台灣高房價令購屋族壓力山大，一名網友在Dcard抱怨，自稱經常被母親要求買房子，但家裡存款只夠負擔雙北市一間中古屋的頭期款，面對長輩情勒索於是上網求助；專家坦言，數據顯示國內平均買的起房子的年紀要到40歲，早早買房通常得有家庭金援，假設每月房貸額度2、3萬元，家庭月收入最好可有8、9萬元，但這個薪資水平對社會新鮮人太苛求，因此建議打消念頭，更好的辦法是積極偕同母親看房子，透過掌握房價趁早面對現實。★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊★...

營建股「EPS獲利王」華固（2548）今（2）日舉辦法說會，由於去年獲利大噴出，EPS達10.56元，遙遙領先同業；展望未來業績能見度，華固已排程到未來六年，累計已掌握1,300多億元的案量在手，營收和獲利呈現高成長無虞。 華固表示，今年推案目標已準備3筆，推案量達267億元，包括總銷109億元「台北市南港玉成辦公案」、64億元「內湖堤頂大道辦公案」、及94億元「台中經貿路案」。 另外，華固將於5月24日召開股東會，並進行董事改選。 去年是華固大豐收的一年，在...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 新北安坑輕軌於2月10日正式通車試營運，前三天即擁入6萬5千人次，而228連假4天期間，搭乘人數也達到9萬人，平均每日有超過2萬2千人次搭乘，而整體安坑輕軌試營運旅次將近30萬人次。經新北捷運公司評估搭乘人流及通勤、通學需求後，自3月6日起營運時間將調整為早上6點至晚間24點，民眾持電子票證仍可免費搭乘至3月12日止。 安坑輕軌試營運累積運量近30萬人次 3/6起全日營運 新北捷運指出，安坑輕軌自2月10日下午正式發出首班車，至...

台北高房價對無殼蝸牛很辛苦，近日有網友自稱薪資大約8萬元，家裡沒房子也沒有家產，想買房成家必須存錢13年，好奇這樣的無產階級能在台北生活嗎？對此專家坦言，目前北市的新建案單價動輒百萬元，即便是月收6~8萬元的雙薪情侶，除非有家裡提供金援，現階段想白手起家買新房子也很困難，只能鎖定中古屋或相對蛋白的區域，或許還有機會買到房子。 ★買房經驗分享、專家解析房市，挑房買房祕技看這邊 ★追蹤「EBC地產王」，買房免走冤枉路 月薪8萬白手起家拚買房 不吃喝...

房市年度黃金大檔「329檔」將登場，傳出醞釀中的新案開出紅盤，新北市板橋「佳元植」據悉成交單價每坪站上93萬元，不但超越新板特區、改寫危老和都更重建案區域最高，更刷新新北市的新高紀錄。 都市更新條例實施邁向第25年，危老重建條例也進入第6年，其政策效益在雙北市，正迅速發威，不少整合完成的都更或危老重建案，由於地處區域的精華地段，生活機能佳，加上建商品牌效益的加持，不但區域客趨之若鶩，叫好又叫座，成交單價更頻創區域新高。最近房市傳出新北市又出...

編輯著作／梁博超 文／梁博超 台北市政府23日針對淡北道路台北市路段召開第2次都市設計審議，經過新北市參採前次會議委員建議，調整中央北路、大度路等路口動線後再送審，委員會認同新北市政府對於淡北道路工程有關提升人本環境的推動，同意修正後通過。 淡北道路台北市路段示意圖(圖/新北市政府工務局) 去年台北市首次都審會議中，大度路的公車站設置問題經與雙北交通及相關單位多次討論後，考量台北市大度路路寬達40公尺，附近的關渡公車站因停等與右轉車輛...

今年329檔期，甲山林集團旗下愛山林建設的重點推案戰區將回防北台灣，且火力集中在雙北市，及供不應求的新竹，合計將推出8筆新案，總銷達547億元。其中，以新竹總銷200億元「新竹帝寶」案量最大，最新亮點是興富發首度插旗台北市蛋黃區的頂級辦公市場，推出「國家企業廣場」總銷150億元，據悉每坪開價將挑戰台灣史上辦公最高均價紀錄，每坪達170萬元。

過去二年房市炒作風氣盛行，根據永慶房屋調查顯示，雙北地區持有不到一年轉售的案件就有637件，平均每件短期交易的買賣價差高達15.3％、超過180萬元，甚至有高達39.2％短期成交案件價差逾2成，甚至有6％的案件價差逾4成，其中中和、新莊、中山、板橋、土城五區就占了雙北短期交易的一半以上。 永慶房屋以實價登錄的調查顯示，雙北市一年內短期交易物件的分布，相當集中在少數區域，短期交易占總交易件數1％以上的行政區包括台北市的中山、萬華，及新北市的中和、永和、...

全台「十大代銷常勝軍」創意家行銷向來拉推案以雙北市為主，今年看好剛性需求，估計全年將有800億～1,000億元案量陸續登場，戰線延伸到台南和高雄。平均地權條例修正案若頒布實施，限制私法人買房，預期高端客層可能有2成影響，不過未來接案還是不會排除豪宅案，創意家會採取搭建「外接待」方式，來拉長銷售時間、減少銷售成本，以因應私法人禁買房新制。 創意家行銷副董事長朱良能表示，儘管今年政策直接影響房市，但創意家還是看好剛性需求，目標全年推案量達800億～1...

房地產代銷「龍頭老大哥」新聯陽實業近年躍居全台推案布局的代銷總舵手，公司副董事長林徹人表示，平均地權條例修法完成，雖為房市增添變數，但預售屋禁止轉讓不會溯及既往，預期「末代」可轉售預售屋，上半年將有一波買盤，加上年後剛性需求陸續回流，看好今年「329檔期」表現，新聯陽籌備新案約636億元，佔全年千億比重、達6成之多。 林徹人說，新聯陽預計在「329檔」在雙北市、台南，推出10筆新案，總銷達636億元。光是雙北市就包括有：總銷90億元的連雲建設「連雲...