編輯 Michelle｜圖片提供 L′atelier Fantasia 繽紛設計從歐洲皇室別院中的私人沐浴空間，到今日豪宅中的專屬衛浴，沐浴始終是一種與身心密切相關的生活儀式。在高端住宅設計中，衛浴不再只是機能配置，而是映照居住者生活品質與自我關係的重要場域。對於L'atelier Fantasia 繽紛設計總監 江欣宜（Idan Chiang）而言，衛浴設計的核心始終圍繞著「體驗」。她認為，真正成熟的衛浴空間，必須同時回應身體感受，並透過空間結構的梳理，貼合居住者的日常節奏。從歐洲皇室別院...

編輯 Michelle｜圖片提供 L′atelier Fantasia 繽紛設計在高端住宅設計中，更衣室不只是收納空間，更是展現生活品味與日常儀式感的重要場域。 L'atelier Fantasia 繽紛設計總監 江欣宜（Idan Chiang）指出：「真正的更衣室，是一場與自我對話的生活體驗。」，透過動線規劃、開放式與封閉式收納、燈光設計到智能整合，析高端更衣室設計的 4 大關鍵，每一步都蘊含主人對生活風格的理解與堅持。 在高端住宅設計中，更衣室不只是收納空間，更是展現生活品味與日常儀式感的重要...

《你今天上廁所了嗎？》特展展期於5月18日至6月18日，歡迎蒞臨參觀。商傳媒｜記者林展鴻／台北報導西門紅樓於 5 月 18 日「國際博物館日」首度揭開百年古蹟附屬空間——「小八角 樓」的神祕面紗。為響應 2026 年國際博物館日主題 「博物館：連結分裂的世界」（Museums Uniting a Divided World），策劃特展《你今天上廁所了嗎？》重新開啟 1908 年原為日治時 期 「新起街市場」的公共廁所 「小八角樓」。財團法人台北市文化基金會副執行長黃文彥表示，城西營運部不僅推廣西...

很多房東都誤會了！停車位不是都免稅，關鍵其實在「這件事」 【M傳媒房產中心】 最近常有網友問我：「阿明，我家地下室停車位不是都不用繳稅嗎？」 每次聽到這句話，我其實都會捏一把冷汗，因為這個看似理所當然的「常識」，背後往往藏著不少稅務地雷。 今天阿明就帶大家一次搞懂。先記住一個核心觀念： 判斷車位要不要課房屋稅，關鍵不在它是不是車位，也不在地上或地下，而在於有沒有產生『營利行為』。 一、哪些情況，地下車位真的可以免稅？ 稅法其實不苛...

老屋不拆也能重生！雙北「整維得來速」計畫，最高補助1500萬助老公寓逆齡增值  【M傳媒房產中心／報導】 台灣正面臨「人屋雙老」的嚴峻挑戰，超過五百萬戶高齡住宅亟待更新。為此，內政部推動「老宅延壽機能復新計畫」，與雙北市政府已實施十年的「整建維護補助」政策形成強大合力，開啟一場「原地更新」的革命。台北市更推出簡明易懂的「整維得來速」套餐式補助，針對策略地區最高可補助總工程經費的百分之九十，不僅讓老舊公寓重獲安全與便利，更透過合法增加...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 成綺空間設計這棟位於新店山區擁有 200 坪尺度的毛胚屋，是屋主一家四口對山居生活的極致想像的完美落實！設計師深知山區濕氣重的痛點，在建材上徹底執行防潮策略，並裝設全戶式除濕系統，讓居住環境一年四季都維持在最佳狀態；整體空間以「度假」為核心精神，透過層層遞進的二進式玄關設計，為居者與來訪賓客營造儀式感十足的迎賓氛圍。大膽採用藍色系與多樣化的材質搭配，如鍍鈦金屬、大理石、線板、海島型木地板等，在新古典現代混搭風的...

陽台外推沒申請？ 專家警告：違建問題多，買賣糾紛爆不停  【M傳媒房產中心／專題報導】 「陽台外推沒申請，房子會不會賣不掉？」這是許多老屋屋主心中的疑問。近來有網友在論壇發問，表示看上的房子陽台已經外推，但權狀謄本上還是登記為陽台格局，擔心未來買賣會出問題。「賣厝阿明」直接點破：陽台外推就是違建，銷售時必須誠實告知，否則後患無窮。   這位網友的擔憂其實很實際，因為在台灣老舊社區中，陽台外推可說是相當普遍的現象。許多屋主為了增加室...

「車位旁空間被鄰居當自家倉庫！」社區常見糾紛 專家：這區域屬於全體住戶 【M傳媒房產中心／專題報導】 在台灣社區大樓生活中，公設與專有範圍的界線，往往是住戶間爭執的來源。近日就有網友提出疑問：自己社區內有住戶主張「車格外的空間也是他的」，甚至打算將雜物放置其中。然而，其他住戶卻認為這屬於公共空間，並不屬於個人所有。那麼，車位外的空間究竟應如何認定？是否能任意堆放私人物品？ 這牽涉到《公寓大廈管理條例》對於「區分所有權人」以及「公...

位於建國北路二段、鄰近松江南京站的「文經大樓」，為南京松江辦公商圈少見整層釋出（圖／翻攝自Google Map） 文／住展雜誌 在政府全面升級住宅市場調控、囤房稅2.0與實價查核雙軌並進之際，資金正悄然移動至政策影響相對較低的商用不動產領域。特別是位處北市核心、擁有交通與商圈優勢的老牌辦公區域，近期成為法人與高資產買方資產配置的新落點。其中，南京松江商圈表現尤為活絡，不少整層或大面積商辦釋出，市場反應積極。 近期市場即傳出，該區內有一筆位...

江俊浩（圖左）與楊柏林（圖右）在蕨知苑對談空間美學畫面。 「蕨知苑」這座大宅，歷經三十餘年，曾遭逢土石流摧殘，在藝術家楊柏林手中，一草一木慢慢有了今天的樣子；閑靜午後，江俊浩和楊柏林，從陽明山半山腰上，俯看台北故宮，所在天台一旁有兩座雕塑品〈美麗家園〉、〈生命〉，靜靜躺在水池裡陪伴著他們，這裡的空間是楊柏林的工作室，也是他的操場，更是他的玩具。 文／朱福山　攝影／羅劍明 二○二三年春，由亞太空間設計裝飾協會理事長江俊浩，邀請山...