效問卷，其中對未來台灣整體房價趨勢看法以看漲最多，佔54.7%，相較去年下半年調查時看漲佔41.7%，增加了13...

近期中國恆大、碧桂園等開發商等房產企業連環爆雷，引發全球關注是否將大崩潰，陷入如日本的失落30年。專家認為問題出在調控政策過於頻繁與失當，並斷言中國房市將休耕5~10年，而且從此失去火車頭產業的領導地位。 恆大集團日前在美國紐約聲請破產保護；碧桂園本月也有兩筆到期的美元債券利息尚未支付，違約金額高達2250萬美元（約新台幣7億1千萬元），爆發嚴重財務危機。 骨牌效應影響下，其他中國房企也陸續爆出財務危機，如SOHO中國子公司「北京望京搜候房地產」...

商辦不轉綠 客戶跑光光！綠金商辦「京華廣場」的雙永續認證傲視群樓突圍而出 商辦不轉綠，客戶跑光光！全台首見的綠金頂級商辦「京華廣場」，挾著打造罕見的LEED及WELL雙白金級「雙永續認證」，以及全台第一張取得2022年全球房地產永續指標（GRESB，Global Real Estate Sustainability Benchmark）五星評級的優勢，傲視群樓，可望在頂級商辦市場中，突圍而出。 鼎越開發執行副總經理張嘉文今天表示，商辦近年成為不動產市場搶手貨，未來面臨供過於求的反轉趨勢，...

被當作華爾街大咖們選股多空操作的風向球「13F報告」全數揭露，其實不難發現颳起十級強風的AI概念股，並沒有完全橫掃華爾街的操作，顯然還有更值得關注的好股沒被發現！ 【文／吳旻蓁】 近一段時間，各大國際投資機構向美國證券交易委員會（ＳＥＣ）提交十三Ｆ報告，披露了第二季度的持倉情況。所謂「十三Ｆ報告」是指ＳＥＣ規定資產管理規模超過一億美元的投資機構或顧問，必須在每個季度結束之後的四五天之內提交的季度報告，公開其普通股（包括ＥＴＦ）、期權、美...