新北市政府於今(7/31)日，辦理「新店中央新村北側」4筆土地及「台北港特定區」12筆土地標售。新店央北重劃區為「閃耀五星計畫」中地段較佳，開發也較完善的區域，由於未來可釋出土地不多，所以造成此次標售盛況，本次推出4筆住宅土地，在建商持續加碼之下，全數標脫，市場反應相當熱絡，共吸引43標單，合計脫標金額約42.8億元，平均溢價率約23.22%，宏普建設拿下兩筆土地，為28及29地號，未來可合併開發使用。另外，台北港特定區12筆土地，今年4月已流標一次，今日降低底...

宏普建設攜手日本三井不動產於明年在台北市中心，共同合作導入三井集團海外第一家「三井花園飯店」。(圖片提供/海心國際)。 【住展房屋網/綜合報導】一間成立30年的老牌建商，另一間則是創立達346年的全球大型開發商，兩者在台結合會擦出什麼樣的火花？上市建商宏普建設(股票代號2536)攜手日本三井不動產集團，先後宣布合作跨足台灣飯店事業，並共組建設公司標下新北指標都更案，有了來自日本的神隊友助攻，讓風評口碑本就良好的宏普建設，品牌價值更上層樓，而...

【住展房屋網/綜合報導】由台中市不動產開發商業同業公會與台中市大台中不動產開發商業同業公會舉辦的「台中房地產交易博覽會」，於日前正式揭幕，期盼透過博覽會形式，共同行銷台中宜居城市及優質建案，吸引更多民眾，移居台中。 台中市副市長陳子敬表示，台中市為台灣第2大城，且為國際認證的宜居城市，肩負著帶領中台灣區域發展的任務。台中市具備居住好生活、產業發展等優勢潛力，加上完備的交通運輸系統，以及捷運綠線將於明年底全面通車、捷運藍線獲得行政院正...

【住展房屋網/綜合報導】桃園市地政局於昨日(7月11日)標售機場捷運A10站抵價地，共標售24筆土地，最終吸引11封標單，其中7個標號順利脫標，標出總價11.7億元，標脫率33.3%，整體溢價率1.02%，交易單價皆在3字頭。其中，標號7標脫單價最高，以每坪36.7萬元標出，為該區實價登錄以來次高的土地單價交易紀錄。 機捷A10山鼻站位於桃園市蘆竹區，整體開發面積34公頃，與大山腳地區發展緊密。該區鄰近海湖坑口工業區，至竹圍、南崁僅需5~10分鐘。區內多為老舊透天社區，換屋需...

根據內政部統計處的最新開工資料顯示，全台前五月住宅開工數量約4.3萬戶，較去年同期成長約14%，反應市場景氣回溫建商推案量增加，另一方面雨遮新制上路前的搶舊照案，也陸續動工帶動開工量增，而全台推案熱區則有明顯改變，人口最多的新北市最近2年的開工量反而輸給台中市，台中成為全台推案戶數最多的區域。信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德表示，從建案開工也可反應市場景氣變化，前幾年景氣狀況欠佳時，開發商喊出「不開工、不完工、不買地」，希望保留資金渡過不...

【住展房屋網/綜合報導】第一屆台中購物節於今日登場，活動期間只要在台中市購物累計滿500元並上網登錄發票，除了可參加「週週抽大獎」，最後一週更祭出最大獎千萬豪宅。台中市政府於昨日(7月9日)公布大獎豪宅資訊，該房屋位於北屯區，價值總額逾千萬。都發局長黃文彬表示，感謝台中市不動產開發商業同業公會及建設公司贊助，歡迎民眾下載APP並至台中市消費，就有機會抽中大獎。 黃文彬表示，為讓全民參與，市府於今年6月20日至6月24日止舉行票選，分別挑選位於台中市山...

【住展房屋網/綜合報導】世邦魏理仕日前宣布公開標售位於台北市中山北路1段精華土地，面積總計約39.93坪，總銷售金額為2.7億元，全案將於今年9月6日開標。 世邦魏理仕台灣董事總經理朱幸兒表示，台北市精華區土地稀少，加上市中心土地市場已是寡占局面，透過都更來進行投資開發，已成為資產卡位重要關鍵。該刺標售案基地位於正中山北路1段上並緊鄰南西商圈，兼具位置、交通優勢，鄰近土地若積極整合可達數百坪以上的開發潛力，相信能吸引多方投資人搶標。 根據台北市都...

【住展房屋網/綜合報導】金字塔頂端住宅的物業管理，是新時代顯學。高端住宅要維持一定的物業水準，甚至「好還要更好｣才能具保值性與增值性，所以不只是硬體，軟性服務實力才是重點，因此頂級豪宅必須需要借助物業服務，來維持高貴尊榮的品質。 物業管理的前期介入，對開發商、物業管理公司及以後的使用者都十分必要。新落成的「55TIMELESS琢白」，以優雅的藝術生活方式揭幕，讓賞屋的人佳評如潮。大陸建設非常重視前期規劃，從源頭導入物業服務經驗，早在3年前就...

作者 / 戴苡如　圖片提供 / Studio In2 深活生活設計13.5 坪的兩人世界，以 Joseph Eichler 開發商的 Eichler homes 設計理念發想，透過光影、簡練線條展示自然現代風，開放穿透格局與玻璃窗應用串聯空間，2 房 2 廳的佈局聚焦機能於中心，小坪數有了流動性，採光通透了，動線、視線與生活也輕盈放鬆許多。建材用料簡單自然，大方又Home Data 設計公司：Studio In2 深活生活設計設計師：俞文浩 Howard Yu,孫偉旻 William Sun設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空...

【住展房屋網/綜合報導】六福旅遊集團自去年起積極調整集團策略，於今年3月遞件申請「六福客棧危老重建」，該案已於日前取得台北市政府核准通過，計畫將打造為商業大樓，估計開發商機可達60億元。 六福旅遊集團表示，六福客棧基地面積約380坪，全案獲得容積獎勵額度包含建築基地1.15倍的原建築容積，再加上10％時程容積獎勵，未來興建規模總地板面積6,000坪以上，將打造為樓高20層樓以上的商用大樓。 瑞普萊坊市場研究暨顧問部總監黃舒衛表示，六福客棧基地分別位於...