大多數房東不願意租屋給年齡大的租客，除了擔心退休後付不出租金，也顧忌老年人容易發生意外。一名40歲單身的女網友，一直以來都是租屋度日，不過隨著年紀增長，也讓她不禁開始思考，是否該買間房子安定下來，避免日後難以租房的窘境。該名女網友在「買房知識家 A你的Q」透露，自己單身、膝下無子女，未來也不打算結婚，目前每月收入5萬元，存款50萬元，沒有負債，她擔心上了年紀後，租屋會更不容易，因此萌生買房念頭，「這年紀租房子一輩子好，還是該買一間房遮風避雨...

台北市北投區溫泉路危老建案「泊山妍」，2022年10月宣布完銷，今年7月突然宣稱無法繼續興建，理由是公司營運困難以及營造成本增加，將安排退戶，但根據媒體調查，業者在大同區仍有另一個建案「嘉源埕驛」疑似尚未完銷；對此北市地政局強調，將依消費者保護法要求建商妥適處理，提醒消費者注意以免權益受損。 臉書社團《靠北北投幫》日前有文章刊登一則簡訊，內容是北投區的建案「泊山妍」寄給承購戶，提到營建成本高漲以及公司經營困難，無法繼續興建，後續會安排專案...

台北市出現建商落跑糾紛！創立約10年、資本額僅7500萬元的嘉源建設，位於北投區的「泊山妍」及大同區的「嘉源埕驛」危老預售案，遭爆因營運困難中止興建。專家指出，一般民眾想打聽建商可不可靠難度很高，最保險的作法是找大代銷買，「代銷怕請不到款，賠了會比買方更想哭」。 「小建商不是錯！但確實風險相對來得大」，馨傳不動產智庫執行長何世昌對於建商落跑一事分析，該建商成立已有段時間，也興建過不少建案，並非一案建商，所以消費者無法從是不是一案建商來判...

房市景氣高點反轉向下，連台北市也驚爆爛尾樓事件？！今（31）日台北市地政局證實，嘉源建設的北投「泊山妍」、大同區「嘉源埕驛」，無法依約完工，瑞興商業銀行於7月14日公告嘉源建設股份有限公司的北投區「泊山妍」、大同區「嘉源埕驛」二筆預售建案，發生無法依約定完工之情形，目前建案價金信託專戶內承購戶所繳價金已全數保留，不再給予嘉源建設動用。 地政局指出，該銀行已於7月27日與「泊山妍」建案36戶承購戶召開受益權人會議，討論有關信託財產分配事宜。 ...

文／樂屋網調研中心經理洪安怡選前牛肉政策不斷端上桌，官方近期推出的「青年安心成家購屋優惠貸款」（青安貸款）和「自購住宅貸款利息補貼」（房貸利息補貼），再度燃起無殼蝸牛的買屋希望；兩種方案還可搭配使用，發揮最大效益。到底該怎麼做呢？讓本文細細說分明。青安貸款介紹：申請條件最寬鬆   八大公股行庫皆可辦理01｜申請資格：超寬鬆，滿18歲即可申請別看到「青安」就以為是青年才能辦理，事實上，青安貸款只限定借款人年滿18歲，只要配偶跟未成年子女都...

想換房，還在頭疼要「先買後賣」還是「先賣後買」嗎？想先買卻擔心手頭資金不足負擔新房頭期款，想先賣又害怕找不到滿意的新房，加上央行實施特定區域(六都+新竹縣市)第2戶7成限貸令，讓換屋問題難上加難！永慶房產專家認為，兩種方式各有優點，應該依照個人可支配的購屋資金來做選擇；若想爭取首購優惠貸款或重購退稅資格，也會影響換屋的買賣順序。 口袋夠深可先買 換屋時間最充裕 永慶房屋客服中心資深經理陳繼先表示，以先買後賣來說，優點是時間較充裕，不用擔...

年紀較大的民眾想買房辦貸款，通常較不容易，一名53歲網友為此苦惱，擔心自己會無法辦理利率較低的青安貸款，也擔心申貸過程不順利，對此，許多過來人分享經驗，直呼「安啦！」 一名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」表示，自己存了300萬元自備款，打算買下一間總價850萬元的房子，不過他考量自己已經53歲，向銀行貸款可能不是那麼容易，也擔心自己無法適用青安貸款。 貼文曝光後，一度有人酸原PO拿去住養老院比較實在、活到半百才在想買房，讓其他網友看不下去，忍不...

文／樂屋網調研中心經理洪安怡 選前牛肉政策不斷端上桌，官方近期推出的「青年安心成家購屋優惠貸款」（青安貸款）和「自購住宅貸款利息補貼」（房貸利息補貼），再度燃起無殼蝸牛的買屋希望；兩種方案還可搭配使用，發揮最大效益。到底該怎麼做呢？讓本文細細說分明。   青安貸款介紹：申請條件最寬鬆  八大公股行庫皆可辦理 01｜申請資格：超寬鬆，滿18歲即可申請 別看到「青安」就以為是青年才能辦理，事實上，青安貸款只限定借款人年滿18歲，只要配...

文／蔡余婕 青年首購族看過來！財政部公布青安貸款新方案，一段式利率下殺到1.775％，並自8月1日起放寬各項條件。 財政部表示，為擴大減輕無自有住宅家庭購屋負擔，行政院已同意青安貸款自今年8月1日起放寬各項條件，包括最高貸款額度提高至1,000萬元、貸款年限延長至40年、寬限期延長至5年等；此外，現行公股銀行減收利息半碼續辦，再由政府補貼1碼，共計補貼1.5碼至2026年7月31日止。 政府加碼補貼後的3種計息方案，包括一段式利率降到1.775％，二段式利率...

「新青年安心成家房貸」即將在8月上路，由台灣銀行等8家公股銀行配合辦理，利率選擇包括一段式、二段式機動利率，及混合式固定利率3種，財政部也公告3種方案最低利率，最低下殺至1.775％，成為市場最新地板價。青安貸款4大面向精進政策，包括最高貸款額度自現行800萬元提高至1000萬元、貸款年限自30年延長至40年，寬限期自3年延長至5年；另貸款利率補貼1.5碼，現行公股銀行已自行吸收減收半碼，再由政府補貼1碼。預計自今（2023）年8月1日起實施，其中利息補貼為期3年，...