台北市東區危老案「連雲玥恒」，參與整合的數十位地主，因不滿簽約內容於是組成自救會，今(29日)透過代表出面控訴，自稱遭到建商以存證信函等方式打壓，有人身心俱疲甚至發表不自殺聲明，不過負責整合開發的連雲建設駁斥，主張存證信函並非如地主所云的威脅警告，強調指控是「顛倒是非的說法」，雙方依舊各執一詞。 過去名為「忠孝懷生危老重建案」的「連雲玥恒」，由連雲建設整合90位地主參與，前後僅花3個月時間，原本被視為老宅重建典範，本月5日有數十位地主到接...

「投資客裝潢過的可以買嗎？」一名網友發文表示，去年在購屋網站上，看到一間屋況級差的中古屋，但當時開價只要586萬元，沒想到一年不到的時間，投資客在裝修完後，變一口氣上漲了282萬元，讓他相當傻眼，貼文曝光後掀起討論。 一名網友在《買房知識家》發文表示，日前去看了一間中古屋屋齡46年，物件位於菜市場正上方，他透露，其實去年就有在591上看到該物件，但當時屋況超級差，不只廚房鋼筋外露，牆壁還有壁癌等，所以當時就沒有選擇去賞屋。 他提及，現在該物件...

房價居高不下，小宅化趨勢下，「蝸居」現象愈來愈嚴重。根據不動產資訊平台統計，今年第一季每戶住宅買賣移轉平均面積為31.7坪，十年來減少11.5坪，縮水面積相當於一間套房，尤其過去低房價的中南部近十年縮水情形更加嚴重，高雄減少20坪、台中減少近15坪。 不動產資產平台統計顯示，今年第一季雙北及台中住宅移轉面積均低於30坪，過去購屋面積多在40、50坪的台北以外都會區，如今多已縮水至30～33坪左右。 台灣房屋集團趨勢中心資深經理陳定中表示，房價愈高的地方，捨...

近2年房市大好，全台建案雨露均霑，過去內湖五期因屬封閉型重劃區，價格跳動不快，更一度因工商混合區爭議而出現5字頭成交價。不過跌得深也彈得高，2019年開始市場轉熱，房價逐步上揚，去年包含「義泰吾境」首度成交單價破百萬元，「國泰蒔美」也出現多筆單價逾120萬元交易，最新公開的「義泰值境」開價128萬元，可見其6年翻倍漲的房價噴射力。 忠泰集團去年以新品牌義泰建設在內湖五期推出「義泰吾境」，找來日本大師隈研吾擔任建築師設計，銷售3個月即完銷，根據樂...

買房評估預算，有些人會選擇市區外圍，近期就有民眾好奇，是否應該搶進卡位這些蛋白區，例如台中北屯、太平、龍井就被網友點名，認為有望成為下一個房市蛋黃；專家指出，城市發展取決各行政區的建設利多，有些蛋白區的開發潛力、房價水平都優於舊市區，如果購屋預算許可決定賭一把，確實有機會卡位下一個蛋黃並且贏在起跑點。 民眾在PTT發文，提到台中蛋黃區的新房子價格昂貴，大部分年輕人缺乏長輩金援很難入手，多數改找市區外圍的重劃區，一旦購屋族大量湧進這些蛋...

房市信心保守、加上平均地權條例修法等打炒房政策衝擊下，預售市場連續五個季度萎縮，今年第一季全台預售屋僅成交1.52萬件，季減8％、年減36.4％，新竹、台中等地較去年同期腰斬，台北市更較去年同期衰退逾6成。 根據永慶房產集團統計顯示，在2021年第四季房市景氣最高峰時，全台預售屋單季成交量高達3.6萬件，然而隨著房市景氣快速轉空、瞄準預售屋為主的打炒房政策發酵，預售屋交易量逐季萎縮，2022年第一季減至2.4萬件，今年第一季更僅有1.2萬件，比起高峰時期，...

竹北市今年4月發生天坑吞噬特斯拉，令區域掀起話題，近期更傳出有建案降價，但市調業者追查發現，竹北大部分建案價格還是硬梆梆，降價屬於個案表現，不過觀察區域建案銷售，表現確實不如之前火熱，受到天坑事件影響房市稍有降溫。 《住展》雜誌調查，傳出降價的建案為世乾建設的「世乾宅」，地點位於縣三重劃區，規劃8戶電梯公寓，為25～26坪2房，主打約26.8％低公設比，事實上建案只是修正為區域合理行情，目前每坪調降至51~52萬元。   根據《住展》介紹，「...

營造業缺工問題有解？近年來營造工程業頻喊缺工，勞動部為滿足產業需求，23日預告修正法規，擬開放相關產業引進外籍移工，最多1萬5000人。 現行營造業僅開放公共工程和民間重大投資興建工程專案，才可聘僱移工，且移工聘期配合工程工期，無法長期留用及培養人力。 考量營造業火車頭產業特性，可帶動整體經濟，勞動部規劃甲、乙、丙級綜合營造業、專業營造業及土木包工業，符合近3年承攬案件量及聘僱本國勞工人數門檻，得以30％比率聘僱移工，且可附加就業安定費再提...

現代人工作繁忙，不一定有時間做家事、打掃環境，不少人會雇用清潔人員，直接到家中進行居家清潔服務，但有網友便好奇，花1500元請人到家中打掃是否划算？ 一名網友在PTT指出，北部朋友約7年前，曾請過私人鐘點打掃，1小時費用是350元，打掃得很乾淨，不過他最近問到一個清潔阿姨，1小時開價500元，到府清潔還限定3小時以上才會接案。 而阿姨除了有危險的擦窗戶工作不做之外，其他打掃大致上都會支援，但請阿姨來打掃一次，至少要花1500元起跳，也讓他不禁好奇是否值...

彰化縣人口流失問題嚴重，依據戶政司資料顯示，截止到去年底，彰化縣人口數僅為124.5萬人左右、跌破125萬人的升格門檻，而且目前彰化縣人口數仍在持續減少中。不過，人口的流失似乎並沒有引起區域房市的動蕩，彰化縣平均房價不降反升。 5年流失3.3萬人 彰化房價仍上漲 由內政部不動產資訊平台揭露，去年Q4彰化縣的平均房價約為每坪18.66萬元，相較於2018年同期的每坪15.68萬元，5年來上漲了19%、近2成。對此，東森房屋彰化中山加盟店經理王玉月表示，彰化縣建設題材...