不動產市場回歸理性，多數開發商也轉趨保守。不過華固建設近期購地動作仍頻，短短一周內陸續簽下北投士林科學園區與台中水湳經貿園區共2塊土地，購地加預估投入金額共達25.85億元。華固建設表示，建商只是代工業，購地是長期業務需要，並將本求利，利潤微薄只有「茅山道士（毛3到4）」而已，「也是很辛苦的」。華固建設8月30日公告與12位地主簽訂合建契約，為台北市北投區新洲美段的580坪土地，預計地主分回65%、華固分回35%，華固預估投入金額約12.63億元。華固建設總經...

有網友4月中旬買了一間預售屋，沒想到他回頭查看實價登錄，赫然發現自己的總價，比鄰居貴了62萬元，讓他氣得想到代銷門口抗議，沒想到卻招來眾人一面倒吐槽。 該名網友在臉書「買房知識家 A你的Q」抱怨，自己在4月間，購入了一間位於北市大同區的預售屋，代銷當時開價一坪90萬元，他希望能議價到88萬元，不過被代銷人員拒絕，他最後只好加價到90萬元簽約，還不能購買車位。 沒想到，如今他查看實價登錄，赫然發現隔壁戶晚他5天購買，竟以88萬元的單價成交，讓他難以...

Array 台北市不動產代銷公會第八屆理事長王明正演說內容，希望代銷要做建設公司的翅膀，期望建築代銷業，要大膽的飛。 文／住展雜誌 成立將屆滿22年的台北市不動產代銷公會6月9日晚上舉行第七屆、第八屆理事長交接儀式，內政部長林右昌主持監交見證，卸任理事長海悅國際總經理王俊傑將印信交付創意家行銷董座王明正，正式由王明正接棒新任理事長。 王明正理事長將力推客製化產學合作、培育人才，提倡與公部門一同落實居住正義。面對政府對房市的調控措施，王明...

Array 　住在新竹的陳先生，在經歷去年的房市之亂後，近期再度走進建商銷售中心，突然發現狀況截然不同，相較於過去案場的漫天開價，如今已平實許多，直說現在還真是遇上好時機了。 文／馮力俞 像陳先生這樣長期關注房市的購屋民眾，在面對當前房市調整階段，漢華機構副總經理管清智給出的建議是，今年購屋環境將回歸好地段、好房子，會是價格相對公道、友善的一年，「要我說，現在正是一個較好進場入手的時機點。」 短期房價要跌　困難度極高 相較於前...

新北市五股區新五路黃金地段的地標型廟宇「賀聖宮」，是麗寶集團放棄可賺7億元的建築用地，斥資20億元打造而成，甚至還請一尊「帝爺公」到淡水新案「名軒海樂地」求庇祐。該廟宮主即麗寶董娘王美雲，更於今（10）日接下「中華道教玄天上帝弘道協會」理事長一職，虔誠信仰可見一斑。 麗寶集團前後花10年、共斥資20億元於2018年完工安座的五股「賀聖宮」，起心動念的源頭，竟是來自麗寶集團董事長夫人王美雲，她家族三代篤信玄天上帝，在1999年921大地震後經常夢見玄天...

編輯著作／住展雜誌 建案採用日本NBC「天網S」，住宅舒適度倍增。 文／住展雜誌 隨著社會工業化的發展，大量排放的廢氣和污染物以猖狂之姿肆虐了我們的生活環境，曾經唾手可得的新鮮空氣，變得彌足珍貴，恣意暢快地呼吸純淨的空氣，已成為現代人奢侈的享受。 為此，不少廠商費盡心思，研發出各種高科技的空氣淨化產品，然而傳統紗窗在阻隔粉塵、蚊蟲、促進通風的成效，使其具有無法取代的地位。其中，由寶盛企業引進日本「NBC Meshtec株式會社」所研發的「天網...

編輯著作／住展雜誌 建案採用日系NBC天網S紗網，提高住宅的舒適度。 文／住展雜誌 對都市人而言，要呼吸一口清新的空氣可真是彌足珍貴。市面上有各種琳琅滿目的空氣淨化用品，但紗窗阻隔粉塵、蚊蟲並兼顧通風的功能，卻是高科技產品無法取代的居家守護。在技術演進下，紗窗不只有物理性的阻絕功能，更延伸出降低耗損與環境永續等意義，由寶盛企業所引進、日本株式社NBC紗網技術所研發的「天網S」，正是以使用者角度為本，結合強大研發團隊所創造的前瞻性產品。 ...

房市自去年下半年以來，受到升息、打炒房、國際經濟震盪影響，不少案場人氣不盡理想，不過有網友發現，三重某建案的銷售中心，在過年期間依舊然潮爆滿，似乎完全不受大環境利空影響，而專家也對此直言「北台灣就它最狂」。 過年期間看預售屋 她曝三重指標案人潮滿 一名網友在「Dcard」表示，自己預計買房，想趕在《平均地權條例》正式上路前，搶先入手預售屋，也趁著過年連假期間，積極到銷售中心詢問，不過她赫然發現，受到房市降溫影響，老家台南、高雄的案場，人潮...

阿珠打著想在農曆年前搬新家的算盤，積極的選在年底找房、拚命的海看，想碰運氣遇到建商推案早鳥優惠，或是碰到賣家想趕在農曆過年前，賣掉物件現金落袋殺價撿點便宜。但是阿珠沒有買房經驗，網路資訊一堆，不知從何看起，想起頭也不知從何下手。房市達人「賣厝阿明」則提醒，買房不論是向屋主買或是建商買，主要考量的地方離不開8大項！ 一、建案資料找清楚 1.建築資訊：建商及營造名稱、電梯戶數比例 口碑好的建商讓你高枕無憂，品質差的建商讓你房子內憂外患。 ...

預售屋因付款彈性、自備款低等特性，成為搶手物件，不過因為尚未完工，購屋族只能從接待中心、樣品屋了解，新北市政府為了避免接待中心不在基地，讓人搞不清楚建案實際地點，或是聯銷中心同時擁多個案子，導致民眾誤判等疑慮，則宣布明年1月1日起，將實施新的管理要點。 新北樣品屋新法 明年元旦上路 新北市為有效管理建案樣品屋設置，修訂頒布「新北市政府建築工程設置樣品屋及臨時廣告物管理要點」，針對銷售建房屋為目的搭建之臨時性建築物，包括接待、展示、行政...