雙子星大樓效應發酵，引爆西區商辦熱潮，繼中信人壽日前以每坪1,068萬天價標下西區素地，第一太平戴維斯標售台北市中正區襄陽大樓全棟今(13)日開標，由新光人壽以總價新台幣16億1,680萬元整高價標脫，溢價率達7.79%，換算投資報酬率超過2.3%。一樓單價每坪新台幣265萬元，二樓以上單價每坪新台幣79萬元，換算土地單價每坪新台幣981萬元；本標的為地上11層、地下1層，土地面積163.05坪，建物總面積1,696.5坪，土地使用分區為第四種商業區。 本標的座落於襄陽路與重慶南路...

Bonjour（日安）！一句的法式浪漫的問候語讓人跳脫國界的囿限，彷彿來到時尚之都的巴黎。談到巴黎想到了流行，其實不單穿著，被視為平淡制式的建築也能很FASHION，還能與國際接軌。尤其在科技先進交通發達，地球是平的極具穿透力的直線性之下，讓國際間的競爭更為白熱化，竄入科技、產業、行銷、教育…各層面的無孔不入，如今就連居住環境也要訴求INTERNATIONAL！ 好宅，要求住宅品質、隔局大小，更包含了國際視野。在台北，11月初甫拍板定案的松山機場開發案，將為松山機...

內政部不動產交易實價查詢服務網已突破百萬人上線，各縣市10月份的買賣移轉棟數也紛紛出爐，大台北地區成交量回升，較上月增加了21.8%，買氣逐漸浮現，房價透明化縮短議價空間，減少交易成本，長期來看絕對是利大於弊，而在這政策的過度時期，自住的需求仍為市場主力。 實價登錄讓房價現出原形，過去開價嚇死人，成交笑死人的情況可望改善，對民眾來說，除了希望不要買貴外，更希望有雙火眼金睛，選個未來增值潛力的區域，逢低購入，讓家既能居住又可保值。 太平洋房屋...

與南崁一鄰之隔的蘆竹鄉大竹地區迅速竄起，成為桃園在地客購屋新選擇。當地除與南崁相連外，北通桃園航空城所在地大園鄉，南則可達縣治所在地桃園市，加上開南大學就學族群所需要的居住要求，及大竹市地自辦重劃區開發案，都讓大竹推案領先南崁地區。　 由於以學區為主要銷售訴求，早期推案幾乎都圍繞在開南大學周邊，除了標榜投資出租套房式產品外，也有專為在地客層量身訂做的透天別墅。在以大竹路、大新路、大興路為主的重劃區內。國道二號機場聯絡道大竹交流道開通，...

擁有合宜住宅的申請資格後，要申請哪一個地點對自己最好呢？且看樂屋小編分析兩處的優缺點，選擇最適合自己的，才是最好！ 杜絕投機客  照顧小老百姓 首先公告的是林口合宜住宅，引起產官學界的熱烈討論，有志一同的都不希望此美意成為投資客炒房的工具！所以，在後一期的板橋浮洲合宜住宅的公告中，可以發現政府針對林口合宜住宅作業規範的修正，包括轉售年限由5年改為10年，就是希望杜絕投機客炒作房價，若發現使用人頭戶購買也將處以50萬元的罰鍰；而設置於合宜住宅內...

■　關埔計畫 點土成金關埔計畫緊鄰科學園區又稱科學園區的門戶與交流道相擁，過去受限於竹科的腹地有限，加上重劃區尚未成形，大多數竹科員工只好捨近求遠，選擇離竹科八、九公里遠的竹北購屋,現階段此區域有量販店、國中小學區，不僅自住客為之青睞，投資客更為之瘋狂。■　關長重劃區 當紅炸子雞關埔計畫中的「關長重劃區」是以南北向的30米關新路為幹道，關新路頭尾兩端分別銜接台鐵輕軌新莊站與光復路一段，房市利多效應達到最高點，堪稱是新竹房市當紅炸子雞！沿路兩...

面積16.56公頃，以設定地上權50年開發總投資金額估460億元，開發案權利金50年約新台幣50億元，租金每年2億元的「清翠園─台中國際經貿綜合園區」BOT 開發案，3/1(日)在台北舉行國內招商說明會，吸引50多家國內外建設壽險業者到場，中市府計畫4月才對外公告BOT細節,全案預計年底前完成招商2018年完工啟用。水湳經貿園區終於有大案子啟動,該園區備受國人注目認為該計劃區將發展為台中市最精華區域,並與逢甲商圈七期新市政中心區緊綁一起,長遠影響著台中市後勢發展,廣大市民...

屬於中科五期的草屯中興新村『高等研究園區』定案，對南投草屯鎮帶來前所未有的經濟助力，南投縣府除了拼觀光之外，特意引進無汙染無爭議的研究園區，要將美國矽谷複製到位，工研院領導引進金屬、自行車、塑膠、精密金屬與綠能中心、農研相關產業機構生根草屯，南投縣除了觀光與農產之外帶來另類新進發展機會，中台灣的科技含量愈來愈大，研發創新等軟體可望吸引更多菁英入住大台中，此舉加深台中的科技城地位，在南投在地建商業內房產業內掀起一股興奮的機運！ ■　23公...

　　台中市最知名的區域當屬七期和逢甲商圈，逢甲商圈旁，台中市最大的『水湳經貿園區』開發案正在進行中，加上未來捷運綠線與藍線交通之便，房市盤整聲中，台中最強區域的七期與逢甲依然屹立不搖，『錢』景依然看俏；區段強者恆強的時代，消費者購屋可要小心評估慎選擇區域與個案，才可能住的開心又賺到增值財！ ■　新市政與逢甲無縫接軌 個案業績猶佳 　　在逢甲商圈接近七期北側新成屋大樓個案最近買氣並未明顯縮減，『海青』代銷專案陳子紘透露，青海路段單坪站上2...

自從政府宣佈開徵奢侈稅後，除了一般住宅市場迅速冷卻外，連法拍市場也冷颼颼，不過18日由台北地方法院公開拍賣，位於忠孝東路4段30號僑怡大樓的土地持份，總面積為56.9坪，底價1億7520萬、單坪307.9萬元，雖然產權複雜，但潛在利益驚人，最後由第一金融資產管理股份有限公司以總價2億300萬、單坪356.77萬元得標，溢價15.87%。 ■　產權複雜 但潛在利益高 　　台灣房屋研究中心經理洪暉恒表示，本次拍賣二位地主67.7%土地持份，因為土地是持份方式、且基地上建物已設定...