住展雜誌秉持公平客觀立場，報導房市最新脈動；而住展雜誌所建置的資料庫，具備最權威的統計訊息，強勢登上兩大財經報紙頭版頭……傳統購屋旺季九二八檔期已經結束，今年的九二八檔期雖然不如往年熱絡，但若跟全年其他時間點相比，表現已算相對出色了，彷彿有點小回春的感覺。數據正確　強攻頭版由於九二八檔期之前，央行宣布降息激勵，使檔期新建案整體平均來人組數與成交組數，從九月下旬有顯著增加，強化了業者的銷售信心。據住展雜誌統計，檔期有不少建案開價仍創新高...

全台房市買氣下滑，不過高雄標榜低總、首購輕鬆付款的1∼2字頭指標建案仍有不錯買氣，興富發「大悅」至今已銷售280戶，將近9成，而達麗建設預售大樓「全民萬歲」也銷售260戶，估計12月可突破300戶。興富發預售案「大悅」，自備80萬元可買2房，受首購族青睞。唐郡威攝一周可成交20戶興富發建設大樓預售案「大悅」，地上29樓，坪數18至30坪，開價25至32萬元，標榜總價399萬元起、定簽15%，付款輕鬆，近2周平均每周客戶將近150戶，一周成交約20戶。「大悅」現場專案經理黃羽...

三民區最多 新案每坪喊30萬營建署日前發布最新低度使用宅與餘屋量統計，去年高雄市空屋超過10萬戶、新建餘屋6722戶，皆為六都中第二高，僅次新北市。高雄市三民區、鳳山區及楠梓區空屋數最多，近2年房價仍上漲1~2成。高雄空屋逾10萬戶，以發展較早的三民區最多，空屋超過1.17萬戶。資料照片營建署依地籍資料、房屋稅籍資料與台電用電資料統計六都「低度使用宅」戶數，發現高雄市空屋超過10萬戶、空屋率平均10.8%，進一步分析行政區，發現三民區空屋戶數達1萬1752戶最多，...

相較於大台北房租持續飆漲，台中租金卻下滑，觀察租屋網每月平均租金數據，雙北10月租金皆狂飆升達高點，北市每坪租金突破千元大關，但觀察台中市10月租金不漲反跌2成，每坪平均租金約423元，為北中南都會區最低。房市冷，雙北房東漲租明顯，台中租金反下跌。資料照片雙北租金仍飆升據591租屋網公布四都租金數據，雙北租金依舊持續飆升，台北市10月整層住家每坪突破千元大關，每坪租金已達1003元，較9月每坪970元微漲3.3%，而新北市更從6月一路漲價，10月租金每坪671元達...

選好厝過好年再3個月就要過年了，此時購屋，裝潢、搬家的時間相當充裕，加緊腳步，讓自己和家人，在農曆年前，入住新厝吧。再等不到100天，就是農曆除夕了。若在此時購屋，剛好能趕在過年前裝潢好，搬進新家，穿新衣、戴新帽，開開心心過新年。《蘋果》就「近國小」、「區域低價」、「近公園綠地」和「近捷運」等4項條件，替你挑選價格親民、機能方便的新房子。想一卡皮箱迅速入住新屋，可購買業者裝潢好的實品屋。黃競鋒攝新案市場上，除了豪宅，一般多會有基本裝潢。豐...

目前社子新案少，區域多為換屋客，且為自住需求，周來人約有10餘組。詹宜軒攝台北市副市長林欽榮原定在下月12日舉辦社子島開發的i-Voting，但因居民反應行程過趕，已確定順延，本可搭上i-Voting順風車的建案，頓失一大利多加持。近期進場的社子成屋案「筑丰美吉」，因距離社子島尚有一段距離，標榜社子市中心、近未來社子輕軌捷運站等優勢，成交每坪約55萬元，略低於周圍市場行情。筑丰興業業務部經理朱瀅縈表示，社子近2~3年開發密集，是台北市少有5字頭的新案區，補漲...

最新實價登錄資料公布，房仲業者分析雙北、台中及高雄市房價變化，雖然房市買氣疲軟，但近1年台中、高雄房價卻未明顯下跌，僅高雄新成屋較去年下跌2.9%。業者表示，建商感受市場轉冷，議價空間較以往多5%。台中市第3季房價與去年相比，均無明顯下跌。資料照片台中市今年Q3新成屋每坪平均23.7萬元，和去年的23.6萬元相較，微幅上漲0.4%，中古屋漲幅更明顯，將近4%。21世紀不動產台中好市多加盟店副店長沈政興分析，和去年同期比，其實市中心的物件不多，成交萎靡，除非急...

擁有洲子洋重劃區寬敞的視野，又鄰近五股傳統市集商圈，光盛馥玉位於新舊社區之間，享有雙面的好處，在五股洲子洋重劃區內算是很特別的一處新建案。尤其光盛馥玉房價較蘆洲、新莊、板橋與三重都來得低，實在值得買家列入首選的建案，再加上，社區單純只有20戶，戶戶邊間、三面採光，居住品質也堪稱上乘。 ▲ 光盛馥玉社區單純只有20戶，戶戶邊間、三面採光，居住品質也堪稱上乘。新北五股光盛馥玉基地面積200坪，總戶數為20戶，為一雙拼式建築，地上11層、地下三層。...

要選房子大家都希望能夠買到交通方便、採買便利的地方，但偏偏這些地方大都是比較吵鬧的。不過，今天小編要跟大家介紹的「新店安坑風華」新建案，隨然離主要的交通幹道安康路不遠，但卻是非常地安靜，同時又鄰近安坑的市中心要採買也非常便利，實在是非常適合居住。尤其基地離安康森林公園也非常近，住戶要運動健身都可以就近利用，而建築結構是採歐式風格設計，外觀更以石材打造，整體看起來宛若一座城堡。 ▲ 新店安坑風華建築結構採歐式風格設計，外觀以石材打造...

首換眉角攏在這！打拼了幾年掙得小窩，躋身有殼階級。不過隨著成家立業、小孩長大，小小的房屋已無法滿足需求，準備買新屋換更大空間。「首換族」要注意的事可不少，來看看專家的意見準沒錯！新案房價高，首購族追價力不從心，反而是持有房屋，卻因不敷使用而需買新房的首換族，因經濟能力較好，成為剛性需求的主力。然在房市反轉之際，專家認為賣屋湊頭期款的時間恐拉長，並建議慎選保值產品。 首換族因有基本經濟基礎與購屋經驗，屬房市剛性需求的主力。范厚民攝所謂首...