因應老人化社會來臨，不僅心態上的調整，在住宅陳設上也有很多需提前規畫的ideal plan。要從哪裡著手，才能兼顧現在與未來的生活需求？《特力幸福家》整理重要設計關鍵，讓您可以輕鬆規畫「老前生活準備」。 首重防跌倒的設計概念！ 調查顯示，自宅是經常滑倒的第一名場所，而跌倒往往是造成老人致命傷的關鍵。因此在規劃住宅時，除卻美觀與個人風格喜好外，有「迎老需求」的家庭應從居家設施與材質面重新檢視，及早納入「老人防跌」的設計概念。1、避免光滑材...

許多人對待家裡的貓狗就像對待親人一般疼愛，但貓狗畢竟生活習性和人類不大相同，在裝潢或挑選家具時，更要注意到一些小細節。裝潢時把寵物的需求納進考量，不只能讓居家清潔更方便，貓狗也能有更好的活動空間！選購可方便更換的家具貓狗大多習慣咬抓家具，尤其是養貓的人更能深刻體會這讓人又愛又恨的惡習。因此只要養了寵物，除非真的不在意家具有所損傷，不然建議千萬不要購買實木或真皮的家具。使用可全面更換表層的布料家具是最好的做法，當家具表面已經被抓爛時，...

公寓大廈管理條例的立法目的，在加強公寓大廈之管理維護，提昇居住品質，因此，住在公寓大廈內的民眾，都要遵守公寓大廈管理條例及社區規約的規定。如果是住在構造上各自獨立的別墅型社區內，有無公寓大廈管理條例之適用？ 廖姓女子和宋姓女子都住在新北市青山鎮社區，兩人是鄰居，青山鎮社區位於新店區山坡地，以獨立之社區形態規劃設計，社區內都是別墅型建物，各宗基地地號及建築於構造上各自獨立，但有共同使用之道路、橋樑、公園、停車場、休閒會館崗哨等公共設施...

為推廣環保節能健康的建築產品， 高雄市工務局透過高雄厝綠建築大獎的評鑑舉辦，鼓勵優質的綠建築。今年度開始已經接受報名到四月底。另外，工務局也將著手進行高雄厝設計及鼓勵回饋辦法修法，將災害智慧感知設備等納入鼓勵設置，提高建築物的安全性。 工務局表示，今(104)年度高雄厝綠建築大獎參賽組別將區分為：公有建築組、商辦建築組、集合住宅店舖組、透天住宅店舖組等4類，以及創意特別獎：屋頂綠化設施組、太陽光電設施組、景觀陽台(立體)綠化設施組等3類，預計...

▲   興富發機構博元建設【中山真藏】典雅氣派接待中心 小編睽違2年重出江湖，復出代表作的新案怎能隨便！所以這次找上了跟小編一樣深具質感及價值卻不帶一絲土豪味的「中山真藏」，由李天鐸大師操刀設計，並由興富發機構博元建設執行，是一棟外表與內涵兼具的豪宅小品。▲   外觀由崗石及金屬格柵構成，充分展現李天鐸大師的建築藝術「中山真藏」基地面積509坪，地下5層地上12層，樓高44米面寬58米，總戶數157戶，預計105年底完工。每層15戶3電梯，SRC鋼骨結構打造並引進...

在風水上，廚房不只是烹調食物的地方，廚房區域被視為家中的財庫，同時也會影響家中成員的健康！因此，不管你是不是個愛下廚的人，都應該了解一下廚房相關的風水禁忌。Q:去年結婚後買下一間中古老屋，因為沒有預算整修舊廚房，目前的簡易廚房只有一台瓦斯爐，而且瓦斯爐沒有靠牆放置，這樣會影響風水嗎？（高雄的小默）A:瓦斯爐沒有後靠，在風水上有退財之虞，除非是營業用的瓦斯爐，不然一般家中廚房的瓦斯爐，建議要靠牆放置，同時也比較安全。▲家中廚房瓦斯爐靠牆放置...

住宅的風水好壞，除了看室內，當然也要看屋外狀況，屋外指的就是建築物外的大環境，至於陽台玄關則是家中的出入口，其重要性不言可喻，這幾個區域有什麼不可不知的風水禁忌呢？Q:老家門前本來是農田，後來被政府徵收去開路，也不知道他們怎麼規劃的，竟然有一條路直沖我家大門，陳情很多次也沒用，請問路沖的狀況有什麼辦法可以改善嗎？（苗栗的花花）A:家中大門正對直行馬路，等於煞氣直沖家門而來，形成大多數人都知道的「路沖」，白天車流沖散福氣，夜間車頭燈直射又...

為維護課稅公平並健全房屋稅稅籍，台中市地方稅務局將自2月至11月，執行例行性房屋稅稅籍及使用情形清查，以落實房屋稅稽徵。 稅務局指出，民眾常基於需要變更房屋用途，例如在頂樓、一樓前後、陽台等處進行增建或改建，或在屋內增設電梯，卻疏於申報，導致房屋稅籍資料與實際情形不符。 稅務局表示，《房屋稅條例》第5條去年6月4日修正後規定，住家用房屋供自住及非自住適用稅率不同，這次清查重點包括自住、非自住、其他房屋使用情形及其適用稅率、減免稅房屋、新建...

超越台北豪宅的好作品人人搶著要，尤其價位低於台北交通及遠景都潛力無窮的建案，對都會族一心想要圓一個美宅的人來說，機會不是天天都有。歐楓大郡第五期未公開後便已好評不斷，現在更是熱銷大賣！ 桃園縣市升格台灣第六都，直轄桃園區為超熱門核心區，資源一步到位、地段發展價值為大桃園第一。而歐楓大郡坐擁正桃園區燙金門牌，壯闊落成於桃園區永豐特區，鄰近超優質學區、台鐵永豐站、署立桃園醫院，增值潛力看得見。   歐楓大郡NO.5是集盛建設以超越...

想住一晚英國倫敦海德公園文華東方酒店，得提前三個月預約，堪稱全球最頂級飯店之一。而最令人驚訝的是，要在這五星級酒店西餐廳內喝杯茶，裡面只販售八種茶飲，其中竟然有兩種來自台灣。 一杯梨山紅茶售價12.5英鎊（台幣近620元），為第二貴飲品，梨山烏龍茶一杯也賣到375元台幣，這兩種茶葉都是來自台中梨山的七邦有機茶園。 想一窺七邦有機茶園真面目，得費一番功夫。沒走過這趟路的人，身歷其境後通常會驚呼，「這茶簡直是冒著生命危險種出來的。」 拒絕農藥 善...