文／住展雜誌 MyHousing 為強化南部半導體產業發展基礎建設，高雄市政府與中央攜手推動總經費逾155億元的楠梓園區聯外交通整體計畫，日前舉行動土典禮。高雄市長陳其邁表示，工程完成後，將有效改善楠梓、後勁及台積電廠區周邊長期交通壅塞問題，並透過新增匝道串聯市區道路，提升通往左營高鐵站的交通效率，強化整體運輸量能。 此計畫整體經費由交通部、國科會及內政部分別投入70億元、58億元及10億元，大幅減輕地方財政負擔。市府進一步說明，本案工程規模龐大且施...

文／住展雜誌 MyHousing 台北市辦公市場在台商回流與企業擴張需求帶動下，過去幾年價格持續攀升，多棟商辦大樓晉升「單價百萬俱樂部」。然而，隨著屋主對價格預期提高、買賣雙方認知落差擴大，市場交易動能近期出現降溫跡象。 根據信義全球資產公司統計，去（2025）年台北市單價突破每坪百萬元的辦公室交易共49筆，較2024年的85筆大幅減少36筆，年減幅約42％，顯示即便高價市場仍具支撐，但成交量已明顯萎縮。 進一步觀察發現，百萬成交案件呈現「新舊分化」趨勢...

文／住展雜誌 MyHousing 面對高齡化社會快速發展，災害應變不再只是整體防救災能力的展現，更凸顯高齡族群安全保障的重要性。基隆市政府近日攜手志願服務單位，舉辦防災聯繫會報與志工教育訓練，吸引約60位志工參與，強化社區整體防災量能。 此次課程邀請專家從不同面向切入，提升志工在高齡防災上的實務能力。其中，國立臺灣海洋大學教授蘇元風以「高齡者疏散避難」為題，強調防災應以「事前準備」與「在地支持」為核心，包括建立緊急聯絡機制、規劃個別化避難路線...

文／林喬慧 全台房市正迎來前所未有的挑戰。根據內政部最新數據，近4年全台核發使用執照高達52萬3,980 戶，這波「50萬戶交屋潮」不僅考驗營造品質，更引發住家機能的集體焦慮。社團法人建築安全履歷協會與富比士網路科技發表最新民調，結果顯示竟有87.5%的民眾擔心，自家的傳統住宅若無法隨科技升級，將面臨「跟不上時代」而導致資產貶值的風險。 這份由「遠見民意研究調查」針對 35 歲以上族群進行的「住宅優化升級體檢」顯示，在AI與科技飛速進步的當下，有78.6%的...

老屋延壽是福還是禍？賣厝阿明：縫縫補補只會拖垮都市更新，政府該拿出公權力了 文／賣厝阿明 知識+ 「老宅延壽機能復新計畫」鼓勵民眾「以修繕代替重建」。這聽起來是好事，但阿明必須說一句很多人不愛聽的真話：這種「縫縫補補」的住宅政策，只會為未來10年、20年、30年的都市發展，製造更深更遠的傷害。 為什麼「延壽」反而會阻礙都更？ 內政部統計，全台屋齡超過30年的住宅已突破500萬戶，老屋存量驚人。政府砸50億鼓勵修繕，短期看起來是幫助住戶，但長期...

文／周念暉 香港大埔『宏福苑』，揭露建築消防隱憂。圖/香港警察粉絲專業 香港大埔『宏福苑』的大火在短短數小時內奪走上百條人命，凸顯了亞洲高密度城市繁榮幻象背後的現實危機：老舊建物更新不足、消防公安薄弱、大樓維護管理失靈。這場悲劇揭露了集合住宅管理的制度性脆弱，也正是台灣無數老社區的縮影。 台灣許多社區的管委會由住戶兼任，缺乏建築、消防與工程管理知識。當需決定外牆修繕或電梯更新等重大工程時，往往依最低價得標原則發包，卻缺乏檢核品質與...

塭仔圳告別「天空蜘蛛網」！潛盾機啟動 13座高壓電塔拆除倒數 M傳媒房產中心／台北報導 以「防災型都更」為核心導向的新泰塭仔圳市地重劃工程，近期邁入高壓電塔地下化的關鍵里程碑。最後120公尺的「台電161KV電力洞道工程」，隨著潛盾機進場挖掘正式展開，預計今年上半年完工後，交由台電公司接手電纜下地工程。屆時塭仔圳及周邊共13座高壓電塔即可拆除，解除對周邊12個里居民的生活干擾，市民期盼已久的美麗天際線正在解鎖倒數中。 5.6公里「天空蜘蛛網」將成...

山哥觀點｜住宅三法修正，居住正義不能只是口號 最近政府針對都市危險及老舊建築加速重建、租賃住宅市場發展以及都市更新條例做了修法，大家都在關心這對房市和租屋族到底有什麼影響。我是日盈不動產社會住宅包租代管的總經理張惠山，來跟大家聊聊這事兒。 這波修法重點包括：限制小基地容積獎勵、規範住宅使用比例、協議合建稅賦減徵，還有老宅補強與延壽等措施。官方說法是希望提升城市防災能力、改善居住品質、讓危老都更更合理。但在現場，我看到不少問題。...

圖／本報資料庫商傳媒｜何映辰／台北報導晶圓代工龍頭台積電（TSMC）為因應全球對人工智慧（AI）晶片的強勁需求，正積極擴充產能。該公司規劃在台南科學園區興建一座新的晶圓廠，目標於2028年完工。 根據台積電的規劃文件顯示，該開發案已於2月12日公開，徵求公眾意見，作為環境影響評估（EIA）流程的一部分。為期20天的公眾通知期已於昨日截止，環境影響評估審查委員會會議預計在3月26日舉行。台積電表示，新廠預計將於今年稍後開始興建，並於2028年取得完工及使用許可...

國民黨新北永和區議員參選爆炸，初選形成4搶1的空前激烈局面。(圖/蘇昭龍辦公室提供)商傳媒｜魏益權／台北報導2026 年九合一大選提前開打，被視為國民黨「鐵票倉」的新北市永和區，因五連霸資深議員連斐璠宣布不再連任，且未指定接棒人選，正式宣告世代交替啟動。藍營優勢選區出現空缺，也讓黨內各路人馬積極卡位。據了解，目前已表態投入國民黨永和區議員初選者，包括民治里里長陳以樂、國民黨前主席洪秀柱的秘書李珮媜；而建築師蘇昭龍近日也陸續掛出競選看板與公車廣...