颱風災損別慌張！財政部、金管會聯手推出「稅務急救包」 丹娜絲颱風過境造成部分地區災情，財政部與金管會今天同步啟動緊急應變機制，為受災民眾打造全方位的財務紓困方案。群洋國際地產集團 總經理 張惠山 分享 這場跨部會合作不僅提供9大稅目減免，更首度整合「線上申請系統」與「金融機構通報機制」，要讓受災民眾在最短時間內獲得實質幫助。   從稅務到金融的全方位災後重建方案 財政部宣布啟動「從寬、從速、從簡」三原則，受災民眾只要把握「拍照存證、...

「大直藏璽」公辦都更啟動招商 基泰事故後139戶迎重建曙光 歷經一年半的整合與規劃，台北市「基泰大直」鄰損事件後啟動的公辦都更案「大直藏璽」正式進入招商階段。這項由台北市住都中心主導的重建計畫，涵蓋139戶受影響住戶，其中包含2023年9月因基泰建設施工不當導致建物傾斜、緊急撤離的居民。目前住戶參與意願已突破90%，預計興建16層住宅大樓，創造逾百億元的不動產價值，為受災社區帶來重生契機。    台北市住都中心指出，「大直藏璽」基地範圍橫跨大直...

泰山泰林路居民自主推動都更 70位住戶熱議家園新生 新北市泰山區泰林路二段昨（25）日晚間掀起一股社區自主更新的熱潮，近70位居民齊聚楓樹福泰市民活動中心，參與由15位鄰里發起的「法令說明會」。這場由下而上的都更行動，不僅獲得新北市住都中心專業指導，更吸引市政顧問鄭丞宏、議員李宇翔服務處代表及新北市地政士公會專家到場，共同為居民釐清重建疑慮，展現政府與民間協力推動都市更新的決心。    都更五部曲引導居民 容積獎勵成焦點  住都中心在會...

文／住展雜誌 工地施工造成鄰損的意外不時發生，為強化地下室深開挖工程的安全管理，桃園市政府建築管理處宣布，即日起正式實施3項全新管理措施，透過科技導入與制度強化，全面提升工地資訊透明度與施工安全。 桃園市政府建管處長莊敬權表示，改革措施包含即時公開監測數據、每日雲端施工日誌，以及強化第三方擋土支撐勘驗，以確保深開挖工程在施工過程中更加安全、可控，也讓市民住得更安心。 圖片桃園市政府提供 首先，針對開挖深度超過9公尺的工地，施...

文／住展雜誌 歷經多年的奔走與整合，新北市板橋區「全家福海砂屋都更案」日前總算通過市府審議，預計將於2028年底完成重建，居民終於可望搬入安全新家。 位於板橋區英士路、雨農路、陽明街圍繞街廓的『全家福公寓』，總面積約1,275平方公尺，原為1987年興建之5層樓鋼筋混凝土建築，共有45戶。該建物自1991年即陸續出現天花板剝落、鋼筋裸露等劣化現象，並於2014年被新北市工務局正式鑑定為海砂屋，列為危險老舊建築。 圖片新北市政府提供 在地方居民歷時...

文／住展雜誌 內政部宣布，自今（2025）年7月1日起，建築物所附設的防空避難設施將正式納入公共安全檢查與申報制度，作為強化國內防災與國安應變能力的重要措施。此項新制依據國家安全會議決議辦理，首波針對可容納500人以上之大型場所實施，未來將逐步擴及更多設施類型。 內政部指出，防空避難設備的檢查項目將包含進出口通道是否暢通、有無積水、照明設備是否足夠等基本條件。一旦發現不合格情形，將由警政單位介入處理，並依《建築法》或《公寓大廈管理條例》...

新北危險建築重建加速 三重、土城兩大公辦都更案正式招商 新北市政府積極推動「五八○專案計畫」，協助危險建築社區加速重建。其中三重區成功段及土城區清水段兩處社區已凝聚高度重建共識，即日起正式上網公告招商。這兩案均適用「防災都更2.0」方案，可獲原建築容積1.5倍的重建獎勵，大幅提升開發誘因，預計將吸引優質建商參與投標。   新北市住宅及都市更新中心執行長錢奕綱說明，「五八○專案計畫」鎖定海砂屋、耐震不足及0403震災受損的危險建築，只要社區自...

信維整宅都更卡關14個月終進模擬選配 高齡住戶嘆：等不到那一天 台北市大安區精華地段的信維整宅，儘管被列入市長蔣萬安「整宅專案」優先推動的公辦都更案，卻在同意比例長期卡關8成多的困境下，歷經14個月的僵局後，終於將在下月進入關鍵的「模擬選配」階段。這棟屋齡逾50年、被稱為「大安籠屋」的老舊建築，472戶居民中多為七、八十歲的長者，他們焦急等待都更的同時，更擔憂自己「可能等不到新家落成的那一天」。   漏水長菇、鋼筋裸露 住戶疾呼：我們等不...

403地震才剛滿周年不久，台灣就又發生了規模5.8的有感地震。幾秒鐘後一切回歸平靜，人們繼續上班、生活如常，彷彿什麼都沒發生。然而，台灣到處充斥違建、老屋陽台外推……加劇建物載重，長年累月居住其中，似乎我們正在用生命跟老屋博弈。 文／李科諺 「除了地震發生後的一個月，否則多數民眾平時都樂觀地認為自己的房子沒問題。」因為地震對台灣人來說，早已習以為常。正因為太習慣了，反而讓我們忽略了一件更根本的事：我們所住的建築，真的足夠安全嗎？台灣防...

新莊海砂屋崩塌砸傷學童 新北150處危宅危機浮現 新莊區幸福路一處民宅在5月31日晚間發生驚悚意外，客廳天花板突然整片崩塌，大量水泥塊直接砸中正在家中活動的13歲國中生與11歲女童，造成頭部血腫與四肢多處挫傷。附近居民透露，該社區早被列管為海砂屋，卻遲未完成重建，如今意外發生讓住戶人人自危。   鋼筋鏽蝕如餅乾剝落 住戶夜不能寐 事發社區在2018年就被鑑定為海砂屋，牆面隨處可見混凝土剝落、鋼筋外露鏽蝕的痕跡。受傷學童家長哽咽表示：「天花板掉...