編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 成綺空間設計這棟位於新店山區擁有 200 坪尺度的毛胚屋，是屋主一家四口對山居生活的極致想像的完美落實！設計師深知山區濕氣重的痛點，在建材上徹底執行防潮策略，並裝設全戶式除濕系統，讓居住環境一年四季都維持在最佳狀態；整體空間以「度假」為核心精神，透過層層遞進的二進式玄關設計，為居者與來訪賓客營造儀式感十足的迎賓氛圍。大膽採用藍色系與多樣化的材質搭配，如鍍鈦金屬、大理石、線板、海島型木地板等，在新古典現代混搭風的...

陽台外推沒申請？ 專家警告：違建問題多，買賣糾紛爆不停  【M傳媒房產中心／專題報導】 「陽台外推沒申請，房子會不會賣不掉？」這是許多老屋屋主心中的疑問。近來有網友在論壇發問，表示看上的房子陽台已經外推，但權狀謄本上還是登記為陽台格局，擔心未來買賣會出問題。「賣厝阿明」直接點破：陽台外推就是違建，銷售時必須誠實告知，否則後患無窮。   這位網友的擔憂其實很實際，因為在台灣老舊社區中，陽台外推可說是相當普遍的現象。許多屋主為了增加室...

「車位旁空間被鄰居當自家倉庫！」社區常見糾紛 專家：這區域屬於全體住戶 【M傳媒房產中心／專題報導】 在台灣社區大樓生活中，公設與專有範圍的界線，往往是住戶間爭執的來源。近日就有網友提出疑問：自己社區內有住戶主張「車格外的空間也是他的」，甚至打算將雜物放置其中。然而，其他住戶卻認為這屬於公共空間，並不屬於個人所有。那麼，車位外的空間究竟應如何認定？是否能任意堆放私人物品？ 這牽涉到《公寓大廈管理條例》對於「區分所有權人」以及「公...

位於建國北路二段、鄰近松江南京站的「文經大樓」，為南京松江辦公商圈少見整層釋出（圖／翻攝自Google Map） 文／住展雜誌 在政府全面升級住宅市場調控、囤房稅2.0與實價查核雙軌並進之際，資金正悄然移動至政策影響相對較低的商用不動產領域。特別是位處北市核心、擁有交通與商圈優勢的老牌辦公區域，近期成為法人與高資產買方資產配置的新落點。其中，南京松江商圈表現尤為活絡，不少整層或大面積商辦釋出，市場反應積極。 近期市場即傳出，該區內有一筆位...

江俊浩（圖左）與楊柏林（圖右）在蕨知苑對談空間美學畫面。 「蕨知苑」這座大宅，歷經三十餘年，曾遭逢土石流摧殘，在藝術家楊柏林手中，一草一木慢慢有了今天的樣子；閑靜午後，江俊浩和楊柏林，從陽明山半山腰上，俯看台北故宮，所在天台一旁有兩座雕塑品〈美麗家園〉、〈生命〉，靜靜躺在水池裡陪伴著他們，這裡的空間是楊柏林的工作室，也是他的操場，更是他的玩具。 文／朱福山　攝影／羅劍明 二○二三年春，由亞太空間設計裝飾協會理事長江俊浩，邀請山...

【住展房屋網/綜合報導】台中市大甲區文昌國小創校95週年，自創校以來未興建活動中心，缺乏大型活動辦理空間且不利教學與體育活動推展。故台中市政府規劃興建多功能活動中心，預計2024年6月完工。台中市長盧秀燕31日出席動土典禮表示，活動中心完工後，孩子們體育教學或展演、畢業典禮等都可在自己的學校舉行，滿足師生使用需求。 多功能規劃活動中心 預2024年6月完工 台中市教育局新聞提及，盧市長表示，大甲區文風鼎盛，文昌國小辦學優秀，有近百年歷史，師生人...

【住展房屋網/綜合報導】台北市政府針對建築物附設停車空間違規使用情形，新訂「台北市建築物附設停車空間設計指導原則」，並於5月18日起正式生效實施，分別就建築物地面層以上停車空間及地下層非停車使用空間，從設計面加強管理，期望能降低建築物違規使用停車空間的比例。 台北市政府建築管理工程處表示，北市建築物附設停車空間常會有違規使用的情形，經調查發現，建築物室內停車空間的違規情形比例較高，如將停車空間變更作為公共設施、管委會...

【住展房屋網/綜合報導】台北市教育局之「台北市內湖區新湖國民小學活動中心新建工程」委託工務局新建工程處代辦，暫訂於今年3月進行第2次公開招標作業。新工處副處長王健忠表示，該新建工程位於台北市內湖區民權東路六段138號，基地面積1萬7,499平方公尺，興建總樓地板面積為4,883.9平方公尺，為1棟地上5層、地下1層之鋼骨鋼筋混凝土構造建築物，其中地上1層及地上3層樓為挑高空間。建築物內主要為多功能球場及藝文展演中心及其他必要之附屬空間。 新工處建築科長蕭志...

【住展房屋網/綜合報導】台北市中山國中綜合大樓新建工程主體工程於去年8月22日開工，第一期的綜合大樓於昨日(26日)辦理綜合大樓新建工程上樑典禮，由台北市教育局長曾燦金主持，並邀請新工處、學校及各界共同參與見證，舉行上樑典禮，見證綜合大樓新建工程達成階段性工程目標，象徵中山國中邁入另一個新里程碑。 第一期綜合大樓工程預定明年5月主體完工，設計興建總樓板面積5,849平方公尺的地下一層及地上四層綜合大樓，包含溫水游泳池、室內球場、附屬空間及開放式跑...

文_設計家編輯部 圖_L′atelier Fantasia 繽紛設計大小適中的坪數，設計上如同一襲高級訂製服，多一分太鬆，少一分太緊，設計師的手法如同老練裁縫師，形塑穠纖合度的身形剪裁。通常會將設計重心放在創造更多的生活舒適感，比如衛浴規劃雙洗手台，讓夫妻在同一個空間內依然保有隱私感，有各自收納空間和使用檯面，彼此生活習慣維持在不互擾的尊重狀態，是最剛好的生活距離。如同訂製服般的空間設計，為居住者裁剪出穠纖合度的家居空間。大小適中的坪數，設計上如同一襲高...