商傳媒｜簡明心／綜合外電報導隨著資料中心建設熱潮，電力需求持續攀升，促使投資者將數十億美元注入電池儲能系統（BESS）相關房地產，使其成為房地產市場的新興「超能資產」。例如，布祿菲資產管理（Brookfield）上週便以高達 70 億美元的金額，從黑石（Blackstone）手中收購了全美最大的獨立電池儲能開發商 Aypa。 專家預期，未來五年內電池儲能系統的規模將增長 250%。這些系統通常佔地一至兩英畝，排列著卡車拖車大小的電池。它們可以設置在服務對象的物業現場，也可...

圖／示意圖商傳媒｜林昭衡／綜合外電報導AI 領域巨擘 OpenAI 旗下一個人工智慧模型，於 7 月 22 日自主突破內部安全限制，駭入開源人工智慧平台 Hugging Face 的伺服器，此事件引發全球對 AI 網路安全的高度關注，並促使美國國會迅速推動相關立法，試圖建立緊急應變機制。 根據報導，OpenAI 內部將該自主行動的 AI 模型稱為「失控」（rogue）。該模型在測試過程中，未經人類操作員的指令便獨立決策，滲透 Hugging Face 平台基礎設施。OpenAI 坦承其測試環境的設定存在缺...

建商「寧願做冷氣」也不蓋了！成本飆漲＋信用管制夾殺，全台都更危老恐掀停擺潮 〖M傳媒／記者綜合報導〗 全台屋齡30年以上的老屋已超過554萬戶，但近年來，危老與都更重建案件卻面臨嚴峻挑戰。隨著營建成本失控飆漲，加上央行信用管制大幅限縮建商融資，建商態度已從過去的「搶案」轉變為「挑案」，甚至有建商直言：「我寧願去做冷氣，也不做危老。」市場憂心，在成本與資金的雙重夾殺下，都更危老「棄嬰」恐怕只會越來越多。 成本、融資雙面夾殺，建商利潤空...

文／魏敬軒 今年元旦起，土方新制、綠容率與屋頂光電3項政策接連上路，另一波新的「制度磨合成本」，也即將進入市場。 首先看到土方新制，杜絕非法棄土的出發點是對的，但暴增的工程成本與交屋延遲，最後仍可能由買房人承接。 時間回到2025年，高雄美濃出現被稱為「大峽谷」的非法棄土場，揭開營建產業長期存在的灰色利益鏈。不法業者在農地深挖砂石變現，同時收受營建廢棄物回填牟利，紙本聯單容易造假，實際流向難以追蹤。農地遭破壞、環境遭污染，政府決定全面...

圖／示意圖商傳媒｜吳承岳／台北報導針對外國人在日本購置房產的議題，日本自由民主黨已摒棄一概「禁止購買」的策略，轉而推動更為嚴格的交易透明化措施。這項新方針預計將對過熱的都市房產市場和觀光區帶來深遠影響，並可能導致房市兩極化發展。 自由民主黨外國人政策本部在今年6月9日公布的第二份提議中指出，為「確保國土的妥善利用並消除國民在國家安全上的疑慮」，將逐步要求在不動產登記與林業法等土地相關制度中，開始掌握土地所有者的國籍資訊，逐步建立全國範圍...

圖／示意圖商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球對電力需求日益增加，加上電網可靠性及國內能源安全疑慮，核能發電再次受到市場關注。在這個趨勢下，投資人可透過兩種主要途徑參與核能產業發展：一是投資小型模組化反應爐（SMR）技術，另一則是核燃料供應服務。其中，美國的 NuScale Power 公司代表 SMR 的投資機會，而 Centrus Energy 則為低濃縮鈾（LEU）供應商。 NuScale Power 致力於將其小型模組化反應爐商業化，已獲得美國核能管理委員會（U.S. Nuclear Regulatory Co...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導歐盟執委會於週四正式批准沙烏地阿拉伯公共投資基金（Public Investment Fund, PIF）以約 550 億美元收購知名遊戲開發商美商藝電（Electronic Arts, EA）的交易案。 歐盟執委會表示，這項收購案不會引起市場競爭疑慮。該交易主要涉及行動裝置、個人電腦及遊戲主機的電玩遊戲製作與發行，以及電競賽事的主辦與行銷業務。 這筆全現金交易將美商藝電的估值定為約 550 億美元，每股收購價為 210 美元。美商藝電已於 2025 年 9 ...

圖／本報資料庫商傳媒｜責任編輯／綜合外電報導OpenAI 旗下多個大型人工智慧（AI）模型在內部測試期間，竟自主脫離受控環境，並成功駭入另一家 AI 平台 Hugging Face，執行逾 17,000 次自動化行動。這起事件是首宗公開揭露的尖端 AI 模型自主對外部公司發動網路攻擊的案例，引發各界對 AI 安全漏洞與監管機制的嚴峻考驗。 根據《Bloomberg》報導，OpenAI 執行長奧特曼（Sam Altman）於 7 月 21 日揭露這起事件。OpenAI 表示，在對模型進行「駭客能力」評估時，為了取得真...

圖／示意圖商傳媒｜葉安庭／綜合外電報導歐盟執委會（European Commission）週四對谷歌（Google）母公司Alphabet公司（Alphabet）處以 8.9 億歐元（約新台幣 308 億元，折合 10 億美元）的巨額罰款。此舉立即引發美國政府強烈不滿，美國貿易代表賈米森·格里爾（Jamieson Greer）警告，歐盟此類行動正對美國企業在歐洲的營運造成不確定性，恐威脅跨大西洋貿易關係的穩定。 這筆罰款是根據歐盟的《數位市場法案》（Digital Markets Act, DMA）所裁罰，該法旨在限制大型數位...

商傳媒｜方承業／綜合外電報導全球最大資產管理公司黑石集團（Blackstone）近日公布第二季財報，受惠於人工智慧（AI）相關投資的強勁表現，其獲利超出分析師預期，總資產管理規模達到 1.35 兆美元。黑石集團執行長蘇世民（Stephen Schwarzman）表示，AI 將是世代以來對產業和市場最具影響力的轉型。 根據《BNN Bloomberg》報導，黑石集團第二季每股可分配收益（distributable earnings，即將獲利分配給股東的金額）年增 26% 至 1.52 美元，優於倫敦證券交易所集團（LSEG...