文／林鈞澤 國家住宅及都市更新中心於日前(25)召開「幸福安居．好事到來」中央社會住宅2026年第1季招租發布會。圖／國家住都中心提供 國家住宅及都市更新中心於日前(25)召開「幸福安居．好事到來」中央社會住宅2026年第1季招租發布會，首度在六都以外的苗栗縣、雲林縣以及台東縣推出新建中央社宅，3案共計392戶，展現中央社宅布局全國、回應不同縣市居住需求的政策方向。 此次招租除了擴大區域布局之外，也同步放寬了「家庭成員」認定方式，引發外界關注。馨傳不...

編輯 Chloe Jheng｜圖片提供 落腳室內設計這是一間位於雲林斗六的 50 坪老透天別墅，屋齡介於 41-50 年之間，對擁有七米面寬的透天別墅來說，理論上採光條件應相當優越，但因受限於早期的格局配置與深長的屋型結構，導致光線在進入室內前就被層層阻隔，使得 50 坪的空間長年處於昏暗壓迫的狀態。Home Data 設計公司：落腳室內設計設計師：陳明法設計風格：日式無印風房屋狀況：老屋(41~50年)空間坪數：50/坪空間格局：五房主要建材：油漆、木作貼皮、系統板材、超耐磨木...

《國土計畫法》一拖再拖！18縣市審完還在等，民眾怒：保留炒作空間到120年？ 【M傳媒房產中心】 《國土計畫法》在105年5月1日施行，至今已經快10年了。10年，夠一個孩子從小學讀到高中畢業，但這部號稱「國家整體空間妥善配置管理的根本大法」，還在「持續檢視及調整」。 內政部國土管理署近日發布新聞稿，強調全國22縣市皆已完成國土功能分區圖草案提送，其中已有臺中市、雲林縣等18縣市經內政部審議通過。 聽起來好像很有進度，但仔細一看，真正關鍵的「全面...

編輯 張若蓁｜圖片提供 落腳室內設計當相愛的人買下屬於自己的家，如何將新成屋打造成充滿癒療感的日常空間？這間位於雲林的 31 坪透天別墅，由深耕在地的落腳室內設計操刀。陳明法設計師以簡約溫馨的現代風為基調，將機能與美學完美融合，好的設計能跨越國界。本案憑藉細膩的空間佈局與獨到的現代美學，深獲國際評審青睞，接連摘下 IDA 國際設計大獎金獎與 TITAN 地產大獎銀獎。Home Data 設計公司：落腳室內設計設計師：陳明法設計風格：現代風房屋狀況：新成屋(5年以...

高房價不是少子化元凶？基隆、嘉義「買得起房卻不生」 【M傳媒房產中心／台北報導】 長久以來，台灣社會對「高房價壓低生育率」的認知根深蒂固，但最新統計數據卻狠狠打臉這種直覺。 住商不動產透過內政部資料比對發現，2025年全台房價所得比最低的兩個縣市，基隆市與嘉義縣，竟也是出生率最低的縣市。 基隆房價所得比僅需「不吃不喝6年就能買房」，卻粗出生率2.89‰，全台吊車尾；嘉義縣房價所得比6.95倍，粗出生率僅3.56‰，同樣落後全台。 換句話說，「買得起房...

北港糖廠市地重劃竣工！保存糖業鐵道文化、開路打通交通，注入北港新動能 【M傳媒房產中心】 雲林縣北港糖廠自2004年停產後長期閒置，周邊都市機能發展一度受限。經縣府與台糖多年協商，投入近10億元推動市地重劃，今天正式竣工，不僅完整保留糖業與鐵道歷史資產，也打通周邊交通路網，未來將串聯大北港區宗教觀光軸線，為北港鎮注入全新發展動能。 北港糖廠市地重劃工程今由縣長張麗善主持竣工典禮，立委張嘉郡、副縣長陳璧君、縣議員黃文祥、北港鎮長蕭美文...

經濟與房市背離的警示：全台房市成交創九年新低，結構性分化成新常態 【M傳媒房產中心】 2025年，台灣經濟表現亮眼，GDP成長率預估達7.3%，2026年人均所得更有望突破4萬美元大關。然而，這份耀眼的總體經濟成績單，並未同步照亮住宅市場。在央行信用管制、銀行嚴控不動產放款，以及市場觀望氣氛濃厚等多重因素交織下，房市已從過去的激情擴張，進入冷靜分化的新階段。根據統計，2025年全台買賣移轉棟數僅26.1萬棟，年減高達25.5%，不僅創下近九年新低，更是史上...

囤房稅2.0豪宅線下修 北市跌最多仍居六都之冠 【M傳媒房產中心／綜合報導】 「囤房稅2.0」今年公告最新115年期適用基準，全國22縣市陸續揭露單一自住房屋現值一定金額（俗稱「豪宅線」），其中北市、新北市、高雄市、南投縣、新竹市、花蓮縣、澎湖縣及連江縣等8縣市豪宅線下修。台北市從284.2萬元降至267.42萬元，雖減少16.78萬元最多，但仍居六都之冠。 依「囤房稅2.0」方案規定，住家用房屋改採全國歸戶，非自住房屋稅率介於1.5%至4.8%，自住三戶以內維持1.2%...

人一直在動！去年全台遷徙破212萬人　北北桃外擴、台中成中部吸人機 | M傳媒 【M傳媒房產中心／報導】 台灣人真的越來越愛搬家。內政部最新統計顯示，2025年全台遷徙人口高達212萬3,426人，比2024年多了7萬4,607人，年增3.6%，人口流動規模寫下近三年新高。簡單說，不只是人口變少，連「人往哪裡住」的版圖也在快速改變。 從區域來看，北部呈現「一圈一圈往外擴」的走勢，台北市人口持續往新北跑，新北再往桃園移，北北桃生活圈越拉越大；反觀中部則是相反，台...

雲林稅務局提醒：共有土地分割「價值不等」要課土增稅，1平方公尺以下免申報 | M傳媒 【地方稅務／雲林報導】 近期不少民眾關心共有土地分割是否會被課徵土地增值稅（簡稱土增稅），雲林縣稅務局14日再次提醒，關鍵在於「分割後土地價值是否與原持分比例相符」。 稅務局指出，無論是法院判決、當事人和解或自行協議的共有土地分割，如果分割後各所有人取得土地價值完全依照原有持分比例計算，則屬「維持原狀」性質，依法免徵土增稅，也不需要申報。 但若分割...