經過英國脫歐的震撼，不少優質生技股股價重新回到攻擊位置，相對大盤強很多，接下來七月中旬有高價生技股掛牌及下旬生技展，過去有「生技漲七月」的傳說，多頭是否再度趁機揮軍上攻呢？上櫃生技股指數月線，若從金融海嘯後二○○九年算起，直到二○一三年止，每年逢七月台灣生技展，連續五年月線都上漲，直到二○一四年因為「基亞事件」引爆的生技本夢比泡沫化，短短一年類股總市值蒸發超過四千億元；距離總市值最高九三○七億元超過腰斬。一五年下半年，因有浩鼎新藥的激勵，...

英國公投意外脫歐，黑天鵝成真，造成黑色星期五的強力震撼，全球匯市、股市、債市、金價、油價等皆呈劇烈波動；惟本質上這不是流動性系統風險，短中期餘波蕩漾中，台股匯呈相對穩定持強表現，但這又是中長期結構性的趨勢變化，必須戒慎以對，拉長時間觀察新一輪寬鬆貨幣競貶的亂局是必要的！外資不怕黑天鵝台股年現金息率三至四％、新台幣相對區間穩定波動、擁有全球第四位的外匯存底或海外淨資產等優勢，已是各主權退休長期基金及避險資金停泊的代表市場之一；外資累計...

【住展房屋網/台北報導】中國房價近來屢屢高漲，引起中國官方對房市調控與去庫存的重視。不過據媒體報導指出，中國湖北副省長曹廣晶日前卻透露，房地產是居民財富的基石，也是銀行貸款的主要抵押品，因此官方應擔心房市泡沫化後，房價暴跌的後果。 曹廣晶強調，若房價下跌導致銀行貸款的重要基礎垮台，可能引發全國金融危機。且在中國近來景氣不振、外貿衰退、民間投資低迷的情況下，房市表現卻一枝獨秀，成為支撐整體經濟成長的重要支柱，吸引資金大量流進。若過度抑制...

上市櫃公司董事薪酬多少才算合理？答案見仁見智；但最重要的是，資訊要能夠公開透明，這樣就可以讓投資大眾檢驗其合理性。五月十六日，開發金控舉行股東會，由於年報揭露該公司總經理楊文鈞去年薪酬超過1億元，引發外界譁然；尤其是在政府積極推動公司治理的當下，上市櫃公司的董事薪酬就格外引人矚目。然而，根據公開資訊觀測站揭露的數字，開發金二○一五年的董事加計兼任員工平均薪酬1432萬元，仍然排不到上市公司的前20名，而且在金控公司中僅排名第4。這也使得上市櫃...

去年除權息至今，高達57％股票沒有填息，參與除權息的投資人是賠錢繳稅。如果，股利代表投資獲利，稅率高低是次要，投資人最火大的是：賠錢還要繳稅！這符合公平正義嗎？金控業獲利王──富邦金控董事長蔡明忠指出，「台灣對股利課這麼重的稅，全球絕無僅有。」最近，股利所得的課稅問題正掀起論戰，爭論的焦點在於兩稅合一稅扣抵率減半後，加上富人稅、健保補充費後，投資人的股利整體成本（含稅率、費率）過高，最高超過50％，內資稅率明顯高於外資的20％。長投詛咒》股...

台灣上市櫃公司總體五月營收表現還是弱，大部分產業處於年衰退狀況，不過還是有相當不錯的公司業績穩健成長，從半導體、網通、外銷房屋修繕到生活產業。上半年以來引領股市風騷的汽車電子零件及醫材股營收創新高不多，但都還維持在相對高檔，在大盤低量下，資金依舊陸續集中在這些業績股。的確是進入往常的「五窮六絕」淡季，上市櫃公司五月營收共二‧三九兆元，年減○‧五％，連續第七個月較去年同期衰退。且五月營收有只有四一家公司創歷史新高，較四月的四八家續降、也是...

【住展房屋網/台北報導】北市地政局日前與不動產仲介經紀公會舉辦「台北不動產論壇」，會中台北大學教授彭建文指出，目前台灣房市存在著四高一低─即『高房價、高自有、高空屋、高風險與低品質』五大問題，應透過都更、公宅、健全租買選擇、稅制改革及產業金融管理等面向解決；不動產仲介公會理事長王應傑也建議，應輔助年輕人購屋，並建立首次購屋連帶保證機制，及健全稅制。 地政局長李得全指出，未來政府的施政重點應以「調控房市、照顧弱勢」為目標，也就是將買不...

【住展房屋網/台北報導】台中市首例都更整建維護大樓完工！台中市政府日前指出，位於台灣大道一段及平等街口、屋齡30年的長生金融大樓，去年獲得300萬的立面修繕工程經費補助後，於今年6月完工，成為台中首例取得都更整建維護補助的完工案例。 都發局說明，由於長生金融大樓先前出現外牆磁磚剝落、立面滲水等問題，且因該大樓位於中區優先整建或維護都更地區，因此在管委會申請後，於12月獲得總工程費45%的300萬立面修繕補助。此外，因外牆拉皮須依都更條例，取得一定...

【住展房屋網/台北報導】北市地政局日前整理民國95~105年5月31日間，各行政區的買賣案量，進而觀察近10年各行政區的買賣案量變動趨勢，結果顯示北市12行政區中，中山區年年蟬聯成交量第一，但內湖在內科發展、捷運線開通的利多下，自96年起超越大安區，躍居第2名。 地政局進一步說明，由於 97年起受金融海嘯衝擊，北市各區買賣案量逐漸下滑，但98年降低遺贈稅率、同時提高免稅額，讓房價較高的區域買賣案量回穩；而老舊地區如大同、萬華及南港區等，則反而下降。直到1...

【住展房屋網/台北報導】台北市地政局日前舉行「健全房市記者會」，就「房市交易量」、「房市成交價」、「房市交易違規」等主題進行分析。地政局指出，北市過去三年以住宅大樓的漲幅14.58%居冠，也是較為抗跌的住宅型態。其中，又以中山區住宅大樓的漲幅33.33%最高，中正區漲幅0.99%最低。 該局說明，北市買賣交易量長期受到經濟景氣和政策施行的影響，如96年的金融海嘯、100年的奢侈稅上路、今年房地合一稅上路，均使交易量逐漸下滑。 不過，從北市過去三年的住宅...