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一名網友在臉書社團「買房知識家 A你的Q」發文，表示由於資金拮据，發現公寓最便宜，又沒有公設，管理費非常低。但自己怕吵，這樣的話「適合買公寓頂樓嗎」？引發熱議。
▼原PO坦言自己資金有限，想考慮買總價較便宜又沒有太多公設的公寓頂樓。（示意圖／取自pixabay）
此話題引發許多網友留言討論，不少人都提醒原PO，住公寓頂樓通常難以避免的「炎熱、漏水、爬樓梯」三大問題，並列出入住後可能遇到的狀況：「老公寓的頂樓非常熱，夏天冷氣要開全天，如果不介意電費可以嘗試」、「老公寓漏水機率大，買的時候都沒問題，住進去就慢慢顯現出來了」、「除非有頂加，不然漏、滲水會搞死你自己」、「頂樓漏水只有自己處理，沒有管委會也不用期待其他樓層」、「公寓至少都30年以上的屋齡，一定都會有壁癌的問題，頂樓也幾乎都會有漏水問題，如果你覺得可以處理，那公寓的公設比很低，屋頂幾乎都是頂樓在用，相對是很划算的選擇」、「頂樓戶經過，夏天冷氣幾乎開24小時。目前頂樓磁磚膨拱，管委會跟住戶沒人要處理，我們想架鐵架遮陽遮雨水，結果靠北一大堆很麻煩」、「缺點就是爬樓梯，我兒子腳受傷縫好幾針，看他裹著繃帶上下課真的很心疼。買東西大小包不方便，去旅行要扛行李箱上下樓」、「爬樓梯會成為日常，包括下班很累回家要爬樓梯、買一大堆東西要爬樓梯、有小孩扛著也要爬樓梯」，建議原PO要先好好想想自己是否能接受這些狀況。
▼網友提醒原PO，既然要住在公寓頂樓，每天爬樓梯就是無可避免的事，要評估自己體能是否可負荷。（示意圖／取自pixabay）
另外，由於原PO提到自己怕吵，網友們也提醒，雖然公寓頂樓沒有樓上的噪音，但左鄰右舍的隔音效果未必好，看房時要多觀察和考慮：「頂樓絕對不用擔心樓上蹦蹦跳跳的噪音，但老公寓隔音都很差，有時候隔壁打噴嚏的聲音都聽的到」、「老公寓的好處，有些一梯2戶而已，而且基本都隔很遠，住戶單純，但住戶素質就很賭運氣，一般最怕吵的是正樓上，但左鄰右舍越多也是難避免，怕吵建議買死巷或純住宅區，盡量避免面大馬路或上班大家必經之路」，此外，還要留意加壓馬達的聲音。
不過，也有人指出，原PO資金有限的情況下，只要預留好一筆修繕基金，先求有再求好並無不可：「可以買，但是要準備一筆修繕金，頂樓防水跟外牆滲水問題先留意，電線老舊重拉，怕吵要將窗戶換成氣密窗，屋內整修到好，這些考量清楚需要的花費是不是能接受，不然難道現在舊公寓都沒人住了嗎？經濟能力範圍下可以考慮」還有過來人表示，自己就是買公寓頂樓，但很幸運找到條件相當好的物件，只要原PO有耐心好好挑跟看，還是有機會找到好房子。
（封面示意圖／取自Pexels）
新北市淡水區淡金路二段
電梯大廈 25.69坪
998萬 每坪38.85萬
新北市土城區延安街
公寓 25.96坪
998萬 每坪38.44萬
新北市三芝區埔尾
電梯大廈 42.16坪
598萬 每坪14.18萬
新北市樹林區保安街一段
公寓 25.02坪
888萬 每坪35.49萬
新北市八里區中華路二段
電梯大廈 25.28坪
698萬 每坪27.61萬
新北市八里區中山路二段
電梯大廈 41.88坪
888萬 每坪24.46萬
新北市新店區安康路三段
公寓 25.9坪
888萬 每坪34.29萬
新北市三峽區永安街
華廈 31.5坪
998萬 每坪31.68萬
新北市三芝區公正街
電梯大廈 25.31坪
458萬 每坪18.1萬
新北市樹林區國凱街
公寓 28.86坪
998萬 每坪34.58萬
新北市淡水區新春街
電梯大廈 23.36坪
888萬 每坪38.01萬
新北市板橋區大觀路二段
公寓 17.06坪
999萬 每坪58.56萬
新北市淡水區濱海路一段
電梯大廈 27.38坪
990萬 每坪36.16萬
新北市萬里區翡翠路
電梯大廈 33.82坪
588萬 每坪17.39萬
新北市新莊區成德街
公寓 23.29坪
998萬 每坪42.85萬
新北市新莊區民安東路
公寓 26.08坪
988萬 每坪37.88萬
新北市新店區安祥路
電梯大廈 43.66坪
998萬 每坪22.86萬
新北市三芝區中興街一段
華廈 37.59坪
498萬 每坪13.25萬
新北市八里區中華路二段
電梯大廈 25.27坪
698萬 每坪27.62萬
新北市樹林區千歲街
公寓 25.57坪
998萬 每坪39.03萬
