編輯著作／梁博超 文／梁博超 房價不斷上漲，就算是雙薪家庭想買房也得先審視財務狀況。一名女網友與丈夫月收不到8萬元，帶著一個三歲小孩住在丈夫老家，但空間太小加上與婆婆長期觀念不合想買房子搬出去住，卻因為沒有頭期款而困擾。但網友看到後，便力勸原PO要先好好檢視家庭財務狀況。 一名女網友日前在Dcard發文詢問，自己與丈夫跟一個三歲小孩住在丈夫老家，但空間小到連書桌都沒有空間放，加上婆媳長期觀念不合想搬出去住。自己一直在看5百萬以下的舊公寓，...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 所謂中產階級，其實就是社會中受教育程度高一點，從事腦力勞動，收入比普通人高一點的一群人。但是根本上來說，中產是靠出賣自己人力資本來獲取回報，一旦停止勞動，就沒有收入來源。所以基本上來看，中產階級就是無產階級。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 在這個時代，知識和技能的更新日益加速，年齡和資歷很難成為資本。中產階級中只有極小部分的...

房市買氣急凍，「2大房貸指標」本國銀行總房貸戶數、房貸餘額截至10月底，幾乎都呈現零成長，房市專家也一語道破目前市況。 10月國銀房貸新貸戶 探5年同期新低 根據金管會統計，本國銀行總房貸戶數截至10月底為201萬1551戶，僅較9月增加185戶、月增0.01％，另外，房貸餘額（不含催收款）9兆2171億元也只小幅增加0.29％。 ★【理財達人秀】耶誕送長黑 高息內需防禦 2023最強股民曆 月領9千？★ 而今年國銀新貸戶數除了2月農曆春節，以及8月傳統民俗月，導致呈現負成...

房貸是誰的責任？一名男子因緣際會認識一名女子，不過女方強調，自己名下有一戶1800萬的房子，若是雙方真的交往，他必須搬過來同居，並幫忙支付每月5萬元房貸，讓他相當錯愕。 女買1800萬房 要他繳5萬房貸 該名男子在PTT感嘆，原本和對方非常聊得來，也打算進一步交往，不過對方卻開出條件，除了要求他搬過去同住，還要他未來必須全額支付每月5萬房貸，「因為頭期款，她已經先付了」。 ★【理財達人秀】耶誕送長黑 高息內需防禦 2023最強股民曆 月領9千？★ ▼女方卻...

號稱史上最強打炒房的《平均地權條例》修正草案，上週於立法院通過初審，今（26）日台北市大同區都更案「首岳」開市，負責銷售的創意家行銷副董事長朱良能認為，雙北早就沒投資客了，政策對房市影響不大，且由於成本仍高，房價沒有理由下跌。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 台北市少見佔地廣達1120坪的都更案「首岳」，由被稱為「都更大王」的聖德福建設耗費12年時間整合，基地在日治時期為「昭和」式街屋及老...

01│建成花園廣場建案基本資料「建成花園廣場」位於台北市松山區民生東路五段196號，是民生圓環社區中心點最熱鬧的優質生活圈，屋齡33年，房屋主構造為RC(鋼筋混凝土)，外牆建材遵二丁掛建造，總戶數有698戶，樓高20層、地下3層，公設比為18.42%，坪數規劃8~60坪，格局方正採光良好；建案規劃分別有套房、住宅(一至四房)、商辦、店面的住商混合大樓社區。02│建成花園廣場社區簡介「建成花園廣場」社區共有四棟建築，每棟大樓中間皆有梯間設計，整齊方正排列成田字型，位址...

商業機能豐富，具通勤便利性，買房需求熱絡 桃園青埔高鐵特區擁有機捷A17、A18、A19三個捷運站，其中A19桃園體育園區站是目前大青埔生活圈中，活動人口數最多的區域，住宅及商用產品極富前瞻性，建商推案動能強大，近一年亦推出不少捷運宅，吸引眾多「脫北者」前來置產。 永慶不動產青埔A19矽谷加盟店店長張閏凱表示，青埔特區機捷A19站生活圈內，擁有桃園市內面積最大的埤塘生態公園「青塘園」，複合機能豐富的冠德環球購物中心、家樂福，亞洲矽谷園區以及世貿中...

建材和人工齊漲，使裝潢費用越來越貴，一名網友稱朋友花了1500萬買房，裝潢費竟高達500萬，令他直呼好貴！但網友們了解詳情後，卻坦言「很正常」。 ★【理財達人秀】台積發威危機還沒解除？外資報告點評 1好2壞？★ 毛胚屋裝潢要500萬！他嚇傻 近日，有網友在論壇PTT上發文分享朋友買房後裝潢的費用，表示朋友以約1500萬的價格，買了約45坪的毛胚屋，本來準備了350萬用於裝潢，沒想到實際施工後卻發現遠遠不夠，最後還得跟銀行信貸150萬元才夠支付裝潢費，等於裝潢共花...

一名男網友想買第二間房，擔心無法申請較好的貸款利率，想將該房登記在妻子名下，且房貸會由自己全出。未料妻子認為「有貸款的房子是負債」堅拒，奇特的案例引發熱議。 ★【理財達人秀】耶誕送長黑 高息內需防禦 2023最強股民曆 月領9千？★ 產權掛妻名遭拒 妻稱房子是負債 近日，一名男網友在臉書社團「靠北婚姻2.0」發文抱怨自己和妻子的理財觀相去甚遠，兩人近期為了買房一事爭執不下。他表示，自己名下有一間房，但仍在繳房貸，目前給母親住，自己和妻子則是另外租...

政府趕在今年結束前通過打炒房草案初審，等於去年底迄今已連下7道打炒房令。統計今年全台預售案總銷金額首度突破2兆元新高，不過鄉林集團董事長、全國商總主席賴正鎰指出，只是營建成本使房價暴漲的「虛胖」假象，估計明年量縮2成，但價格降不下來。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 鄉林不動產指出，今年全台1~10月累計建物買賣移轉26.6萬棟，較去年同期27.9萬棟衰退5%；六都累計1~11月買賣移轉22.3萬棟，與去...