建商終於撐不住了？高雄左營預售價重回30萬地板價，18個月來第一次 便宜治百病！投資客退場、貸款難辦，自住客撿便宜的黃金窗口來了嗎？ M傳媒房產中心 你有多久沒聽到「建商讓利」這四個字了？在高雄，這件事情真的發生了。 左營，高雄房市的領頭羊，有高鐵、有百貨、還有台積電話題，房價這幾年只差沒飛到月球去。2024年還有預售案創下每坪68萬的區域天花板紀錄。但現在，同一個行政區，居然有新建案成交單價回到30.67萬元，上一回看到這個數字，已經是18個...

中部預售案驚見「改名＋換手續推」　市場緊盯中小建商資金壓力鏈條 M傳媒／台中報導 台中房市近期再傳建案結構調整訊號。位於沙鹿區的預售案「小時代7」，近期悄然更名為「大稻埕禮御」，並由不同建設公司名義持續銷售，引發市場對「專案轉手模式」的高度關注。 依內政部實價登錄揭露資訊顯示，該案目前已揭露約9筆交易，成交單價約落在每坪32至35萬元之間，其中部分戶別出現解約紀錄，引發市場對銷售穩定性的討論。 雖然建案仍持續銷售，但名稱更換與銷售主...

新莊房價再創新高！副都心單價挑戰 9 字頭，新莊憑什麼站穩北台灣二哥地位？本文深度體檢新莊房市：從副都心與頭前重劃區的強勢起飛，到中美市場舊城區的房價韌性；分析宏匯廣場與塭仔圳重劃區帶來的供給壓力與長線紅利。解析雙軌交通效應及為何高總價產品面臨修正壓力，為首購與換屋族提供精準入主指南。※本文建案資訊與市場分析僅供參考，不構成投資及購買建議。相關細節（如價格、工程、法規等）請以開發商現場公告及政府最新政策為準，購買前請務必審慎評估。一、 前...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導隨著人工智慧（AI）技術日益成熟，房地產業正加速導入 AI 工具，革新傳統行銷模式。從自動生成專業級內容到優化影像處理，這些創新應用旨在提升房仲業者的效率與行銷品質，協助他們在市場中建立競爭優勢。 美國 Delta Media Group 推出名為 Delta Create Studio 的 AI 驅動行銷設計工具，並將其整合至旗下的 DeltaNET 客戶關係管理（CRM）平台。這項工具讓房仲業者、團隊和經紀公司能夠快速製作客製化的行銷素材...

文／住展雜誌 MyHousing 文:林潔 建築、建材與設計構成建築產業的金三角，彼此密不可分；且建築產業也持續朝向節能、智慧與環保轉型。2026年台灣將迎來多場重要建材展覽，議題仍聚焦於「永續建築」、「智慧建築」與「淨零碳排」，但更強調整合面與落地應用，展現建築產業面對氣候變遷的積極作為。首波登場「2026台灣國際建築‧建材‧廚具空間設計展」，於5月1日至5月4日假台北世貿一館盛大舉辦，本次主辦單位匯聚國內外建材品牌、建築設計師及相關產業專業人士，共同探...

小宅當道，租屋市場也淪陷？「鳥籠化」從買房蔓延到租房，我們住得比日本慘? M傳媒房產中心／報導 你以為買不起房、被迫住小宅已經夠慘了？M編告訴你，更慘的在後面：現在連租房都要住鳥籠了。 這幾年預售屋小宅化趨勢明顯，建商狂推2房18坪、3房25坪的產品，大家早就見怪不怪。但你有沒有發現，租屋市場也跟著「小宅化」了？以前1萬5能租到一間標準套房，現在同樣的預算，你能租到的坪數越來越小、空間越來越壓縮，根本是「租屋版鳥籠」。買房族被高房價逼...

圖／本報AI製圖（示意圖）商傳媒｜何映辰／台北報導人工智慧（AI）驅動的開發工具「Plugin Pal」已於日前問世，其主要功能為自動化產生客製化的 WordPress 外掛程式。這項創新工具的推出，預計將大幅減少手動設定的繁瑣過程，並加速開發者專案的時程，預計將引領軟體工程領域走向更高效的未來。 根據《Trend Hunter》報導，Plugin Pal 能夠直接生成可投入生產的（production-ready）外掛程式碼，讓開發人員得以擺脫重複性的開發任務。該系統透過處理樣板程式碼（boilerpl...

商傳媒｜何映辰／台北報導ElevenLabs 銷售副總裁暨投資人 Carles Reina 指出，面對人工智慧（AI）科技的迅速發展，企業的客戶成功（Customer Success）部門必須從傳統的客戶滿意度導向，轉型為能實際產生營收的部門。他強調，AI 將重塑銷售團隊的運作模式，同時突顯了人際互動在提升外展銷售（Outbound Sales）成效上的關鍵地位。 Carles Reina 認為，過去以交易為導向、缺乏個人化特點的外展銷售策略，其成效已明顯下滑。根據報導，外展電子郵件的回應率已降至歷史新低...

圖／本報資料庫商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導美國眾議院外交事務委員會本週通過一項《晶片安全法》（Chip Security Act），要求所有從美國出口的先進人工智慧（AI）晶片，必須安裝技術安全機制以進行持續的物理位置驗證。這項跨黨派支持的法案，旨在遏制AI晶片非法轉運，特別是流向中國等未經授權的國家與終端使用者，為全球半導體供應鏈帶來新的地緣政治挑戰。 根據《The Cyber Express》報導，該法案規定商務部長須在生效後180天內，強制要求受管制的整合電路產品，例...

房市正在「產品力」決勝負！M編：329檔期冷到爆，但這才是買方撿便宜的好時機 M傳媒房產中心 / M編 很多人問M編：「329檔期是不是很冷？現在到底能不能買房？」M編直接說：329檔期確實冷到爆，但這不代表你該觀望，反而可能是進場議價的好時機。 329檔期有多冷？數字會說話 根據591新建案統計，今年六都及新竹地區329檔期總銷金額僅5,512.4億元，比去年大減2,700多億，年減33%，創2018年以來最大跌幅。進場個案數也只剩261件，年減24.6%。 北台灣更慘。住展雜誌...