【住展房屋網/綜合報導】內政部今日發布2020年第2季全國及六都住宅價格指數。內政部表示，本季全國住宅價格指數為105.39，較上季微幅上升0.67%；六都方面，臺南市及臺中市較上季上升1.31%及1.19%，其餘4都上升幅度均在1%以內。整體而言，本季住宅價格指標呈現微幅上漲。 六都住宅價格指數與上季相較，新北市、臺北市、桃園市、臺中市、臺南市及高雄市分別較上季上升0.20%、0.09%、0.68%、1.19%、1.31%及0.38%。內政部說明，全球經濟因受武漢肺炎衝...

隨著不確定性因素影響逐漸消除，股市可望回復原本活力，操作則回歸基本面，可從第三季財報著手，逢低布局趨勢性績優股。顧人怨的二○二○年終於只剩下最後兩個月，新冠肺炎疫情卻依舊緊繃，全球出現二度甚至三度爆發，然而人口密度極高的台灣，已超過二○○天沒有本土案例，高水準的防疫成果，美國有線電視網（ＣＮＮ）、彭博（Bloomberg）等國際媒體紛紛報導，加上將成全球少數仍能成長的經濟體之一，國際能見度大幅提高。選舉過後塵埃落定美國總統大選在地球遙遠的另一邊，...

【住展房屋網/綜合報導】台北西區，長久以來不但擁高鐵、桃園機捷、北捷等三鐵的北車特區，且鄰近國家行政博愛特區，以及國家戲劇院、音樂廳的中正區，總面積超過440公頃，如此得天獨厚的「台北西區門戶計劃」，即將翻轉城市軸線，所謂的地段光芒亦將重新洗牌。 繁華盛世寧境一方 寸土寸金一位難求 由於台北的西區算是最早開發，在久經陳釀的文化底蘊裡，卻也面臨土地不足的問題，其中西門町這個區塊最具稀有性，畢竟她是一個打破區域概...

【網路地產王/綜合報導】房市交易熱呼呼，銀行房貸餘額屢創新高，9月自住客積極進場。根據中央銀行公布的全體銀行購置住宅貸款（房貸）及建築貸款（土建融）餘額，當月增至7.811兆元及2.323兆元，續雙創歷史新高，年增率分別締造十三年半與九年來的最高水準，其中房貸進入第四季購屋旺季效應，年底前衝破8兆元大關機率高。 央行統計顯示，9月房貸餘額已連續44個月創歷史新高，年增金額達5,552.58億元、年增率7.65％，連續第二個月站穩7.0％之上的高水準，餘額單月增加735...

【住展房屋網/綜合報導】北市大安區嘉興街都市更新案，於9月評選出最優申請人全坤建設股份有限公司，日前舉行簽約典禮，包括國家住都中心代理董事長花敬群、全坤建設文教基金會董事長李隆廣與全坤建設總經理江清峰共同出席簽署，該案最大地主台灣電力股份有限公司亦親臨見證。全案投資總額約31億元，將可創造93億產值，規劃興建3棟地上18-19層，地下5層的SRC住宅大樓，預計最快2022年開工、2024年底前內完工。 國家住都中心代理董事長花敬群表示，...

Q.在台商回流、錢多利率低的經濟環境下，房市景氣逐漸呈現「南熱北溫」，一時之間，房地產成為市場關注焦點；惟目前有些地區出現中古屋房價高於預售屋的「房價倒掛」弔詭情況，不僅消費者霧裡看花，各相關單位更擔憂房價是否面臨泡沫化危機？ 想請教莊教授，以長線觀察，台灣房市始終維持「大漲小跌」走勢，面對低利環境，房地產的保值及增值特性，讓其再度成為投機熱門標的。台灣房市歷經2014年囤房稅衝擊，不少人質疑今年是否會再度祭出壓抑措施。另外，是否會再度...

編輯 林君逸｜圖片提供 AJA 安頡設計36坪現代風宅邸，為了烘托屋主原有的精品家具質感，以時尚經典的愛馬仕橘為主軸，注入實木、金屬與皮革等天然質材，加上俐落流暢的幾何線條，打造猶如五星級飯店的理想居家。Home Data 設計公司：AJA 安頡設計設計師：胡昌明設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：36/坪空間格局：兩房主要建材：烤漆、皮革、實木皮、金屬房屋類型：單層小編帶你看好宅36坪現代風宅邸，為了烘托屋主原有的精品家具質感，以時尚經典的愛...

這一波的房市景氣自2014年7月1日台北市率先實施囤房稅之後，緊接著2016年又陸續大幅調整公告地價與公告土地現值，大幅增加持有成本，並且推出邊際稅率高達45%的房地合一稅（詳請參閱附圖），及至2017年，又再將遺產及贈與稅由10%單一稅率調整為10%、15%、20%三級距，一般咸認在大幅提高稅負情況下，房價應該可以獲得控制。 如就實務現況加以對照，2014年台北市與新北市每坪房價分別為92.4萬元、42.5萬元，2019年分別為85萬元、39萬元，由以上資訊可知，2014至201...

【住展房屋網/綜合報導】根據內政部營建署2019年統計，新北市眾多行政區當中，淡水區待售餘屋高達3209戶排名第一，其次為新莊區；值得關注的是，一區之隔的樹林卻是統計最少、待售餘屋僅103戶，房市專家分析，樹林火車站周邊發展時間早，加上新建案相對少，不僅當地首購、自住需求強勁；屋況好的二手物件，也常常一上架就秒殺，一席難求的置產潛力，是不少行家眼中最被低估的「黑馬股」。 樹林區坐擁國道三號之便、自強號僅需一站即可直達...

【住展房屋網/綜合報導】總面積超過440公頃的「台北西區門戶計劃」，即將翻轉城市軸線，所謂的地段光芒亦將重新洗牌。綜觀台北西區，長久以來不但擁高鐵、桃園機捷、北捷等三鐵的北車特區，且鄰近國家行政博愛特區，以及國家戲劇院、音樂廳的中正區，如此得天獨厚，當仁不讓成為「雙子星開發案」插旗標的。 台北精華所在 寸土寸金一位難求 分析台北發展史，由於西區最早開發，向來是國家經濟貿易的命脈，在久經陳釀的文化底蘊裡，卻也面...