因為高房價導致建商紛紛推出小坪數建案，市面上出現許多2+1房、1+1房，早期正三房反而越來越少，甚至已被當成建案豪宅產品。到底什麼是正三房？小三房、2+1房和1+1房是什麼？讓樂屋網買屋小詞典告訴你。01｜什麼是正三房？正三房指的是室內坪數30坪以上，包含三房、二廳、二衛的房屋產品。每個房間能放入雙人床，並有多餘的空間可放入衣櫃或桌子，主臥有專屬衛浴，外部空間有另一個衛浴，次臥和其他房間也能放入床位和衣櫃。現階段因為營建成本提高，加上市中心購地困難...

【網路地產王/綜合報導】陽光的穿透與空氣的流動，是建築適居的關鍵要素，特別是坪數較大、隔間數較多的住家，每間臥室與起居空間的配置，更是需要專業的規劃，才能幫助室內擁有流暢的動線及良好的採光通風。 林口「玄泰PTW」專案經理陳逸軒表示，「購屋者對健康的居住環境已越來越重視，想要擁有健康住家，在挑選房屋時，一定要留意採光面是否足夠，不只是客餐廳的採光通風，臥室內的對外窗對空氣的對流幫助也很大，中大坪數的住家人口相對較多，如果對流不夠通暢，空氣...

【網路地產王/綜合報導】雙衛浴是過去長久以來4房產品的規畫，但是今年隨著新冠疫情擴散，民眾對於居家條件及衛生環境的標準提高，獨立衛浴的需求快速提升，4房需求3衛浴的買方明顯增加許多。 淡水輕軌綠山線V06站旁「鑽石双星」現場專案經理表示，近期有不少前來看屋詢價的買方，大多是在問4房3衛浴的格局，想要找更多3個獨立衛浴的規畫，讓衛浴使用更安心。 但是他表示，4房要做到3衛浴，需要有基本的面積空間。以新北市淡水區為例，目前新成屋銷售中的新案有4房規劃的...

北屯區已成為台中房市推案熱區，尤其是充滿休閒氣息的廍子區段，吸引包括總太、大城、藏富等建商搶進推案。其中，在北屯區連續推出8個別墅案的藏富建設，在累積許多忠實客戶群之後，第9號作品「藏富滿滿」預售新案、也是第一個大樓案，潛銷期間吸引軍公教、雙薪家庭預約購屋，8月中正式開案。 「藏富滿滿」規劃29-31坪、2至3房產品。圖／曾麗芳攝 藏富建設新案「藏富滿滿」，基地位置位於北屯區太和路一段、太順五街口，規劃符合小家庭需求的29-31坪、2至3房產品...

日本三井預計砸下百億重金打造的台中市東區「lalaPort」購物商場，預計6月底正式動工，在重大投資利多加持下，東區房市全面動起來！其中，新業建設首度插旗東區推出「自由居」預售案，由於地點佳且打出首付68萬元起，吸引來自中科園區及軍公教、醫護人員購屋，目前已熱銷衝破七成。 新業「自由居」全齡化的豐富公設，打造健康、快樂、品味的好社區。3D示意圖／業者提供 新業建設名譽董事長穆椿松表示，東區隨著74號快速道路、台中鐵路高架化、台中大車站計劃等重大交通建...

       【網路地產王/綜合報導】 新竹工業園區就業近七萬人廠商近500家，年產值7千億，自從新竹工業區「限高」順利解禁，增加約一倍廠房面積，AI國際智慧區與鳳山工業區都已動工，共榮帶動產業升級，未來「台一線替代道路」直達台元科技園區，順勢帶動置產新動能。            園區內就業人口年年成長但住宅十分稀有，生活機能成熟，房價類比舊市區，全新大樓精品建築更是罕見，最新置...

位於鳳山和大寮交界的鳳翔特區，除了擁有7,600坪的天天公園，並與高雄捷運橘線OT1 大寮站5分鐘路程，近來成為建商推案區域，地價也從5年前的每坪18萬元，上漲到去年的31萬元上下，京城集團關係企業京成建設鎖定首購族，在鳳翔特區推出每坪19到22萬元的「京城鳳翔」預售案，要吸引首購族前進大寮捷運站生活圈。 圖／業者提供 負責銷售的上揚國際總經理林毅指出，人口達36萬人的鳳山區，近年新屋供給量減少，缺貨效應，帶動預售買氣，是高雄的首購熱區，而位於鳳山與大寮交...

主攻首購宅的華友聯集團，多年前由上市的華友聯開發，耗資3.30億元，取得高雄左營軍區生活圈1,029坪建地，推出「華友聯H TIME」首購大樓預售案，要爭取青壯族群的青睞。 圖／業者提供 華友聯開發公司董事長陸炤廷表示，當初不惜大手筆，卡位該區的上千坪校園景觀宅基地，就是看準了該區域的發展前景，他說，近年政府大力建設左營區，鐵路地下化工程去年底完工後，大美術館特區逐漸成形，以馬卡路，中華路串聯起美術館，周遭將發展為北高雄優質生活環境區域。 陸炤廷指出...

在高雄推案的重心，除了高鐵左營站生活圈之外，鑫龍騰開發也將觸角伸向高雄市區，選擇高雄捷運五塊厝O8捷運站，推出「中正O8」大樓住宅建案，要吸引偏愛捷運宅、與高雄文化中心生活圈的區域首購族、以及首換族的消費者。 圖／業者提供 負責銷售的興東風廣告總經理楊佳松表示，就如同許多財經專家所說的，大眾運輸導向（TOD）一向都是全球各大都會區發展的主軸，房地產價值跟著軌道走，已經成為全球趨勢，包括紐約、倫敦、巴黎、東京、上海等國際都市，都是如此。 他說，...

【住展房屋網/綜合報導】此次設計空間要介紹的是位於三峽區大同路地上11層，地下2層的「晶富苑」A戶實品屋，建商規劃兩種房型2+1房雙衛浴，1+1房精緻宅附送全室裝潢及家電家具，主要的設計風格為簡約知性風。 本案的外觀為沉穩的灰色系帶出高雅的氣質，室內客廳空間色彩以清爽白色為基底，地板為具光澤的大片拋光石英磚，天花板是純淨的米白色，搭配具簡約氣息的米色牆面以及清新的白色沙發搭配對比色彩的黑色茶几；木製電視櫃呈現自然味、建商原有的對外窗搭配格紋窗...