【住展房屋網/綜合報導】考量近年來原物料及市場波動、實務操作及審議情形，新北市政府檢討「新北市都市更新權利變換計畫提列共同負擔項目及金額基準表」相關規定，經過一年多討論，決定將物價基準日由原先的2014年4月，調整至2020年8月，使費用提列更趨於合理。此案已於25日提送新北市都市更新及爭議處理審議會確認，預計9月上路實施。 新北市政府都市更新處舉例，對總樓地板面積落在2500到7500坪的一般都更案來說，計算基準修正後，鋼骨鋼筋混凝...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府都市更新處表示，北投區榮華三路上的海砂屋社區「天母樺園」，其都更案已於25日通過審議，未來將由社區住戶所組成的都市更新會擔任實施者，將該案基地原有的7層鋼筋混泥土建物，重建為地上15層、地下4層的住宅大樓。 台北市都更處指出，「天母樺園」社區屬於北市府列管的海砂屋建築物，為讓住戶早日脫離危險的居住環境，北市府推動該社區的都市更新計畫，全案自去年9月將事業計畫及權利變換計畫報核後，歷經9個月...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府10日公告，劃定新店區中正路惠國市場附近社區為更新地區。該社區結構安全性能評估未達最低等級，住戶已有辦理都更重建共識，新北市府期望透過劃定更新地區，降低都更事業計畫送件門檻，達到加速推動都市更新的目的。 新北市政府都市更新處指出，該社區基地面積約2548坪，地上共有202戶2至3層建築物，為住商混合的社區模式，當前建築物已有鋼筋裸露、天花板剝落及樑柱多處龜裂等現象，去年4月經由社團法人新北市土...

【住展房屋網/綜合報導】桃園為工業科技之都，全市共有高達32個工業區以及多個產業聚落，且在全台五百大製造業中，有超過三分之一皆在桃園設廠，工業產值常居全台之冠；其中南崁工業區、中壢工業區、林口工三等工業區，因產業群聚完整、大廠擴廠機會提升，且聯外交通暢達、便於貨物運送，再加上皆鄰近人口稠密地區、企業人才招募便利等因素，成為尤為搶手的設廠熱區，而當地的蓬勃發展, 上述提及的數個知名工業區，近年地價皆獲得了明顯的漲幅，足見...

【住展房屋網/綜合報導】新北市政府公告，劃定蘆洲區永安南路二段附近社區為更新地區，該社區經鑑定為海砂屋，目前住戶已凝聚共識朝都更重建方式辦理，期望能透過市府協助劃定更新地區，降低都更事業計畫送件門檻，達到加速都更推動的目的，讓社區居民重建家園的道路能夠更為快速順暢。 新北市政府都市更新處表示，本次經市府劃定為更新地區的蘆洲區永安南路二段附近社區，基地面積約560坪，為地上5層建築物，共計有60戶，目前該建築物已有鋼筋鏽蝕...

【網路地產王/綜合報導】根據聯徵中心統計資料顯示，2020年六都屋齡36年以上老宅，共有約2.4萬筆新增房貸，其中數量最多的是交易量最大的新北市，共有7,380筆，平均購置總價855萬元的老；最貴的則是台北市的1,703萬元，雙北市的36年以上老宅新增房貸數量，就佔了六都的6成。 若以區域來看，老宅市場明顯南不如北，且貸款條件也遜於雙北市，主要是因為價差不大，民眾選買老宅的意願相對較低；不過桃園、台南與高雄去年老宅平均價格不到600萬元，對於首購自用仍有一定吸引...

文、整理、圖片提供 電視部『家』一直是人互為主體的存在，是提供人類遮風避雨、安身立命的代言詞，台灣是個海島國家，各種文化交融造就台灣歷史與家屋型態，這些文化在台灣刻下印記，也在這裡獲得轉換，不同文化對於家屋形式有著不同的重要性，究竟家屋給我們是安定，還是更多精神上的寄託? 本集以設計家導演及企劃的自身觀點，透百年的歷史切片尋找『台灣家屋』的存在價值。〈攝於_林安泰古厝〉『家』一直是人互為主體的存在，是提供人類遮風避雨、安身立命的代言詞，...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市長鄭文燦表示，平鎮一號社會住宅將與建國工程股份有限公司與戴雲發結構技師合作，導入「建築安全履歷耐震系統工法」，解決鋼筋及組裝相關問題，使整體工程更透明、安全及環保，不僅減少建築過程中營造團隊的負擔，也有效提升房屋結構整體耐震力及安全性。平鎮一號社宅將於2022年8月完工，完工後可供64戶家庭入住。 鄭文燦指出，「Alfa Safe耐震系統工法」與民間建案合作實績遍及全台，與政府或社會住宅為首次合作，透...

【住展房屋網/綜合報導】「廣慈博愛園區整體開發計畫行政大樓第A標及社福大樓第B標統包工程」於日前進行上梁典禮，此工程由台北市政府自籌經費興建，園區內A、B基地規劃有信義區行政中心、社福大樓及相關行政單位，預計於2022年3月底完工，相關單位則在10月進駐。 廣慈博愛園區全區6.4公頃，分為五標7棟建築，日前A、B標聯合上樑時，也公開C、D、E各標創新及特色工法，其中包含：構造型式有鋼筋混凝土、改良式鋼骨鋼筋混凝土以及鋼骨構造等。 台北...

【住展房屋網/綜合報導】當營建業面對鋼筋等建材成本不斷上漲，以及建築人力短缺等問題，社會住宅興建工程因量體大且預算有限，廠商承包意願較低，連帶使社宅新建統包工程出現僅一組廠商投標的情形。 國家住都中心表示，社宅已決標的統包工程廠商，多為獲金質獎肯定的優良廠商。中心的社宅統包工程的招標是依採購作業辦法辦理，而採購作業辦法的訂定是參酌政府採購法精神，相關評選過程以最有利標方式，經評選委員評定優勝廠商，過程絕對公平公正、...