【網路地產王/綜合報導】新竹受惠於科技園區，不僅消費力強盛，就業定居需求量更有增無減，在竹北核心圈房價高居不下的狀況下，周邊重劃區如雨後春筍，受到成交門檻推擠的新生代工程師、年輕新婚家庭開始朝竹東、湖口車站周邊等蛋白區域選擇。 位於湖口維東重劃區由弘峻建設於投資興建的「弘峻理享城3-世紀花園」，鄰近高鐵生活圈，地段位置便利，區域內透過北湖火車站，往返共享湖口站前商圈，機能應有盡有。工料同漲下，仍斥資如櫻花廚具、Derek衛浴、SPC隔音地板、無...

居家生活難免會發出噪音，想敦親睦鄰要多花心思，一名網友分享經驗，自稱搬到新住處被樓下鄰居投訴，還要求放輕走路步伐，更換軟式拖鞋也無法改變現況，不禁上網求助；對此室內設計表示，樓地板噪音問題其實不難解決，只要施作卡扣地板就能減少大約15分貝的噪音，能杜絕大部分類似困擾，讓居家活動更輕鬆寫意。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 腳步聲被嫌吵 鄰居笑臉投訴給壓力 網友在PTT論壇發文，自稱2022...

文／品嘉建設、尚禹營造創辦人、老屋改建協會理事長胡偉良 房價起起落落，如何判斷下場時機？ ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 2021年堪稱房價上漲年，來到2023年之後，房價較2021年以前上漲了不少，但好處是建築的規格提升了，樓地板的隔音要求，也將大幅改善上下樓層間的噪音問題。 1.注意廠商的信譽、能力 眾所周知，房地產是資金密集型行業，從買地、開發到銷售，幾乎每一個環節都離不開大量資金。因此，...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 藝念集私空間設計年輕男屋主位於新北的樓中樓擁有絕佳挑高優勢，對於新家的期許，是希望能擁有時尚藝廊的氣質，跳脫精品宅過於華麗的距離感，又能展示收藏與個人品味的空間。委託藝念集私張紹華與黃千祝總監，對於 90 坪挑高樓中樓作全面規劃，打造富有精品質感與個人風格的藝術樓中樓。Home Data 設計公司：藝念集私空間設計設計師：張紹華、黃千祝設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以下)空間坪數：90/坪居住成員：大人：2人空間格局：...

第五屆世界棒球經典賽在台灣時間8日火熱開打！棒球在台灣是最火熱的運動項目之一，甚至有「國球」的美名，全台22個縣市就有8個職棒賽事等級以上的球場。盤點六都球場周遭房市的價格表現，其中台南棒球場和澄清湖棒球場表現最亮眼，房價年漲幅超過1成！   ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 翻轉「嫌惡設施」印象 球場成房價突出區 永慶房產集團指出，2022年間六都球場周遭的房市表現相當亮眼，台南棒球場和...

女力正當道，自有房屋的女性更是年年升高，根據財政部統計，2022年房屋稅女性納稅義務人占44.9%，兩性差距10.2個百分點，創歷年最小差距。性別平權也是現今ESG風潮的重要議題之一，聯合國提出的17項永續發展目標(SustainableDevelopment Goals,SDGs)之中更包含了「實現性別平等，並賦予婦女權力」，足以可見女力的成長不容忽視。恰逢國際婦女節到來，21世紀不動產企劃研究室分享女性買房在挑選物件上要注意哪些要點。財政部統計處表示，2022年房屋稅開徵戶中，雙北女性納...

有女網友po文表示，因為工作緣故，經常半夜出門，不過租屋處隔音不好，小心翼翼，還是會發出聲音，被鄰居檢舉，甚至在家也不敢開電視，都用手機看影片，也不敢太大聲，但最後鄰居還是被吵到報警，房東還限期一周要她搬走，很委屈。文章曝光後，不少網友直批，「根本是妳的問題」。   回到租屋處，大門一關上，碰的一聲，如果是在深夜，恐怕驚擾鄰居，過去有不少民眾困擾鄰居太吵鬧，就連這個聲音在夜晚都覺得刺耳。 有人打電話、傳訊息，手機開始震動，過去也...

房客在租屋時最害怕遇到的事情，前三名就是漏水、隔音差、設備老舊，但資深房仲有撇步，能簡單在看屋時，就能發現這些地雷，避免住進去才後悔！ 資深房仲說，一般房客最怕遇到房子漏水問題，這時候可以透過觀察角落是不是有壁癌的痕跡，此外也可以主動跟房東要求打開開關來看看，水管有沒有漏水問題。 水源開關這一開不得了，水管馬上從接縫處噴水，瞬間變花灑，萬一真的住進來，恐怕三不五時就會面臨積水問題。 房仲馮偉冠：「像這種有翹起來，這些稍微泛黃的地方...

女星隋棠日前遭樓下鄰居指控，放任家人在半夜奔跑、嬉鬧，製造噪音擾人，半年來勸說都無效，隋棠沉寂1天後，也在臉書發文反擊，事件越演越烈引發外界討論。近日有人質疑，隋棠當初能砍價5千萬購入這間位在大直的豪宅，高機率是因為「鄰居問題」早已出現，對此，當初的房仲也出面回應。 ▼隋棠近日與鄰居因噪音問題產生糾紛。（圖／翻攝自隋棠臉書） 隋棠與老公Tony兩年前砸8000多萬買下原本要價1.4億的大直豪宅，近日爆出與鄰居產生糾紛還挨告，風波持續多日，當初將...

大樓住戶密集，常因噪音問題造成鄰里紛爭，近日藝人隋棠也捲入相關問題。就有網友好奇提問，認為隔音棉效果好，為何不將其定為房屋標準配備？引發網友熱議。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 隔音棉效果佳 為何不作為建案標配？ 據了解，現行的樓地板隔音新法對於隔音的規定，提到「上下層樓板」的隔音效果，須符合相關規範，但並沒有限制特定隔音材料，也並未強規定天花板是否要加裝。該名網友看到最近藝人因...