一年一度的房市重頭戲329檔期即將到來，有別於往年盛況，今年市場在升息、打炒房政策下顯得捉摸不定，不過根據調查，此波總銷金額逆勢爆出逾8千億元巨量，再度創新高。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 指標住宅案、商辦神助 329檔期爆巨量 根據591新建案統計六都、新竹縣市推案狀況，在商辦供給量爆發、住宅指標案撐場下，總銷金額逆勢爆出逾8千億元巨量，年增達2成，再度刷新歷史紀錄；而各縣市又以台北、台...

頭份市為苗栗縣人口密集區，受惠於竹南科學園區，近年房價明顯飆升，尚順購物中心周邊的新案成交價穩站3字頭，今年初更傳出新案信義L7開價4字頭。 中信房屋研展室彙整實價登錄資料，發現2020年至2023年1月間預售屋成交價，華廈單價自16.7萬元漲至29萬元，漲幅達73.7％，電梯大樓從17.7萬元上揚到32.2萬元，漲幅達81.9％，漲勢驚人。 中信房屋頭份建國加盟店蔡議鋒店長表示，近期熱賣路段以尚順商圈為主，商圈周邊建設已經趨於完善，生活機能便利，電梯大樓尤其受...

新竹指標預售案「寶佳奇磊」實登價格終於公開，一次揭露57筆交易，最高成交單價衝破7字頭，而新竹縣竹北地政所則坦言，目前尚未揭露所有成交筆數，仍有一些價格偏高、每坪達74萬元的個案還在審核。   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 寶佳奇磊實登 一次性揭露57筆 寶佳奇磊位於竹北高鐵特區內，餘千坪的基地坐落於高鐵八路、高鐵七路東2巷，正對聯發科BOT基地，近新竹高鐵站、生醫園區，房型規劃1至4房、...

多數民眾買房置產不外乎幾個條件，交通機能方便、乾淨整潔街廓、大眾運輸到位及面鄰公園綠地等，近日，有名網友表示，周末時把新北幾個重點重劃區都看了一遍，如：板橋江翠北、新莊副都心、三重左岸等，並指出在沒有交通工具代步的前提下，首選一定是三重左岸市政特區或新莊副都心。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 一名網友在《mobile01》透露，最近因為有置產需求，周末幾乎都在看房，而看房區域不乏都是現在...

台灣連鎖咖啡烘焙店品牌「85度C」，位於台中一中商圈附近的「二中店」於上月底悄悄熄燈，經營6年來成為不少甜點迷的口袋名單，令不少網友相當惋惜，儘管店家強調「租約到期」不願多談歇業原因，但根據在地房仲觀點，商圈租金高昂加上房東普遍不想降租，近年疫情又衝擊餐飲業市場「可能是壓倒駱駝的最後一根稻草」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 開業6年每位絕響 租約到期只是說法？ 「85度C二中店」最近被...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 新北市2022年第4季預售屋實價登錄，共計揭露2,936件，總成交金額496.9億元。其中三重區申報件數759件、成交總金額130.5億元，皆為全市之冠，相較上季，全市總交易量及成交金額分別增加9.1%、8.3%。 新北2022第4季預售屋申報 件數及成交金額皆三重區居首(資料照片) 新北地政局長汪禮國表示，分析2022年第4季板橋區、三重區等10個蛋黃區的預售屋，成交單價區間以每坪60-70萬元占比42.4%為最高，總價以1000-2000萬元為主流；其他行政...

有網友表示，友人夫妻是年收195萬元的公務員，想買高雄房，未來打算生一個小孩，問「大家推薦買哪區？」有網友推薦市區，也有人推薦每坪不到30萬元「桃子園」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 夫妻年收近200萬 該買高雄哪一區？ 近日，有網友在論壇PTT上發文提到，朋友夫妻兩人中一人是正式公務員，另一人也是工作性質也和公務員類似的「類公務員」，家庭年收入約195萬元，夫妻倆有意在高雄買房，本想買在高...

一般來說，凶宅價格比一般房價便宜許多，但一名網友卻在臉書社團發現某間高雄凶宅的出售消息，竟開價1600萬，還表示已是「行情價5折」，眾人感嘆「鬼也壓不住房價」。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 高雄38年凶宅「打5折」開價1600萬！ 近日，有網友在PTT的發文，貼出來自某個專門張貼租售凶宅消息的社團截圖，該凶宅位於高雄，屋齡已38年，2年前有3人上吊，因而變成事故屋，但賣房強調「走路到捷運站只要5...

賣房沒賣在高點，虧了嗎？一名網友不久前，將位於北市南港區一戶屋齡10年內的電梯大樓，以總價3400萬元的價格售出，不過他越想越不對勁，認為自己似乎賣得太便宜，對此耿耿於懷。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路南港電梯大樓賣3400萬 他懊悔：虧了嗎？該名網友在PTT指出，該戶含車位的電梯大樓，最後以開價9折的價格賣出，用總價3400萬元計算的話，每坪單價約70萬元，雖然對比當初入手價格一坪50萬元，房價感...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 香港名媛蔡天鳳遭到前夫一家分屍，兇案發生地點的大埔龍尾村村屋，現已淪為凶宅，房東也成為這起殺人案的另一名「受害者」。據港媒《香港01》報導，當地的房仲表示，短期內很難找到買家或租客，待一段時間後可以透過拍賣方式以超低價格售出。此外，有香港「凶宅大王」之稱的伍冠流則認為，最好的解決方法是整棟拆除重建。 有香港「凶宅大王」之稱的伍冠流認為，該物件房價暴跌至少一半，最好的解決方法是整棟拆除重建。圖為香港南丫...