文／李科諺 高房價讓年輕人買房變得遙不可及？但根據財政部最新資料顯示，全台仍有超過114萬名20至39歲的「青年屋主」，占全國房屋稅籍總戶數約9.8%。其中，桃園市勇奪「青年擁房最多城市」冠軍，青年屋主占比達12.6%，顯示該區已成為年輕人購屋的首選地。 台灣房屋集團趨勢中心統計，六都青年屋主占比依序為桃園12.6%、台中11.5%、高雄11.2%，相對之下，台北市僅有6.8%，但仍有超過8.3萬名青年在北市擁有房產。 趨勢中心執行長張旭嵐分析，台北房價動輒兩千...

「你以為詐騙只是騙錢？現在，他們連你的房子都要！」 從假遺囑、假房仲、假公務員，到內神通外鬼的高薪挖角，這是一場無聲卻兇猛的獵殺。有人以為自己在買房，卻不知交易對象根本不存在；有人毫無防備地簽下偽造文件，房產就在瞬間被轉走；甚至有人傾盡積蓄，入住夢想家園，最後卻發現，這間房從頭到尾都是一場騙局的道具。 過去，房地產詐騙往往是個人行動，如今，犯罪集團已組成供應鏈，分工細密、手法翻新。當你踏進陷阱，對方早已備好下一步。 文／翁...

文/林明忠 圖片/FREEPIK 今年（2024）以來房市買氣火熱，銀行貸款水位急遽升高。從七月中開始，市場陸續傳出銀行貸款審核期拉長，甚至拒絕貸款的狀況。 貸款成數之多寡，對於買方來說至關重要，以目前市場標準來說，因為過去寬鬆的貸款政策，通常買方的自備款大多只有總價2成或2成5，因高房價，買方通常手邊現金餘裕有限。因此，如果銀行無法貸到理想的成數，往往嚴重影響買方的財務規劃與負擔，甚至造成不少買方因為資金調配問題，而發生不得不「違約不買...

有網友表示看中了某台北捷運房，但房仲告知「氯離子比較高，1.7左右」，想問問其他有經驗的網友們，這數值算可接受嗎？網友們秒答「就是海砂屋」，勸他三思。一名網友在「買房知識家 A你的Q」發文，表示自己看中了某一間房子，自己滿喜歡的，並透露該房子位在台北市雙捷運旁，地點很好。但房仲告知「氯離子比較高，1.7左右」，想問問其他有經驗的網友們，這數值算高還是可接受範圍？▼原PO看中台北某捷運房，但房仲告知「氯離子比較高，1.7左右」，想知道是否是可接受範圍...

編輯著作／住展雜誌 【住展房屋網/綜合報導】儘管房市變冷，外國人來台買豪宅仍然不手軟。根據最新實價揭露資料，有外籍人士在8月以3.3億元，購買大直指標豪宅，換算單價223.2萬元，還有內湖一處四層樓別墅，由香港人以1億元無貸款方式買下。專家表示，高端族群因現金豐沛，受市場影響有限。 根據內政部統計月報資料，外國人在台買賣、拍賣、繼承、贈與不動產的建物量，從2019年疫情前全台1350筆，到2021年疫情後1298筆，微減3.9%。今年1~8月目前有810筆，其中以台北...