根據樂屋網站上統計資料顯示，自去(2012)年截至目前為止，桃園地區預約看屋筆數佔全台的32%，已成為最受網友歡迎的房市新亮點，而近期買氣亦相當受矚目的台中市則佔26.3%，位居第二；反倒是過去題材豐富、市場火熱的新北市則佔已悄悄退居第三僅佔22.8%。隨著雙北市房價愈來愈高，不少買屋置產者開始往南移動，到桃園地區尋覓平價好屋，用時間換取空間、也降低購屋負擔，因此連帶炒熱桃園房產買氣。 桃園看屋人潮自2012年初開始 已悄悄超越新北市 以往雙北市房市新聞獨...

笑容甜美的廖家欣，就如同電視上會出現的美麗Model一般，面貌姣好、身材勻稱，一見面就會讓人留下深刻的印象。但是別只被她的外貌吸引了，身為永慶不動產家歡加盟店副店長的她，對於三峽北大特區可是有她自己的一番專業見解的。她說，「北大特區受到很多原本居住在雙北市及桃園的小家庭青睞，假日時這邊滿滿的都是看屋的人潮，初次來到北大特區的朋友，我都會推薦他們先認識三個大區塊。」 一、桃子腳中小學學區：在這個區域中，家欣推薦給大家的是「樂活郡」社區，這社...

信義網路事業部統計雙北市今年2~3月網路點閱熱度，發現台北市仍以交易量最大的中山區，點閱人氣最高，其次則是單價4、5字頭的內湖區、文山區與大同區，點閱名次分別位居2~4名，相較於市中心的高房價水準，北市相對平價的區段，受到一般購屋人的青睞。至於新北市則是注重生活條件與機能，以第一圈與重大建設題材區最受網友喜愛。 信義房屋不動產企研室專案經理曾敬德指出，從雙北市的熱門點閱狀況來看，北市的網友最在意如何進住台北市，因此以小宅當道的中山區與相對市...

等很久的林口A7合宜住宅，終於即將在3月18日正式動土了！營建署也宣示，新北市最便宜的合宜住宅，每坪15萬元的最優惠價，正式開盤。林口A7合宜住宅，基地位於桃園縣龜山鄉文化一路、青山路附近，由遠雄、力保、名軒及皇翔四大建商聯合開發，分別為「遠雄合宜」、「麗寶快樂家」、「名軒快樂家」、「皇翔歡喜城」，4大案將興建約3,960戶合宜住宅，規畫坪數30～50坪，每坪定價15萬元，總價約450萬到750萬元，總銷總計達360億元以上。其中遠雄合宜由遠雄房屋代銷；麗寶快樂...

財政部賦稅署昨（6）日公告101年度個人出售房屋財產交易所得標準，依照各地房地產交易價格及漲幅調整；其中，台北市的大安區、中正區、信義區及松山區提高到房屋評定現值的48％，為全國最重、史上最高，今年5月報稅適用。新北市仍維持去年四大分區的認定原則，泰山及林口區由於房市交易熱絡，從14％一舉調至26％，為全台最大調幅；而三重、中和、新莊、蘆洲及土城區，則往上小調2個百分點至28％。賦稅署表示，個人售屋財產交易所得標準，是針對出售房地產，未出示成本證...

走了十年多頭的房市，今年會不會是反轉年？」這可是二○一三年台灣房地產圈的熱門話題，也是全台購屋族心中的最大疑慮。營建股王長虹建設董事長李文造以他縱橫房地產業逾四十年的經驗分析，在利率仍低、游資充沛的情況下，價格下修機率低；但他亦坦言，房價已達相對高點，向上空間有限，「今年價、量緩漲，最高漲五％。」 去年以來，受國內政策與國際經濟局勢影響，全台房市多空交戰，購屋族對是否該買房，仍多觀望忐忑。李文造認為，民眾可從五大關鍵指標觀察：供需法...

歷經長時間景氣不振，今年春節長假，房地產市場可熱到閒不下來，各地房市紛紛傳出捷報。繼去年底彭淮南預告台灣將隨國際景氣復甦而呈現U型反轉後，今年農曆年節，實價登錄陰霾才剛遠去，又遇上日台貨幣競貶帶來的抗通膨議題，拉抬整體買氣回升，此波房市熱潮可望延續至今年329檔期。房仲業者表示，去年預售市場受奢侈稅及實價登錄打擊下，買氣大幅緊縮，但年底因美日相繼祭出貨幣寬鬆政策，造就市場熱錢充沛，而國內景氣訊號與房市風向燈也亮起復甦燈號，暗示未來房價攀...

實價登錄後，房市歷經長時間盤整，所幸去年12月經濟及景氣雙重復甦，使得雙北市今年一月買賣移轉雙雙保持佳績。據統計102年1月臺北市建物買賣移轉棟數共3,769棟，較去年12月增長14.1%；與去年同期相較增加幅度為61.8%。新北市買賣移轉棟數共7,699戶，較去年12月增長20.3%，較去年同期增加幅度為127.4%。分析背後原因不外乎是今年1月消費者信心指數終於止跌回升，景氣燈號也亮出穩定回溫的訊息，再加上政府釋出多項振興方案推升整體經濟成長，激勵民眾對後市信心回穩。另...

曾經被金融業者及市場利空派人士視為地雷區的林三淡地區，近幾年表現呈逆向走勢，不但成交量增加，房價更是穩定成長，跌破許多專家學者眼鏡。房市走勢變幻莫測，也許大家都應該用全新的心態及角度重新來看房市，過去的經驗雖可用來參考，但是對於未來趨勢預測的適用性，顯然已經愈來愈低了。「林三淡」分別指林口特定區、三峽北大特區及淡海新市鎮等三個新北市大型新興重劃區，這三個地區因為是新興重劃區，因此供給量連年大幅成長，也因為供給量大增，購買者又大多是投...

一月三日，是桃園身價提升關鍵的一天。這一天，行政院會終於拍板定案桃園縣將在二○一四年底前升格直轄市。 近來桃園早就暗有內政部長李鴻源「核心紓壓」的策略引導，明有交通部長毛治國的高速公路五楊段通車、機場捷運線、桃園航空城計畫啟動等一波波政策的扶持，難怪桃園縣升官晉爵如願受封為「第六都」的消息一出，立即讓桃園房地產馬上激情演出。 經營桃園一級戰場──青埔特區已九年的台灣房屋桃園青埔直營店副總經理彭成貴，對於升格行情感受更為深刻。他指出，從去...