現行新青安貸款政策將於今年7月底屆期，市場持續關注續辦與否及相關條件是否調整，不少有意購屋的年輕族群也開始重新評估進場時機。市場普遍預期，即使政策延續，內容也可能因應房市現況進行檢討與調整，因此近期出現部分首購族提前進場，以及部分民眾抱持觀望態度的情況。安新建經新北區經理鄭乃誠表示，對首購族而言，最可怕的未必是房價上漲，而是辛苦存下的頭期款已經交給賣方，卻在過戶前發生狀況，交易非但無法順利完成，就連已支付的款項，都需要透過協商或法律程...

過往買房高度綑綁捷運站點的思維，正逐步向「生醫紅利」靠攏。隨著板橋醫療園區 BOT 案（新埔院區）的推進，加上原有的亞東醫院體系支援，板橋核心生活圈的不動產板塊正由高階醫護人員與銀髮置產族重新定錨。本文客觀拆解生醫園區對周邊房市的抗跌影響，並精選內行資金最青睞的 3 類保值房型，助你在盤整市況中精準鎖定資產防線。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前...

當房市步入政策調整與資金盤整期，盲目追高的蛋白區面臨去化抗性，唯有具備實質建設與人口流動支撐的區塊能展現抗跌韌性。高雄正式跨入 TOD（大眾運輸導向開發）軌道經濟新紀元，捷運黃線工程步入關鍵施工期，與核心捷運聯合開發案（聯開案）的陸續點火，正在重新定錨南台灣的地價地圖。本文客觀分析東高雄 3 字頭房價的轉骨契機、追蹤亞灣區、北高雄與苓雅運動園區指標聯開案，並解密紅線獅甲站、凱旋站的產業升級红利，傳授自住客最理性的 TOD 購屋防禦法則。※本文建案...

新北市的租屋成本呈現走升趨勢。根據新北市地政局發布的最新統計，114年下半年度的住宅租賃指數顯示，轄內八大核心次分區的租金普遍維持平穩上漲。在各區表現中，新店區以半年內衝出6.19%的漲幅拔得頭籌，而緊追在後的三重與蘆洲區也上漲4.19%，兩者並列為新北租金漲勢最強勁的雙核心，相較之下，淡水區則成了這波漲勢中唯一的例外，半年內小幅下跌 0.46%，成為全新北市內唯一租金走跌的區域。新北市八大生活圈租金指數出爐，淡水區表現最弱根據《自由時報》報導，新北市...

資產傳承是每個人資產配置的終局之戰。提早過戶怕子女拿到財產後態度丕變？不提早規劃又擔心面臨高額遺產稅與家族爭產海嘯？本文將從法律與財稅的客觀視角，解密如何運用民法附負擔贈與與信託架構，達成「資產送出去也能合法要回來」的絕對主導權。同步拆解配偶剩餘財產差額分配請求權的節稅攻防，以及對抗惡意脫產的法律防線、銀行保管箱在過世後的封鎖課稅真相，並提供房產傳承的三大避險方案，助你穩健定錨家族財富。※由於相關法規皆會隨時調整異動，本文所提及之稅務...

AI帶動的擴產熱潮尚未降溫，台灣商用不動產市場下半年可望延續上半年熱度。世邦魏理仕（CBRE）今（7）日發布《2026台灣不動產年中關鍵報告》指出，受惠半導體與AI供應鏈持續擴建產能，自用型企業仍將是商用不動產市場的主要買方，預估下半年工業地產交易將持續活絡，全年大型商用不動產交易可望續創高點；至於台北商辦市場，今年底雖將新增約2.1萬坪供給，但因部分新案預租情況良好，加上企業升級需求仍在，預估年底整體空置率僅小幅回升至7.4%，A級辦公室全年租金仍可望...

商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導世界銀行指出，生成式人工智慧（AI）快速發展，但目前主流AI工具大多針對電力穩定、網路高速及擁有大量專有資料的已開發國家設計，未必符合多數新興市場的使用需求。相較之下，醫療、農業、教育及中小企業等最需要AI協助的領域，反而集中於資源相對有限的國家，因此世界銀行提出「小AI（Small AI）」概念，主張打造更貼近在地需求、能在有限資源環境下運作的AI解決方案。 根據世界銀行分析，「小AI」強調低耗能、可適應不穩定網路環境...

圖／示意圖商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導當前的人工智慧（AI）競賽主要由科技巨擘、巨額融資及日益強大的模型主導。然而，許多美國中型企業雖然渴望導入 AI，卻鮮少知道如何安全地部署這項技術。有鑑於此，新創公司 Archia 應運而生，專注於協助企業導入 AI 代理程式（一種能自主執行任務的 AI 軟體），同時避免營運、資安及治理層面的風險。 現今的 AI 經濟體系呈現兩極化發展：一端是擁有龐大預算、專業 AI 團隊，並與大型雲端供應商直接合作的全球性企業；另一端則...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導面對全球市場充滿不確定性，即使是經驗豐富的投資專家，也坦言市場走勢往往難以準確預測。多倫多道明銀行（TD Wealth Private Investment Advice）資深投資組合經理 Jonathan R. Pinsler 表示，市場經常以意想不到的方式發展，許多根據當前資訊所做出的預測，最終都可能與實際情況出現落差。他以今年稍早中東局勢升溫為例指出，當時伊朗與中東國家衝突升高，連接波斯灣與阿曼灣、肩負全球約兩成石油運輸量的荷莫茲海峽，一度面臨封鎖...

商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導高盛（Goldman Sachs）宣布延攬一名曾任職於Google的資深工程師，擔任公司最高階工程技術職位，顯示這家華爾街金融巨頭正持續深化人工智慧（AI）布局，強化科技研發與數位競爭力。根據外媒報導，隨著AI快速改變金融服務模式，全球大型金融機構正積極向科技業延攬頂尖人才，希望透過AI提升資料分析、風險管理、自動化交易及產品創新能力，在金融科技競爭中取得優勢。市場分析指出，高階AI工程人才不僅能協助企業打造更精準的演算法，也有助...